网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
出让土地使用权的出租的必要条件是（ ）。
A.已缴纳土地出让金
B.应在出让合同的有效期内
C.符合城市规划的要求
D.土地开发必须达到规定的标准或条件
B.应在出让合同的有效期内
C.符合城市规划的要求
D.土地开发必须达到规定的标准或条件
参考答案
参考解析
解析：出让国有建设用地使用权人出租时，应按土地使用出让合同约定的期限和条件完成土地的投资、开发和使用。
更多 “出让土地使用权的出租的必要条件是（ ）。A.已缴纳土地出让金 B.应在出让合同的有效期内 C.符合城市规划的要求 D.土地开发必须达到规定的标准或条件” 相关考题
考题
土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意，改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，（ ）。A.其土地使用权出让金随之相应调整B.新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整C.新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整D.其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定
考题
按照《城市房地产管理法》规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以( )。A.征收相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费B.无偿收回土地使用权C.退回50％的出让金并收回土地使用权D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费
考题
下列关于国有土地使用权出租的说法中，正确的是（ ）。
A.土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，可以出租土地使用权
B.土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同
C.国有土地使用权出租在土地一级交易市场完成
D.国有土地出租是国有土地使用权出让的补充形式
考题
对国有土地使用权进行出让时，受让方应履行的义务不包括()。A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金B、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地C、改变土地用途的，应该征得出让方同意、土地管理部门和城市规划部门批准D、合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守
考题
关于国有土地使用权出让合同，出让方的权利主要有()。A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿B、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权C、向受让方提供有关资料和使用该土地的规定D、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚E、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
考题
下列各项不属于国有土地使用权出让方的权利义务的是()。A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿B、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地C、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚D、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权
考题
关于国有土地使用权出让合同，受让方应履行的义务主要有()。A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金B、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记
考题
关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（ ）。A.需办理出让手续，应由转让方缴纳土地出让金
B.暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理
C.应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金
D.可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金
考题
根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（ ）。A.按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
B.转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书
C.按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
D.按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
考题
下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（ ）。A.需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金
B.已经领取出让国有建设用地使用权证书
C.按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用
D.支付部分土地出让金
考题
下列关于土地使用权出租的描述，正确的有（ ）。A.出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
B.划拨土地使用权人一律不得出租
C.土地使用权出租应当签订租赁合同
D.土地使用者出租土地使用权须依法申请
E.出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租
考题
下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（ ）。A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
B.出租人和承租人应当签订租赁合同
C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
考题
下列有关土地使用权出让金的使用的说法中正确的是（ ）A． 土地使用权出让金的使用应由地方县级以上的人民政府规定
B． 土地使用权出让金的使用应由房地产开发部门规定
C． 土地使用权出让金的使用应由国务院规定
D． 土地使用权出让金的使用应由城乡规划部门规定
考题
下列说法中正确的是( )。A.土地使用权的出让金应由地方县级以上的人民政府支付
B.土地使用权的出让金应由土地使用者支付
C.土地使用权的出让金应由房地产开发部门支付
D.土地使用权的出让金应由城市规划部门支付
考题
以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为( )。A:该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证
B:该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
C:该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
D:所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%
E:土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定
考题
按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以（）A、征收相当于出让金20%的土地闲置费B、无偿收回土地使用权C、退回50%的出让金并收回土地使用权D、征收相当于出让金两倍的土地闲置费
考题
下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。A、出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准B、划拨土地使用权人一律不得出租C、土地使用权出租应当签订租赁合同D、土地使用者出租土地使用权须依法申请E、出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租
考题
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
考题
土地使用权转让必须符合的条件包括（）。A、土地使用者按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B、土地使用者依出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上C、土地使用权转让时，不得损害土地及其地上建筑物的经济效益D、土地使用权转让时，不得违反城市规划的要求
考题
多选题下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。A出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准B划拨土地使用权人一律不得出租C土地使用权出租应当签订租赁合同D土地使用者出租土地使用权须依法申请E出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租
考题
单选题出让土地使用权的出租的必要条件是（）。A
已缴纳土地出让金B
应在出让合同的有效期内C
符合城市规划的要求D
土地开发必须达到规定的标准或条件
热门标签
最新试卷