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房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括(　　)。

A.市场调研
B.市场分析
C.财务评价
D.项目决策
E.项目实施

参考答案

参考解析
解析：此题考查投资决策内容。房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括市场分析、财务评价和项目决策三步。①市场分析。主要是指分析市场宏观环境、政府政策、房地产供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格或租金水平。②财务评价。是指根据市场分析结果以及项目资本结构设计，就开发项目的经营收入、成本费用与盈利能力进行分析评价。③项目决策。是指结合企业发展战略、财务状况及项目财务评价结果，对是否进行项目的投资开发做出决策。
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考题 一般投资机会研究目的是指明具体的投资方向，特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 证券公司自营业务的投资决策机构负责（ ）事务。 A．具体投资项目的决策 B．确定具体的资产配置策略 C．确定投资事项 D．确定投资品种
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考题 投资决策机构是自营业务投资运作的最高管理机构，负责( )事务。A．具体投资项目的决策B. 确定投资品种C．确定投资事项D．确定具体的资产配置策略
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考题 管理会计长期投资决策研究的具体对象称为投资项目。()
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考题 证券公司中，投资自营机构是自营业务投资运作的最高管理机构，其主要负责的事务有（ ）。A．确定投资项目B．具体投资项目的决策C．确定具体的资产配置策略D．确定投资品种E．确定投资的利润率
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考题 在建工程项目的全寿命周期中，决策阶段管理工作的主要任务是确定项目定义，具体包括（　　）。A、确定项目实施的组织 B、确定建设任务和建设原则 C、确定和落实项目的施工单位 D、确定和落实建设资金 E、确定项目的投资目标、进度目标、质量目标等
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考题 （）决策的是项目的决策，涉及到的是具体的投资领域、地点、方式、投资额等事项。A、实际投资B、直接投资C、私人投资D、微观投资
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考题 （）是建设单位向国家提出申请建设某一具体建设项目的建议文件，是投资决策对拟建项目的大体设想，提出拟建项目目的、必要性和依据。
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考题 房地产广告的具体目标主要有（）。A、宣传房地产开发项目的优势、品质特点B、告知房地产开发项目的具体功能C、宣传房地产开发企业D、宣传房地产开发项目的投资人E、发布房地产开发项目竣工入住消息
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考题 证券公司自营业务的投资决策机构负责（）事务。A、具体投资项目的决策B、确定具体的资产配置策略C、确定投资事项D、确定投资品种
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考题 在建工程项目的全寿命周期中，决策阶段管理工作的主要任务是确定项目定义，具体包括（）。A、确定项目实施的组织B、确定建设任务和建设原则C、确定和落实项目的施工单位D、确定和落实建设资金E、确定项目的投资目的、进度目标、质量目标等
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考题 商业性开发是指（　）A、将开发项目的概念具体化和落实的工作B、投资者和投资机构作出投资的决策C、以营利为目的的开发建设活动D、对项目的经济利益和相关风险进行评估
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考题 一般项目投资机会研究的目的是指明具体的投资方向，特定项目投资机会研究是选择确定项目的投资机遇，并将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。（）
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考题 投资项目决策分析与评价结论阐述的具体内容包括推荐方案、主要比选方案概述以及（）三部分。A、项目实施进度计划B、项目资金筹措计划C、对项目有关各方的建议D、项目的风险分析
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考题 投资决策机构是自营业务投资运作的最高管理机构，负责确定（）等。 Ⅰ.具体投资项目的决策 Ⅱ.投资品种 Ⅲ.投资事项 Ⅳ.具体的资产配置策略A、Ⅱ、Ⅲ、ⅣB、Ⅰ、Ⅱ、ⅢC、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣD、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
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考题 判断题一般项目投资机会研究的目的是指明具体的投资方向，特定项目投资机会研究是选择确定项目的投资机遇，并将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。( )A 对B 错
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考题 多选题价值工程在建设项目中的应用范围包括（　　）。A项目的安全防护B项目决策阶段项目的选择与定位C项目运营阶段的运营管理D改善项目子系统的功能和价值E具体构件（部件）的方案优化
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考题 单选题（）决策的是项目的决策，涉及到的是具体的投资领域、地点、方式、投资额等事项。A 实际投资B 直接投资C 私人投资D 微观投资
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