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房地产经纪人在撮合房地产交易时，针对交易双方的分歧点，做法错误的是（ ）。
A.依照公平公正原则解决分歧
B.依照市场惯例解决分歧
C.区分主要问题和次要问题
D.让交易双方自行协调主要分歧
B.依照市场惯例解决分歧
C.区分主要问题和次要问题
D.让交易双方自行协调主要分歧
参考答案
参考解析
解析：针对房地产交易双方分歧点的措施；
房地产经纪人在撮合房地产交易时，针对交易双方的分歧点，做法如下：①分析双方的分歧点，区分是主要问题还是次要问题，经纪人要主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调。②依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧。③当分歧较大时尝试将双方分开进行协调。
房地产经纪人在撮合房地产交易时，针对交易双方的分歧点，做法如下：①分析双方的分歧点，区分是主要问题还是次要问题，经纪人要主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调。②依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧。③当分歧较大时尝试将双方分开进行协调。
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考题
交易撮合时的操作要点主要包括（ ）。A、分析双方的经济实力差距
B、分析双方的交易分歧，区分是关键问题还是次要问题，主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调
C、要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧
D、要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧
E、当分歧较大时尝试将双方分开进行协调
考题
房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（ ）。A.房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化
B.如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经纪人应该站在承租方的立场，消除出租方和承租方的分歧，尽量为委托人寻求更多的优惠
C.房地产经纪人要从多个角度撮合双方
D.与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准
E.在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面，折中消除双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致
考题
房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（ ）。A、房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化
B、如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经纪人应该站在承租方的立场，消除出租方和承租方的分歧，尽量为委托人寻求更多的优惠
C、房地产经纪人要从多个角度撮合双方
D、与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准
E、在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面，折中消除双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致
考题
交易撮合时的操作要点主要包括（ ）。A.分析双方的经济实力差距
B.分析双方的交易分歧，区分是关键问题还是次要问题，主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调
C.要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧
D.要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧
E.当分歧较大时尝试将双方分开进行协调
考题
房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（ ）。(2012年真题)A.找出交易双方的异议
B.审查交易双方的证件
C.为交易双方讲解交易合同
D.说服买受人承担所有税费
考题
房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（ ）。(2008年真题)A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
B.房地产经纪人员提高了交易效率
C.房地产经纪人员规范了交易程序
D.房地产经纪人员能监管交易双方的行为
考题
房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于( )。A:房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
B:房地产经纪人员提高了交易效率
C:房地产经纪人员规范了交易程序
D:房地产经纪人员能监管交易双方的行为
考题
如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做法是（）。A、提醒双方自行交割存在的风险B、告知双方交易资金监管的要求C、要求双方签署交易资金自行划转声明D、收取自行交割风险担保金
考题
关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。A、当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判B、不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成C、在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致D、在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
考题
多选题房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时，做法合理的是（ ）。A避免双方私下交易B业主临时涨价或卖方二度砍价时，房地产经纪人要掌握主动C房地产经纪人要不偏不倚D在出现僵局时要将买卖双方分开说服E谈判的节奏应由承租人控制
考题
单选题房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于( )。A
房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势B
房地产经纪人员提高了交易效率C
房地产经纪人员规范了交易程序D
房地产经纪人员能监管交易双方的行为
考题
单选题如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做法是（）。A
提醒双方自行交割存在的风险B
告知双方交易资金监管的要求C
要求双方签署交易资金自行划转声明D
收取自行交割风险担保金
考题
多选题下列关于房地产经纪人在与当事人进行交易条件协商时处理分歧的说法中，正确的是（ ）。A分析交易双方的分歧点，区分是主要矛盾还是次要矛盾B经纪人要主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调C要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧D当分歧较大时尝试将双方分开进行协调E处理分歧时可根据高效原则，向态度强硬一方倾斜
考题
单选题下列关于房地产交易撮合时的操作要点的表述，错的是()。A
对于分析双方的交易分歧，应区分是关键问题还是次要阔题B
鼓励双方自行协调C
依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧D
当分歧较大时尝试将双方分开进行协调
考题
单选题下列关于房地产交易撮合时的操作要点的表述，错误的是（）。A
对于分析双方的交易分歧，应区分是关键问题还是次要问题B
鼓励双方自行协调C
依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧D
当分歧较大时尝试将双方分开进行协调
考题
单选题当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应（）。A
尝试将交易双方分开进行协调B
尝试让交易双方自行协调C
积极向交易双方分析房源缺陷D
请求行政管理部门出面解决
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