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房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（ ）。
A.《房屋状况说明书》
B.《房屋现场勘查表》
C.《房屋买卖合同》
D.《看房确认书》
B.《房屋现场勘查表》
C.《房屋买卖合同》
D.《看房确认书》
参考答案
参考解析
解析：地产经纪人在获取房源信息后，应联系房源业主进行实地看房。与卖房业主共同看房，主要是收集房源信息。房地产经纪人通过与业主面谈和房地产查勘，收集与业主和房地产有关的信息，在业主同意的前提下进行拍照或拍摄视频，丈量房屋尺寸，记录房屋家具和设施状况。房地产经纪人还要根据实地房源查勘结果编制《房屋状况说明书》。
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考题
下列关于实地查勘的说法中，正确的有（ ）。A．对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘B．实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录C．实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名D．在实地查勘记录上应注明实地查勘日期E．实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实
考题
关于实地看房的基本要点，说法正确的有（ ）。A.出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认
B.事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息
C.看房结束后向业主致谢，看房结束后，房地产经纪人应主动向业主致谢
D.最好在房屋里谈价格，并且要事先和业主、客户沟通好
E.时时征求业主的同意
考题
房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（ ）。(2012年真题)A.确定并核实看房时间
B.确定并核实看房见面地点
C.询问看房人的体貌特征
D.建议业主掩盖房源缺陷
E.建议业主备好房屋所有权证
考题
房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时，应当做到（ ）。A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套
B.合理安排和掌握看房时间
C.客观展示房源的优缺点
D.带上必要工具
E.看房过程中注重双向沟通
考题
关于实地看房的基本要点说法正确的有（ ）。A、 出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认
B、 事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息
C、 看房结束后向业主致谢，看房结束后，房地产经纪人应主动向业主致谢
D、 最好在房屋里谈价格，并且要事先和业主、客户沟通好
E、 时时征求业主的同意
考题
下列关于实地查勘的说法中，正确的有（）。A、对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘B、实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录C、实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名D、在实地查勘记录上应注明实地查勘日期E、实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实
考题
多选题下列关于实地看房的基本要点说法正确的有()。A出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认B事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息C看房结束后，房地产经纪人应主动向业主致谢D最好在房屋里谈价格，并且要事先和业主、客户沟通好E需要征求业主的许可
考题
判断题完成实地查勘之后，执行实地查勘的房地产估价师应在“实地查勘记录”上签名，注明实地查勘日期，并尽量要求委托人中协助实地查勘的人员和被查勘房地产的业主在“实地查勘记录”上签字认可。 ( )A
对B
错
考题
判断题执行实地查勘的估价师可以用照片等方式证明自己进行了实地查勘，并应在实地查勘记录上签字。另外，还应尽量要求委托人和被查勘房地产业主等当事人在实地查勘记录上签字或盖章确认。（）A
对B
错
考题
单选题房地产经纪人员带领客户实地看房时，正确的做法是（）A
直接问客户什么时候有空看房B
让客户自己查看，不主动介绍C
回避房屋存在的缺点D
事先熟悉周边环境和房源
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