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房地产经纪人采用社区开发的方法开拓客源时，应遵循的原则有事先准备、周密筹划和（ ）。(2012年真题)
A.全面推广
B.广泛联谊
C.有借问询
D.避免扰民
B.广泛联谊
C.有借问询
D.避免扰民
参考答案
参考解析
解析：在社区开发方面，应遵循以下原则：①事先准备，对活动场地进行事先勘查和申请，提前准备好活动所需的道具和物料，如房源介绍表单、展板、名片、赠送礼品等；②周密筹划，对于活动的地点、时间，社区开发的形式，人员分工安排、活动预告宣传等都应该预先进行周密的筹划，以保证取得预期的活动效果；③避免扰民，社区活动的出发点，是为了以亲近社区居民的手段，应避免扰民，扰民以及保护个人隐私信息等，以免引起客户反感。
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考题
客源利用秘决中的“四十五规则”的含义是（ ）。
A.45%的潜在客户将转和别人做生意
B.45%的潜在客户一定会与本房地产经纪人做生意
C.房地产经纪人要花45%的时间做客户维护工作
D.房地产经纪人要花45%的时问做客源开拓的工作
考题
客源利用秘决中的“四十五规则”的含义是（ ）。A、45%的潜在客户将转和别人做生意
B、45%的潜在客户一定会与本房地产经纪人做生意
C、房地产经纪人要花45%的时间做客户维护工作
D、房地产经纪人要花45%的时问做客源开拓的工作
考题
下列关于房源和客源关系的说法错误的是（ ）。A、二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面
B、一个营销行动无法同时兼顾增加房源和增加客源的两个目标
C、房地产经纪人必须以一方信息推广为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人
D、房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段
考题
房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有（ ）。(2012年真题)A.介绍房地产基本知识
B.宣讲竞争项目的缺陷
C.解读房地产市场政策
D.免费发放机构宣传资料
E.承诺压低出售房屋价格
考题
客源利用秘决中的“四十五规则”的含义是（ ）。(2007年真题)
A.45%的潜在客户将转和别人做生意
B.45%的潜在客户一定会与本房地产经纪人做生意
C.房地产经纪人要花45%的时间做客户维护工作
D.房地产经纪人要花45%的时问做客源开拓的工作
考题
关于客源信息开拓的说法正确的有（）。A、门店接待开发客源的成本较高B、互联网开发客户就是在不同的网站进行房源广告的发布C、驻守和横幅揽客法的成本较低D、做社区业务时，讲座揽客法比较适用E、实际工作中常常采用集中方法组合以提高开发效率
考题
下列关于房源和客源关系的说法错误的是（）。A、二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面B、互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易C、房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从而推进交易D、房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段
考题
多选题下列对于客源信息开拓的说法不正确的有()。A门店接待开发客源的成本较高B互联网开发客户就是在不同的网站进行房源广告的发布C驻守和横幅揽客法的成本较低D做社区业务时，讲座揽客法比较适用E实际工作中常常采用几种方法组合以提高开发效率
考题
多选题关于客源信息开拓的说法正确的有（）。A门店接待开发客源的成本较高B互联网开发客户就是在不同的网站进行房源广告的发布C驻守和横幅揽客法的成本较低D做社区业务时，讲座揽客法比较适用E实际工作中常常采用集中方法组合以提高开发效率
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