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买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（ ）。
A、10％
B、20％
C、30％
D、40％
B、20％
C、30％
D、40％
参考答案
参考解析
解析：买卖双方对房屋交易事项初步达成意向，买方可以向卖方支付一定数额的定金，定金数量不能超过房屋总价款的20％。房地产经纪与买卖当事人三方共同签订《买卖定金协议书》，协助业主向买方收取定金并由业主向买方开具收据。
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考题
买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（ ）。A.买卖双方签订存量房买卖合同
B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户
C.买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方
D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证
考题
买卖双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方只交付了25万元，卖方予以签收，则定金的数额为（）。
A.30万元
B.25万元
C.20万元
D.55万元
考题
买卖双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日只交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（）。
A.若卖方不能交付货物，应返还50万元
B.若卖方不能交付货物，应返还60万元
C.若买方不履行购买义务，无权要求卖方返还
D.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元
考题
买卖双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方只交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（）。
A.若买方不履行购买义务，25万元予以没收
B.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元
C.若卖方不能交付货物，应返还50万元
D.若卖方不能交付货物，应返还40万元
考题
有关材料采购合同，合同价款支付的说法，正确的有（ ）。A.合同生效后，买方在收到卖方开具的财务收据正本份并经审核无误后28 日内，向卖方支付签约合同价的10%作为预付款
B.买方在收到卖方提交的相关单据并经审核无误后28 日内，应向卖方支付进度款
C.买方在收到卖方提交的由买方签署的质量保证期届满证书并经审核无误后28 日内，向卖方支付合同价格5%的结清款
D.卖方按合同约定交付全部材料后，买方在收到卖方提交的下列全部单据并经审核无误后 日内，向卖方支付合同价格的60%
E.买方在收到卖方提交的买卖双方签署的质量保证期届满证书或已生效的验收款支付函正本一份并经审核无误后28 日内，向卖方支付合同价格的25%
考题
某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（ ）。A.卖方返还10000元给房地产经纪人
B.买方要求房地产经纪人赔偿10000元
C.卖方返还15000元给买方
D.卖方返还20000元给买方
考题
某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（ ）。A、卖方返还10000元给房地产经纪人
B、买方要求房地产经纪人赔偿10000元
C、卖方返还15000元给买方
D、卖方返还20000元给买方
考题
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方
支付定金30万元，由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，买方予以签收。下列说法不正确的是( ) 。
A．买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B．定金合同自6月10日成立
C．若卖方不能交付货物，应返还50万元
D. 若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
考题
在成本加奖励费用合同下，买方为卖方报销一切合法成本，并且（）。A、向卖方支付一笔固定的费用B、就成本节约部分，按事先确定的分享比例，与卖方分享C、基于买方对卖方绩效的主观判断，向卖方支付利润D、在不超过最高限额的情况下，按合理标准向卖方支付利润
考题
关于存量房买卖中买方向卖方支付定金的说法，错误的是（）。A、如果合同按约定履行，定金可以抵作价款B、如果买方违约，卖方应返还定金C、如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金D、定金数额不得超过购房款的20%
考题
某水泥购货合同，买方支付价款后，迟迟不提取水泥，卖方将该批水泥移至一不当之处，后来买立提货时，发现有10％的水泥因受潮结块，则（）。A、卖方不承担任何责任B、买卖双方共同承担10％的水泥损失C、买方再支付10％价款后，卖方退换10％的水泥D、10％的结块水泥损失由卖方承担责任
考题
买方或协议付息票据贴现是指（）在销售商品后，持（）交付的未到期商业汇票向华夏银行申请办理贴现，买卖双方以协议方式约定，由（）全部承担或买卖双方共同承担并支付贴现利息的票据贴现行为。A、买方企业；卖方企业；买方B、买方企业；卖方企业；卖方C、卖方企业；买方企业；卖方D、卖方企业；买方企业；买方
考题
单选题某水泥购货合同，买方支付价款后，迟迟不提取水泥，卖方将该批水泥移至一不当之处，后来买立提货时，发现有10％的水泥因受潮结块，则（）。A
卖方不承担任何责任B
买卖双方共同承担10％的水泥损失C
买方再支付10％价款后，卖方退换10％的水泥D
10％的结块水泥损失由卖方承担责任
考题
单选题买方或协议付息票据贴现是指（）在销售商品后，持（）交付的未到期商业汇票向华夏银行申请办理贴现，买卖双方以协议方式约定，由（）全部承担或买卖双方共同承担并支付贴现利息的票据贴现行为。A
买方企业；卖方企业；买方B
买方企业；卖方企业；卖方C
卖方企业；买方企业；卖方D
卖方企业；买方企业；买方
考题
单选题在成本加奖励费用合同下，买方为卖方报销一切合法成本，并且（）。A
向卖方支付一笔固定的费用B
就成本节约部分，按事先确定的分享比例，与卖方分享C
基于买方对卖方绩效的主观判断，向卖方支付利润D
在不超过最高限额的情况下，按合理标准向卖方支付利润
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