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下列选项中,属于本层共有公用建筑面积的是( )。
A.本层的公有电梯
B.本层的共有走廊
C.本层的共有楼梯间
D.本层的共有大堂
B.本层的共有走廊
C.本层的共有楼梯间
D.本层的共有大堂
参考答案
参考解析
解析:根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能(如住宅、商业、办公等),应分摊的共有公用建筑面积分为以下3种:①幢共有公用建筑面积,是指为整幢服务的共有公用建筑面积,如为整幢服务的配电房、水泵房等;②功能共有公用建筑面积,是指专为某一使用功能服务的共有公用建筑面积,如专为酒店服务的大堂、楼梯问、电梯间等;③本层共有公用建筑面积,是指专为本层服务的共有公用建筑面积,如本层的共有走廊等。
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考题
根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有公用建筑面积分为( )。A.幢共有公用建筑面积
B.综合共有公用建筑面积
C.套内共有公用建筑面积
D.功能共有公用建筑面积
E.本层共有公用建筑面积
考题
根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有公用建筑面积分为( )。A、幢共有公用建筑面积
B、综合共有公用建筑面积
C、套内共有公用建筑面积
D、功能共有公用建筑面积
E、本层共有公用建筑面积
考题
某住宅楼共有30套住宅,应分摊的共有公用面积为270m2,参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2,则共有建筑面积的分摊系数为()。A.0.125
B.3.6
C.3.75
D.8
考题
下列选项中,属于业主共有的是()。A、建筑区划内的道路B、建筑区划内的绿地,城镇公共绿地或者明示属于个人的除外C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房D、城镇公共道路E、绿地、道路作为土地上的附着物
考题
在商品房面积计算中,公用建筑面积分摊系数K的计算公式为_____。A、K=公用建筑面积/套内建筑面积B、K=公用建筑面积/总建筑面积C、K=公用建筑面积/销售面积D、K=套内建筑面积/总建筑面积
考题
多选题根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能(如住宅、商业、办公等),应分摊的共有公用建筑面积分为( )。A幢共有公用建筑面积B功能共有公用建筑面积C本层共有公用建筑面积D外墙面积E内隔墙面积
考题
单选题下列说法错误的是( )。A
封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积B
建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积C
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积D
烟囱、通风道、管道井等均应计入套内使用面积
考题
多选题共有建筑面积按不同使用功能可分为()A幢共有建筑面积B本层共有建筑面积C功能区共有建筑面积D小区共有建筑面积
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