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在房地产去抵押贷款中,除去贷款人、借款人之外,其他参与者包括( )。
A.担保机构
B.银行
C.保险机构
D.政府有关部门
E.房地产经纪机构
B.银行
C.保险机构
D.政府有关部门
E.房地产经纪机构
参考答案
参考解析
解析:在房地产贷款中,除了贷款人、借款人,还有其他参与者,如担保机构、保险机构、中介服务机构和政府有关部门等。担保机构和保险机构包括各类担保公司、保险公司,它们通过提供房地产贷款担保和保险,增加借款人的信用,为贷款人防范贷款风险提供保障,促进房地产贷款业务的发展。中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构,包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。
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在以下()情况发生时,贷款人为了自身资金的安全,有权要求对抵押房屋进行处理。
A.贷款合同到期(含展期),借款人未依约偿还贷款本息B.借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产C.借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件,可能影响贷款人(抵押权人)利益D.借款人自行决定将抵押房屋出租
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贷款人违约事件不包括()。A、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的B、贷款人无正当理由未按本合同约定向借款人提供贷款C、贷款人违反本合同约定擅自加收贷款利息D、贷款人违反本合同约定变相加收其他费用
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多选题在住房贷款操作中,应按规定对抵押物进行价格评估的情况包括以下情形()。A借款人申请一手住房贷款B借款人申请二手住房贷款C借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押D借款人申请住房公积金组合贷款
考题
多选题以房地产作为抵押物进行贷款时,在()的情况下,贷款人可对借款人追究违约责任。A借款人按期归还借款本息B借款人擅自改变贷款用途而挪用贷款C借款人未经贷款人同意,将设定抵押权的财产出售D借款人未经贷款人同意,将设定抵押权的财产租赁E设定抵押权的财产遭受台风等自然灾害而破损
考题
单选题下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是()。A
在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人B
中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记C
房地产贷款中,房地产抵押贷款是最主要的贷款形式D
债务人不履行债务时,债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
考题
单选题下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是()。A
在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人B
中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记C
房地产贷款中,房地产抵押贷款是最主要的贷款形式D
抵押权人通常为金融机构
考题
单选题在房地产贷款中,对于固定利率的贷款,()承担全部的利率风险。A
贷款人B
借款人C
贷款人和借款人同时D
视情况而定
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