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题目内容
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某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
该居住区附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。针对此情况，为促进销售，开发商应该（ ）。
该居住区附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。针对此情况，为促进销售，开发商应该（ ）。
A.充分考虑居住区的噪声污染
B.对面向轻轨铁路的住宅采用必要的隔间措施
C.在住宅和城市铁路之间种植绿化林带
D.在住宅和城市铁路之间种植草地
B.对面向轻轨铁路的住宅采用必要的隔间措施
C.在住宅和城市铁路之间种植绿化林带
D.在住宅和城市铁路之间种植草地
参考答案
参考解析
解析：A项，该居住区附近有高架轻轨铁路经过，会引起环境噪声污染。BC两项，开发商为促进销售，须采取减少噪声污染的措施。如对面向轻轨铁路的住宅采用必要的隔间措施，在住宅和城市铁路之间种植绿化林带等等。D项，种植草地可以美化环境，但不能减小噪声污染。
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考题
图4 为某平原城市拟开发建设的一个居住区规划设计方案。居住区总用地约87 公顷，可容纳3.5 万人居住；居住区路网（含居住区外围道路）在经过与公共绿地、防护绿地、建筑及各类设施统一规划布局的相互调整后已经确定。
【问题】
试根据上述条件及图示：
1．合理区分该居住区规划设计方案图中（含外围道路）所标注的各条道路的功能等级。
2．合理区分并具体指出该居住区规划设计方案图中所标注的居住区级和小区级的商业服务中心。
考题
城乡规划主管部门根据控制性详细规划和规划条件，以及《城市居住区规划设计规范》等技术标准，对居住区修建性详细规划进行审核。以下不属于其主要审核的内容的是()A:居住区人防设施规划
B:居住区空间环境
C:居住区用地平衡指标
D:住宅、公建、道路、绿地
考题
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
新建居住区应具有良好的环境，其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率应不低于（ ）。A、25％
B、30％
C、35％
D、40％
考题
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。
该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于（ ）。A、一类居住用地
B、二类居住用地
C、三类居住用地
D、四类居住用地
考题
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。
该居住区级道路面宽度应为（ ）m。A、5～10
B、10～15
C、20～30
D、35～40
考题
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。(2005年真题)
该居住区的绿地率不应低于（ ）。A.20％
B.30％
C.40％
D.50％
考题
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为（ ）。A、25000～40000人
B、30000～50000人
C、8000～13000户
D、10000～16000户
考题
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率应不小于（ ）。A、10％
B、15％
C、20％
D、25％
考题
共用题干
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有( )。A:住宅组团(级)道路用地B:住宅建筑基底占地C:宅间小路用地D:宅间绿化用地
考题
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。
5.该居住区的住宅用地包括（ ）。A、 住宅基地占地
B、 宅间绿地
C、 宅间小路
D、 住宅配套设施用地
考题
共用题干
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%;该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该居住区的绿地率不应低于( )。A:20%B:30%C:40%D:50%
考题
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
新建居住区应具有良好的环境，其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率应不低于（ ）。
A.25％
B.30％
C.35％
D.40％
考题
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率应不小于（ ）。
A.10％
B.15％
C.20％
D.25％
考题
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。
该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于（ ）。A.一类居住用地
B.二类居住用地
C.三类居住用地
D.四类居住用地
考题
共用题干
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。新建居住小区应具有良好的环境，其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率应不低于( )。A:25%B:30%C:35%D:40%
考题
共用题干
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。城市干道或自然分界线可围合的居住人口规模一般为( )。A:25000～40000人B:30000～50000人C:8000～13000户D:10000～16000户
考题
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（ ）。A、住宅组团（级）道路用地
B、住宅建筑基底占地
C、宅间小路用地
D、宅间绿化用地
考题
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为（ ）。A.25000～40000人
B.30000～50000人
C.8000～13000户
D.10000～16000户
考题
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。
该居住区的人均公共绿地面积（ ）m2/人。A、0、5
B、1、0
C、1、5
D、2、0
考题
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。
3.该居住区内地面停车率不宜超过（ ）。A、 10％
B、 20％
C、 30％
D、 40％
考题
下列选项中，属于居住区规划设计“产业化要求”的是( )。A.居住区规划应充分保护和利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被等
B.居住区规划应符合城市总体规划的要求，并与其周边环境相协调
C.居住区规划要为建筑集成化和工业化生产、机械化施工创造条件
D.居住区规划应以人为本，充分考虑居住区的舒适性
考题
下列关于居住区规划基本概念表述错误的是 ？A.居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、居住区-组团及独立式组团等多种类型
B.在总体规划层面的居住区规划，对下一步的控制性详细规划提供条件和依据。
C.在控制性详细规划中居住区规划，提出规划条件作为居住区修建性详细规划设计的依据。
D.居住区的组织形式是居住区规模与配套的关系
考题
属于居住区规划设计“与城市相协调要求”的是（ ）A、居住区规划应充分保护和利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被等B、居住区规划要为建筑集成化和工业化生产、机械化施工创造条件C、居住区规划应以人为本，充分考虑居住区的舒适性D、居住区规划应符合城市总体规划的要求，并与其周边环境相协调
考题
单选题城乡规划主管部门根据控制性详细规划和规划条件，以及《城市居住区规划设计规范》等技术标准，对居住区修建性详细规划进行审核。以下不属于其主要审核的内容的是（ ）。A
居住区人防设施规划B
居住区空间环境C
居住区用地平衡指标D
住宅、公建、道路、绿地
考题
问答题（三）某房地产开发公司根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计，拟在城市边缘地带开发建造一居住区。该居住区计划绿地面积为600m2，用地面积为1500m2，附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。91.城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为（ ）。A.25000～40000人B.30000～50000人C.8000～13000户D.10000～16000户92.住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（ ）。A.住宅组团（级）道路用地B.住宅建筑基底占地C.宅间小路用地D.宅间绿化用地93.下列关于该居住区绿地状况的说法，正确的是（ ）。A.该居住区绿地率为40%，不符合国家标准B.该居住区人均公共绿地面积0.5m2/人，符合国家标准C.该居住区绿地率为40%，符合国家标准D.该居住区人均公共绿地面积1m2/人，不符合国家标准94.居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率不应小于（ ）。A.10%B.15%C.20%D.25%95.下列关于该居住区的环境污染的说法，正确的有（ ）。A.该居住区可能会遭受噪声污染B.该居住区可能会遭受大气污染C.在住宅和城市铁路之间种植绿化林带，有助于促进房屋销售D.在住宅和城市铁路之间种植草地
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