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周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。
周某向银行申请个人住房贷款应具备的条件有（ ）。
周某向银行申请个人住房贷款应具备的条件有（ ）。
A、购房合同尚未签订
B、具有完全民事行为能力
C、具有偿还贷款本息的能力
D、在当地有有效居留身份
B、具有完全民事行为能力
C、具有偿还贷款本息的能力
D、在当地有有效居留身份
参考答案
参考解析
解析：向银行申请个人住房贷款应具备的条件有：①具有完全民事行为能力的自然人；②在当地有有效居留身份；③有稳定职业和经济收入，信用良好，具有按时、足额偿还贷款本息的意愿和能力；④具有真实合法有效的购买（建造、大修）住房的合同或协议；⑤以不低于所购买（建造、大修）住房全部价款的一定比率作为所购买（建造、大修）住房的首期付款；⑥有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；⑦贷款人规定的其他条件。
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考题
借款人申请无担保流动资金贷款，须具备贷款银行要求的( )条件。A．具有完全民事行为能力，且年龄在18～60周岁之间的自然人B．具有当地常住户门或有效居留身份C．具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力D．个人信用为贷款银行所评定认可E．贷款银行规定的其他条件
考题
个人住房贷款的申请人，应该满足的条件包括（ ）。A．具有完全民事行为能力的自然人B．具有合法有效的身份或者居留证明C．有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力D．有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料E．有贷款银行认可的资产进行抵押或质押
考题
个人住房贷款的申请人，应该满足的条件包括（ ）。A.具有完全民事行为能力的自然人
B.具有合法有效的身份或者居留证明
C.具有偿还贷款本息的能力
D.具有合法有效的购买住房的合同
E.能够提供银行认可的担保
考题
周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。
周某向银行申请个人住房贷款应具备的条件有（ ）。A.购房合同尚未签订
B.具有完全民事行为能力
C.具有偿还贷款本息的能力
D.在当地有有效居留身份
考题
周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。
如果该居民以其家庭月收入的25％用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元／m2的住房面积为（ ）。A.79.76m2
B.113.94m2
C.132.93m2
D.189.91m2
考题
周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。
此项目广告宣传该楼盘起价3300元／m2，则3300元／m2为（ ）。A、最高价格
B、最低价格
C、标准楼层价格
D、平均价格
考题
周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。
一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有（ ）。A.居民收入提高
B.地区经济高速增长
C.城市外来人口的增加
D.对未来价格下降的共同预期
考题
共用题干
吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭收入8000元。吴某经过仔细的权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时入住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是( )。A:便利心理需要B:惠顾心理需要C:优越心理需要D:从众需要
考题
共用题干
周某购买了一套已装修的建筑面积为160㎡的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。贷款银行要求周某10年还清贷款，经申请批准，住房置业担保公司为周某提供担保。此时除了周某须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外，担保公司应与银行签订( )。A:书面保证合同B:书面主合同C:书面借款合同D:反担保合同
考题
共用题干
吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭收入8000元。如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费，则该居民可以购买价格为3500元/㎡的住房面积为( )㎡。A:79.76B:113.94C:132.93D:189.91
考题
共用题干
吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭收入8000元。此项目广告宣传该楼盘起价3300元/㎡，则3300元/㎡为( )。A:最高价格B:标准楼层价格C:最低价格D:平均价格
考题
周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。
周某经过仔细的权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时入住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是（ ）。A.便利心理需要
B.惠顾心理需要
C.优越心理需要
D.从众需要
考题
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吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭收入8000元。一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有( )。A:居民收入提高B:对未来价格下降的共同预期C:城市外来人口的增加D:地区经济高速增长
考题
周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。
.如果该居民以其家庭月收入的25％用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元／m2的住房面积为（ ）。A、79、76m2
B、113、94m2
C、132、93m2
D、189、91m2
考题
周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。
周某经过仔细的权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时入住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是（ ）。A、便利心理需要
B、惠顾心理需要
C、优越心理需要
D、从众需要
考题
某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25％，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04％，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30％可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为（ ）万元。A.27.42
B.27.79
C.35.22
D.83.36
考题
共用题干
吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭收入8000元。该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有( )。A:具有完全民事行为能力B:年龄在18周岁以上，不超过65周岁C:购房合同尚未签订D:具有偿还贷款本息的能力
考题
周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。
一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有（ ）。A、居民收入提高
B、地区经济高速增长
C、城市外来人口的增加
D、对未来价格下降的共同预期
考题
某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25％，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04％，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30％可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为（ ）万元A、27、42
B、27、79
C、35、22
D、83、36
考题
申请住房置业担保的借款人应具备的条件包括（ ）。
A、 具有完全民事行为能力
B、 具有当地居民身份
C、 收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力
D、 订立合法有效的住房购销合同
E、 已足额交纳购房首付款
考题
某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。
该居民可以承受的总房价为（ ）万元。A、31.3B、24.3C、25.0D、30.0
考题
某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。
快餐公司与餐饮公司办理转租手续的赛程为（ ）。A、快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，餐饮公司办理快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门登记备案B、经房地产公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案C、经娱乐公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案D、经娱乐公司同意，快餐公与餐饮公司签订租赁合同，快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照
考题
借款人向担保公司申请住房置业担保，应当具备的条件包括（）。A、具有完全民事行为能力B、有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件C、收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力D、不能足额交纳购房首付款E、已订立合法有效的住房购销合同
考题
关于申请个人住房贷款的条件叙述错误的是（）。A、具有完全民事行为能力的法人B、在当地有有效居留身份C、有稳定职业和经济收入，信用良好，具有按时、足额偿还贷款本息的意愿和能力D、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
考题
某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。该项贷款的实际年利率为＿＿＿＿＿。A、6%B、0.5%C、3.04%D、6.17%
考题
单选题某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。
该项贷款的实际年利率为（ ）。A
6%B
0.5%C
3.04%D
6.17%
考题
单选题某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。
快餐公司与餐饮公司办理转租手续的赛程为（ ）。A
快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，餐饮公司办理快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门登记备案B
经房地产公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案C
经娱乐公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案D
经娱乐公司同意，快餐公与餐饮公司签订租赁合同，快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照
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