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某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,则该宗房地产的收益价格为(  )。

A.80.45万元
B.81.75万元
C.82.35万元
D.83.25万元

参考答案

参考解析
解析:收益期为无限年且净收益每年不变的公式为:



则该宗房地产的收益价格为:



=82.35(万元)。
更多 “某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,则该宗房地产的收益价格为(  )。A.80.45万元 B.81.75万元 C.82.35万元 D.83.25万元” 相关考题
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考题 某宗房地产,收益年期无限,预计每年的总收益稳定为16万元,总费用未来第一年为8万元,此后每年的净收益额递增2%。该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为60万元。()

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考题 单选题某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为()万元。A 94.12B 95.12C 96.12D 97.12

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