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关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是（ ）。
A.前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B.前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C.前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
D.前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
B.前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C.前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
D.前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
参考答案
参考解析
解析：从交易实务的角度讲，租赁国有建设用地使用权发生在一级土地市场；国有建设用地使用权租赁发生在二级土地市场。
更多 “关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是（ ）。A.前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人 B.前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得 C.前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场 D.前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记” 相关考题
考题
国有土地有偿使用方式包括（ ）。
A.国有建设用地使用权出让
B.国有建设用地租赁
C.国有建设用地使用权作价出资（入股）
D.国有建设用地使用权抵押贷款
E.国有建设用地使用权授权经营
考题
按设立方式的不同，国有建设用地使用权可分为（ ）。A.租赁国有建设用地使用权
B.买卖国有建设用地使用权
C.出让国有建设用地使用权
D.赠与国有建设用地使用权
E.划拨国有建设用地使用权
考题
国家租赁国有建设用地使用权的初始登记申请人不包括（ ）。A.国有土地租赁批准文件中的土地使用权人
B.国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人
C.原划拨国有建设用地使用权人
D.承租人
考题
企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权
考题
关于国有建设用地租赁的说法，错误的是（）。A、国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让B、国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地C、国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年D、国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
考题
关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。A、国有土地租赁无期限限制B、国有土地租赁是划拨方式的补充C、国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活D、承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押E、国有土地租赁权人有优先受让权
考题
划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A、出让国有建设用地使用权B、划拨国有建设用地使用权C、租赁国有建设用地使用权D、抵押国有建设用地使用权
考题
指县级以上地方人民政府依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权无偿交付给土地使用人使用的行为是（）。A、国有建设用地使用权的划拨B、国有建设用地使用权的出让C、国有建设用地使用权的租赁D、国有建设用地使用权的授权经营
考题
关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有（）。A、申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致B、国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订C、国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限D、国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡E、短期租赁年限一般不超过10年
考题
关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。A、国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得B、土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得C、国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记D、土地使用权出租发生在土地一级市场E、国有土地租赁发生在土地二级市场
考题
下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。A、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭B、通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租C、通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租D、国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
考题
单选题划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A
出让国有建设用地使用权B
划拨国有建设用地使用权C
租赁国有建设用地使用权D
抵押国有建设用地使用权
考题
多选题国有建设用地使用权的类型包括哪几种（）A国有建设用地使用权划拨与划拨土地使用权B国有建设用地使用权出让与出让土地使用权C国有土地租赁与承租土地使用权D国有建设用地使用权作价出资与作价出资土地使用权
考题
单选题企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。A
划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权B
划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权C
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D
划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权
考题
单选题关于国有建设用地租赁的说法，错误的是（）。A
国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让B
国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地C
国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年D
国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
考题
单选题指县级以上地方人民政府依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权无偿交付给土地使用人使用的行为是（）。A
国有建设用地使用权的划拨B
国有建设用地使用权的出让C
国有建设用地使用权的租赁D
国有建设用地使用权的授权经营
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