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刘某向村民李某承租了一块闲置地，用于经营农家乐并签订了合同，约定半年交一次租金，如发生合同纠纷由仲裁机构仲裁解决。但是半年期限届满后，李某多次催收租金，刘某均以资金紧张为由未缴纳。某日，李某到农家乐讨要租金，双方发生争执。
刘某见状拨打110报警，现场处警民警应采取的恰当措施是：
刘某见状拨打110报警，现场处警民警应采取的恰当措施是：
A.分别询问刘某和李某
B.责令刘某暂停营业
C.调取农家乐的银行账目
D.检查农家乐的工商登记
B.责令刘某暂停营业
C.调取农家乐的银行账目
D.检查农家乐的工商登记
参考答案
参考解析
解析：根据题意民警到达现场进行执法的行为是由于刘某与李某发生争执，不是由于租金的问题。欠租金不还的问题属于民法的管辖范畴，李某可以去仲裁机构仲裁。民警接警之后应当分别询问刘某和李某，A项是恰当的；B项暂停营业属于行政处罚，不当选；C项，调取银行账目，民警是没有这个职权的，法院根据案情的需要才可以调取银行账目，不当选；D项，检查工商登记应当由工商局进行，不属于民警的职权，不当选。因此，选择A选项。
更多 “刘某向村民李某承租了一块闲置地，用于经营农家乐并签订了合同，约定半年交一次租金，如发生合同纠纷由仲裁机构仲裁解决。但是半年期限届满后，李某多次催收租金，刘某均以资金紧张为由未缴纳。某日，李某到农家乐讨要租金，双方发生争执。 刘某见状拨打110报警，现场处警民警应采取的恰当措施是：A.分别询问刘某和李某 B.责令刘某暂停营业 C.调取农家乐的银行账目 D.检查农家乐的工商登记” 相关考题
考题
2008年4月2日，陈某与李某签订一份租赁机械协议，约定由李某租赁陈某的一台挖掘机，并对租金数额及支付时间作了约定。合同签订后，陈某在4月10日将所租机械提供给李某。后因李某未按期支付租金'陈某诉至法院。在诉讼中，李某主张自已是代表某村委会与陈某签订的租赁协议，应由村委会承担责任。某村委会对李某的陈述予以认可，但表示无钱支付租金。关于本案，下列选项中正确的是( )。A．陈某只能要求李某支付租金，无权要求某村委会支付租金，因为陈某与该村委会之间存在租赁合同B．陈某有权要求李某支付租金，由村委会承担连带责任C．陈某有权先要求李某支付租金，就其不能支付的部分，再要求村委会承担补充责任D．陈某可以选择要求李某或者村委会支付租金，但一经选定，就不得再行变更
考题
被告人李某，男，32岁，某工厂工人。某日下午，李某因为琐事与同事刘某发生了争执，并有互相推打行为，后被在场的同事劝开。回家后，李某便产生杀害刘某的念头，于是携带了一把猎枪前往工厂寻找刘某。到了工厂以后，李某手持猎枪四处寻找刘某，并在刘某工作的车间内找到了刘某。李某用枪口对着刘某，准备枪杀刘某。此时，周围的同事开始劝说李某放弃对刘某的伤害，刘某自己也向李某求饶。经过激烈的思想斗争，李某放走了刘某，并持枪返回了家中。第二天，李某被公安机关抓捕归案。问题：对李某应如何定罪处罚?请简要说明理由。
考题
下列哪些情形的仲裁协议当然无效：（ ）
A.张某与刘某因双方的离婚纠纷订立的仲裁协议
B.17岁的吴某与22岁的赵某因房屋租赁纠纷订立的仲裁协议
C.王某采用胁迫手段与李某签订的仲裁协议
D.刘某与程某约定双方的买卖合同纠纷由位于北京的仲裁机构仲裁
考题
李某和王某在B市就买卖合同纠纷达成仲裁协议，双方约定一切争议由A市仲裁委员会管辖。之后双方就合同的履行发生争议，李某就争议提交至A市仲裁委员会，仲裁裁决书作出后，王某如果想撤销该裁决书，其合理的理由为：( ）A.仲裁协议有约定不明的事项
B.仲裁员在仲裁过程中有私下里同李某会见并一同宴饮的行为
C.首席仲裁员是由双方各自选取的仲裁员一致推选的
D.李某隐藏了足以影响公正裁决的证据
考题
共用题干
赵某租赁李某的房屋居住，租期2年。租赁期限屑满后，赵某继续居住，李某没有提出异议。赵某居住2个月后，李某提出要收回房屋，以下说法正确的是：A:李某无权要求收回房屋B:赵某不需支付原租赁合同期满后的2个月的租金C:赵某应向李某返还不当得利D:赵某应按照原租赁合同约定的租金向李某交付2个月的租金
考题
2015年2月，李某和蔡某签订了货物买卖合同，同时达成仲裁协议，双方约定，若发生合同纠纷由A仲裁委员会进行裁决。后双方发生合同纠纷，依照仲裁协议申请了仲裁。根据仲裁法律制度的规定，下列表述正确的有（ ）。A.仲裁庭在作出裁决前，不得先行调解
B.仲裁庭在作出裁决前，若李某和蔡某自愿调解，仲裁庭应当调解
C.若李某和蔡某调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书
D.调解书经双方当事人签收后，与裁决书具有同等的法律效力
考题
刘某向村民李某承租了一块闲置地，用于经营农家乐并签订了合同，约定半年交一次租金，如发生合同纠纷由仲裁机构仲裁解决。但是半年期限届满后，李某多次催收租金，刘某均以资金紧张为由未缴纳。某日，李某到农家乐讨要租金，双方发生争执。
刘某见状拨打110报警，现场处警民警应采取的恰当措施是：（单选）
A.分别询问刘某和李某
B.责令刘某暂停营业
C.调取农家乐的银行账目
D.检查农家乐的工商登记
考题
刘某向村民李某承租了一块闲置地，用于经营农家乐并签订了合同，约定半年交一次租金，如发生合同纠纷由仲裁机构仲裁解决。但是半年期限届满后，李某多次催收租金，刘某均以资金紧张为由未缴纳。某日，李某到农家乐讨要租金，双方发生争执。
李某十多名亲戚闻讯前来围堵农家乐大门，不让刘某正常经营。针对此种情况，现场处警民警不应采取的措施是：A.及时报告，请求增援
B.分离双方当事人，安抚众人情绪
C.用喊话器进行法制宣传教育
D.强行带离李某
考题
刘某向村民李某承租了一块闲置地，用于经营农家乐并签订了合同，约定半年交一次租金，如发生合同纠纷由仲裁机构仲裁解决。但是半年期限届满后，李某多次催收租金，刘某均以资金紧张为由未缴纳。某日，李某到农家乐讨要租金，双方发生争执。
突然，刘某从屋里拿出疑似爆炸物包裹，情绪激动，声称要与李某同归于尽。据此，现场民警恰当的应对措施有：（多选）
A.呵令刘某不要轻举妄动
B.疏散现场所有人员
C.与刘某保持安全距离
D.鸣枪示警
考题
刘某向村民李某承租了一块闲置地，用于经营农家乐并签订了合同，约定半年交一次租金，如发生合同纠纷由仲裁机构仲裁解决。但是半年期限届满后，李某多次催收租金，刘某均以资金紧张为由未缴纳。某日，李某到农家乐讨要租金，双方发生争执。
值班所长带领增援民警到达现场后，迅速控制局面，说服刘某放下疑似爆炸物的包裹，将双方当事人带回派出所处理。经查实，刘某的疑似爆炸物包裹是假的，派出所对刘某行为依法进行了处理，同时，拟针对双方的合同纠纷进行化解，其中不恰当的是：（单选）
A.对双方的错误行为进行批评教育
B.责令刘某签订分期付款协议
C.找来司法所调解人员对双方的经济纠纷进行调解
D.告知双方当事人向仲裁机构提起仲裁
考题
李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利，并得到了李某的认可。此时张某可要求（）。A.继续履行合同
B.解除合同
C.李某减少部分租金
D.李某将剩余租金全部返还
考题
李某将一处门面房租给张某，双方口头约定，租期2年，租金每月1000元。1年后，张某经李某同意，将房屋转租给王某，租期1年、月租金1200元，双方未签订书面合同。王某人住后，擅自拆除了门面房隔墙，李某得知后欲收回房屋。下列有关本案的说法中，正确的有()。A.张某与王某间的租赁合同为不定期租赁
B.张某将房屋转租后，李某有权按每月1200元向张某收取租金
C.李某有权要求王某承担违约责任
D.李某有权要求张某承担违约责任
考题
张某与李某离婚，两人对共有的门市房归属权存在纠纷，该门市房照登记的所有权人为李某，张某每月取得出租的租金，下列说法正确的是（）。A、由张某按原值缴纳房产税B、由李某按原值缴纳房产税C、由张某按租金收入缴纳房产税D、由李某按租金收入缴纳房产税
考题
2004年3月20日，张某与李某签订了一份房屋租赁合同。合同约定：张某将自有住房一套出租给李某居住，每月租金1000元，按月收租，租期二年，到2006年9月20日为止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，李某交付了押金和租金后入住。此后，李某每月按期交租。2005年4月，张某因欠王某50万元，便将该房屋抵押给王某，双方订立了抵押合同，合同约定：如张某不能在2005年6月底还债，王某有权将该房屋折价抵债。王某于2005年7月起开始实现其抵押权，要求李某向其缴纳押金，被李某以王某无权收取押金为由拒绝。以后，即从2005年7月至2006年5月，无论张、王怎样催促，李某均以张、王之间存在的抵押合同不成立为由，既拒绝向张某交租，也不向王某交租，遂张某决定终止租赁合同。经查获知，自2005年7月起，张、王因抵押合同发生了诉讼，法院对该案尚未判决。
王某是否有权向李某收取押金和租金，为什么？
考题
刘某欠何某100万元货款届期未还且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债，与何某签订书面房屋租赁合同，未约定租期，仅约定：“月租金1万元，用租金抵货款，如刘某出现并还清货款，本合同终止，双方再行结算。”下列哪些表述是错误的（）A、小刘有权随时解除合同B、何某有权随时解除合同C、房屋租赁合同是附条件的合同D、房屋租赁合同是附期限的合同
考题
2014年1月李某自己拥有的150平方米的4间门面房出租给刘某，李某收刘某4间门面房每月租金12000元。当月刘某又将其中2间转租给张某，刘某每月收取张某租金收入10000元。2月份，刘某对自用的2间进行了装修，发生装修费10000元，装修费全部由刘某承担。计算李某和刘某2014年租金收入分别应缴纳的个人所得税。 假设李某和刘某均取得合法有效凭证，本题除营业税和房产税外其他税费均不考虑。
考题
2004年3月20日，张某与李某签订了一份房屋租赁合同。合同约定：张某将自有住房一套出租给李某居住，每月租金1000元，按月收租，租期二年，到2006年9月20日为止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，李某交付了押金和租金后入住。此后，李某每月按期交租。2005年4月，张某因欠王某50万元，便将该房屋抵押给王某，双方订立了抵押合同，合同约定：如张某不能在2005年6月底还债，王某有权将该房屋折价抵债。王某于2005年7月起开始实现其抵押权，要求李某向其缴纳押金，被李某以王某无权收取押金为由拒绝。以后，即从2005年7月至2006年5月，无论张、王怎样催促，李某均以张、王之间存在的抵押合同不成立为由，既拒绝向张某交租，也不向王某交租，遂张某决定终止租赁合同。经查获知，自2005年7月起，张、王因抵押合同发生了诉讼，法院对该案尚未判决。
张某能否将已出租的房屋抵押给王某，为什么？
考题
张某向李某借款20万元，期限1年，年利率5%，双方签订了书面借款合同。后李某感觉利率过低，便要求修改合同，提高利率，张某不同意，合同约定的提供借款期限届满，李某拒绝提供借款，则李某应承担违约责任。
考题
2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）A、王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B、王某转租该套房屋，应当经李某同意C、转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效D、刘某承租该住房的期限最长为3年E、如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同
考题
单选题张某与李某离婚，两人对共有的门市房归属权存在纠纷，该门市房照登记的所有权人为李某，张某每月取得出租的租金，下列说法正确的是（）。A
由张某按原值缴纳房产税B
由李某按原值缴纳房产税C
由张某按租金收入缴纳房产税D
由李某按租金收入缴纳房产税
考题
问答题2004年3月20日，张某与李某签订了一份房屋租赁合同。合同约定：张某将自有住房一套出租给李某居住，每月租金1000元，按月收租，租期二年，到2006年9月20日为止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，李某交付了押金和租金后入住。此后，李某每月按期交租。2005年4月，张某因欠王某50万元，便将该房屋抵押给王某，双方订立了抵押合同，合同约定：如张某不能在2005年6月底还债，王某有权将该房屋折价抵债。王某于2005年7月起开始实现其抵押权，要求李某向其缴纳押金，被李某以王某无权收取押金为由拒绝。以后，即从2005年7月至2006年5月，无论张、王怎样催促，李某均以张、王之间存在的抵押合同不成立为由，既拒绝向张某交租，也不向王某交租，遂张某决定终止租赁合同。经查获知，自2005年7月起，张、王因抵押合同发生了诉讼，法院对该案尚未判决。
张某和王某是否有权终止租赁合同，收回房屋，为什么？
考题
单选题李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利，并得到了李某的认可。此时张某可要求（）。A
继续履行合同B
解除合同C
李某减少部分租金D
李某将剩余租金全部返还
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