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甲将住房出租给乙。签订合同前乙来看房，发现室内有很浓的装修气味。甲告诉乙，开开窗，过几天味道就没了。乙住了2个月后，气味依然很浓。经检测，该房屋有害气体严重超标。对此，乙（ ）。
A.无权主张任何权利
B.有权解除合同
C.有权请求确认合同无效
D.有权请求撤销租赁合同
B.有权解除合同
C.有权请求确认合同无效
D.有权请求撤销租赁合同
参考答案
参考解析
解析：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的，承租人仍然可以随时解除合同。
本题考查：租赁合同
本题考查：租赁合同
更多 “甲将住房出租给乙。签订合同前乙来看房，发现室内有很浓的装修气味。甲告诉乙，开开窗，过几天味道就没了。乙住了2个月后，气味依然很浓。经检测，该房屋有害气体严重超标。对此，乙（ ）。A.无权主张任何权利 B.有权解除合同 C.有权请求确认合同无效 D.有权请求撤销租赁合同” 相关考题
考题
甲因住院急需手术费，向乙借钱。乙表示甲必须将住房卖给乙，才借钱给甲。甲无奈只得同意，与乙签订了卖房协议。以下说法不正确的是( )。A．甲与乙的借款合同是附条件的有效合同B．甲与乙的借款合同因乙的乘人之危而无效C．甲与乙的房屋买卖合同因是双方真实意思的表示而有效D．甲与乙的房屋买卖合同因乙的乘人之危而无效E．甲与乙的房屋买卖合同因乙的乘人之危而属可撤销的合同
考题
甲将其房屋出租给乙，经甲同意，乙对该房屋进行装修，花费6万元。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？（ ）A．由乙无条件拆除，费用由乙自理B．装修物归甲所有，且甲无须支付费用C．装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D．若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
考题
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理()。A、乙无条件拆除，费用由乙自理B、装修物归甲所有.且甲无须支付费用C、装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D、若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
考题
甲与乙签订合同，将其装修房屋剩下的涂料卖给乙。在合同签订后，因装修公司内部管理出现问题，导致甲的房屋迟迟没有装修完毕，因此甲也没有履行其与乙的合同。那么下列选项正确的是()。A、甲违约，乙可以要求甲承担违约责任B、乙不能要求加承担违约责任，因为甲不能交付涂料没有过错C、甲没有免责理由，应向乙承担违约责任
考题
甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价款前房屋的所有权仍属于乙。在全部价款付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )A．甲，因为房屋已经交付B．乙，因为房屋所有权属于乙C．甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应属于甲D．甲、乙各负担一半损失
考题
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出．卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（ ）A．该房屋所有权属于乙B．该房屋所有权属于丙C．甲与丙所签订合同为效力未定合同D．甲与乙所签订合同为有效合同
考题
甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?（ ）A．甲，因为房屋已经交付B．乙，因为房屋所有权属于乙C．甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应属于甲D．甲、乙各负担一半损失
考题
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋， 直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费 6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸， 乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就 如何解除意见不一。
关于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？（）
A.由乙无条件拆除，费用由乙自理
B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D.若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
考题
甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经査，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：
在租赁期间，因乙私自装修,该行为性质及对合同的影响，下列表述正确的是：（)
A.私自装修构成侵权
B.甲可通知乙解除租赁合同
C.甲只有在通知乙在合理期限内恢复原状遭到拒绝后，才可行使合同解除权
D.甲可要求乙承担违约责任
考题
甲因无力偿还银行贷款100 万元，出售一套自有房屋。乙听闻后找甲父丙协商买房事宜。乙、丙签订合同，约定丙将该房屋出售给乙，房款为150 万元，乙支付现金50 万元，并负责偿还甲所欠银行贷款100 万元。乙依约履行，装修入住该房屋，并还清贷款。甲知晓上述情况。现乙要求甲协助办理房屋过户手续遭拒，甲要求乙撤离房屋。关于本案，下列说法正确的是（ ）。A、丙是甲的父亲故丙有权出售该房屋
B、乙已取得房屋的所有权，甲无权要求乙搬离房屋
C、甲、乙不存在房屋买卖合同关系，乙无权要求甲协助办理过户手续
D、乙支付房屋价款并装修入住，甲未有异议，表明甲追认了丙的无权处分行为
考题
甲、乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。房屋因地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害，对此（）。A、应由乙承担赔偿责任B、应由甲、乙承担连带责任C、应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担D、应由甲承担赔偿责任
考题
甲把房屋承租给乙，后甲因急事用钱，要将房屋出卖。甲的作法正确的是（）A、甲在没有告诉乙的情况下，把房屋买给了丁。B、甲告诉乙要出卖房屋，乙表示不买，房屋出卖后，租期尚未期满，甲强令乙退租。C、甲先告诉了乙，乙在同等条件下要求购买，甲把房屋卖给了乙。
考题
甲、乙签订书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋2年。2年后，乙继续在该房屋中居住，甲也未予理睬。对此，下列说法中正确的是（）。A、乙对房屋的占有属于无权占有B、乙对房屋的占有属于善意占有C、甲可以随时要求乙搬离该房屋，但应给予其合理的准备时间D、甲若出售该房屋，乙在同等条件下享有优先购买权
考题
甲将房屋出租给乙，未经甲同意，乙擅自将房屋出租给丙。甲知道后一直没有提出异议。9个月后，因为乙欠付到期租金，甲催告乙支付到期租金。对此下列表述正确的是（）。A、若乙经催告后经过合理期间仍不支付到期租金，甲有权解除甲、乙间的租赁合同B、乙经催告后经过合理期间仍不支付到期租金，甲也无权解除合同，因甲知道非法转租后6个月没有表示异议C、在甲催告乙支付到期租金后的合理期限内，若丙提出替乙支付到期租金的请求被甲拒绝，丙有权提存D、若乙经甲同意对房屋进行的装修，在房屋租赁合同期限届满时，对于已形成附合的装饰装修物残存价值，甲应对乙予以补偿
考题
甲、乙为邻居，时常协助。乙外出期间，台风来袭，甲为避免乙的房屋受损对其进行加固处理花费1000元。但台风过后房屋依然受损严重。乙回家后，甲请求乙支付费用，乙表示已于外出前将房屋转让给丙 ，并办理了过户。甲便向丙请求支付费用，丙以“台风过后房屋仍然受损”为由拒绝支付。对此，下列表述中错误的是（）。A、甲、乙间成立无因管理之债，应由乙负担1000元B、甲、丙间成立无因管理之债，应由丙负担1000元C、甲、乙间以及甲、丙间均不构成无因管理，应由甲自己承担1000元D、甲、乙间以及甲、丙间均构成无因管理，应由乙、丙共同承担1000元
考题
乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋，请乙帮忙，乙同意。甲与乙约定：“甲假装将该房屋出卖给乙，并登记在乙名下。”双方为此签订了书面买卖合同，并将房屋登记到乙名下。同时，甲、乙又达成口头约定：“甲将该房屋出租给乙，租金每月4000元（稍低于市场价格）。”三年后，甲、乙对房屋所有权的归属以及租金的支付发生争执。对此，下列表述正确的是（）。A、该房屋的所有权人为甲B、该房屋的所有权人为乙C、甲有权请求乙支付租金D、甲无权请求乙支付租金
考题
甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：
设乙不能取得该房屋所有权，乙可向甲主张何种权利？（）A、乙可主张甲丁之间的买卖合同无效B、乙可主张撤销甲丁之间的买卖合同C、乙可向甲主张违约责任D、乙可向甲主张侵权责任
考题
甲因该房缺大梁，便从乙家偷得一根大梁。房屋盖好以后，乙发现甲家屋顶上的大梁是从自家偷来的，并与甲发生纠纷。不久甲家新盖房屋被洪水冲倒，乙家的大梁再现。对于甲乙之间的纠纷，下列表述正确的是：（）A、新盖房屋被冲倒前，乙可向甲主张侵权责任B、新盖房屋被冲倒前，乙可向甲主张不当得利责任C、新盖房屋被冲倒前，乙可向甲主张返还原物D、新盖房屋被冲倒后，乙可向甲主张返还原物
考题
甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A、甲、乙对该套房屋形成共同共有关系B、甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意C、乙转让房屋所有权，须征得甲的同意D、对于丙公司的付款请求，乙有权拒绝
考题
甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：
装修费应当如何承担？（）A、由出租人甲承担B、由承租人乙承担C、由买受人丁承担D、由甲、乙、丁合理分担
考题
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（）A、该房屋所有权属于乙B、该房屋所有权属于丙C、甲与丙所签订合同为效力未定合同D、甲与乙所签订合同为有效合同
考题
单选题甲把房屋承租给乙，后甲因急事用钱，要将房屋出卖。甲的作法正确的是（）A
甲在没有告诉乙的情况下，把房屋买给了丁。B
甲告诉乙要出卖房屋，乙表示不买，房屋出卖后，租期尚未期满，甲强令乙退租。C
甲先告诉了乙，乙在同等条件下要求购买，甲把房屋卖给了乙。
考题
多选题甲将房屋出租给乙，租期3年，乙花费30万元对该房屋进行了装修。假设在下列四种情况下，甲、乙就甲是否应当对构成附合部分的装饰装修物向乙补偿发生纠纷。下列表述中错误的是（ ）。A若乙对房屋装修未经甲同意，乙无权请求甲予以补偿B若乙对房屋装修经过甲同意，3年租赁期间届满时，若构成附合部分仍具有残值，乙有权请求甲予以补偿C若乙对房屋装修经过甲同意，因甲违约导致合同被解除的，乙有权请求甲补偿剩余租赁期内的装饰装修残值损失D若乙对房屋装修经过甲同意，因甲的过错导致租赁合同无效的，乙有权请求甲对装饰装修的现值予以补偿
考题
单选题甲、乙、丙按份共有一套房屋，三人各占1/3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，甲主张对此房进行重大修缮，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（ ）A
因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得装修B
因甲、乙的份额合计已达2/3，故甲、乙可以装修C
甲、乙只能在自己的应有部分上装修D
若甲、乙坚持装修，则需先分割共有房屋
考题
多选题甲因该房缺大梁，便从乙家偷得一根大梁。房屋盖好以后，乙发现甲家屋顶上的大梁是从自家偷来的，并与甲发生纠纷。不久甲家新盖房屋被洪水冲倒，乙家的大梁再现。对于甲乙之间的纠纷，下列表述正确的是：（）A新盖房屋被冲倒前，乙可向甲主张侵权责任B新盖房屋被冲倒前，乙可向甲主张不当得利责任C新盖房屋被冲倒前，乙可向甲主张返还原物D新盖房屋被冲倒后，乙可向甲主张返还原物
考题
单选题甲把房屋承租给乙，后甲因急事用钱，要将房屋出卖。甲的作法正确的是（）A
甲在没有告诉乙的情况下，把房屋买给了丁B
甲告诉乙要出卖房屋，乙表示不买，房屋出卖后，租期尚未期满，甲强令乙退租C
甲先告诉了乙，并且在同等条件下，甲把房屋卖给了乙D
甲告诉了乙，但乙没有第三人丁出的价格高，甲就把房屋卖给了丁，租期尚未期满，甲强令乙退租
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