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由于小户型（　　），很多客户青睐于此而购买小户型。

A.总价低
B.面积小
C.易出租
D.易出售
E.布局灵活

参考答案

参考解析
解析：小户型客户，一种是首次置业客户，以满足刚性需求为购房目的，家庭结构相对简单，多为单身客、新婚小夫妻、异地养老客户。另一种客户是投资型客户，以满足获取出租收益或转售增值收益为目的。由于小户型总价低、容易出租和转售，很多客户青睐于此而购买小户型。
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考题 ：现在小户型越来越受到买房者的欢迎，面积小、功能全的户型不仅总价低，而且实用，自然受到消费者的青睐。这就催生了一种趋势，就是消费者对小户型的设计和功能越来越在意和挑剔，小户形设计师说：\\\小中见大\\\，\\\小而不窄\\\，居住功能齐全，高效合理的利用空间，向紧凑户型靠近应该是小户型发展的方向。本文主要讲述的是（ ）。A．小户型对买房者的吸引力B．消费者对小户型的设计和功能要求C．小户型的设计方向D．设计师对消费者的迎合心理
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考题 下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有（ ）。A．购买—持有—出租—出售B．购买一更新改造—出售C．购买一更新改造—出租—出售D．开发—销售E．开发—持有—出租—出售
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考题 理财规划师应帮助客户制定购房目标。下列选项中理财规划师不可以建议其购买小户型住宅的客户群是( )。A．四世同堂B．单身公民C．子女分开居住的老年人D．夫妇
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考题 下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有（　）。 A.开发－销售模式 B.开发－持有出租－出售模式 C.购买－持有出租－出售模式 D.购买－更新改造－出售模式 E.购买－更新改造－出租模式
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考题 下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（ ）。 A.购买—更新改造—出售 B.购买—持有出租—出售 C.开发—持有出租—出售 D.购买—更新改造—出租—出售
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考题 (2015年真题) 下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（）。A.购买—更新改造—出售 B.购买—持有出租—出售 C.开发—持有出租—出售 D.购买—更新改造—出租—出售
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考题 根据成交客户置业目的的不同，将客户分为（ ）等类别。A.投资客户 B.自用客户 C.大户型客户 D.别墅客户 E.小户型客户
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考题 促成小户型客户购买的直接原因是（　　）。A.装修 B.低价 C.户型 D.便利
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考题 首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选（　　）。A.小户型 B.中大户型 C.大户型 D.别墅
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考题 首次置业为主，以满足刚性需求为购房目的;家庭结构相对简单，多为单身客、小情侣;对价格非常敏感，低价是促成购买的直接原因的客户，依据购房面积该类客户被划分为( )。A:小户型客户 B:中大户型客户 C:大户型 D:别墅型客户
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考题 以二次或多次置业客户为主，家庭结构较为复杂，多为三代人同住；对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务的客户，依据购房面积该类客户被划分为（　　）。A.小户型客户 B.大户型客户 C.中大户型客户 D.别墅型客户
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考题 促成小户型客户购买的直接原因是（　　）。A、装修 B、低价 C、户型 D、便利
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考题 刘某委托房地产经纪人王某出售一套位于郊区的高档别墅，然后购买两套市中心靠近公园的高层小户型住宅。刘某的上述需求体现了客源的（ ）特征。A.指向性 B.复杂性 C.潜在性 D.层次性
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考题 针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（ ）。(2011年真题)A.市场分析定位法 B.SWOT分析定位法 C.建筑策划定位法 D.目标客户需求定位法
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考题 针对改善居住条件的二次置业客户，房地产经纪人应重点推介的房源是（ ）。A.小户型 B.中小户型 C.中大户型 D.独栋别墅
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考题 下列客户中，对自己的选择较自信，朋友的影响较为关键的客户属于（ ）。A.小户型客户 B.中大户型客户 C.投资客户 D.大户型及别墅客户
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考题 根据（　　），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。A、购房面积大小 B、物业管理范围 C、置业目的 D、经济价格大小
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考题 针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（　　）。A.市场分析定位法 B.SWOT分析定位法 C.建筑策划定位法 D.目标客户需求定位法
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考题 郑某结婚不久，欲通过贷款购买一套小户型住宅，其个性心理属于（ ）。A.主导动机 B.求实动机 C.享受需要 D.独立型性格
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考题 根据购房面积大小，可以将客户类型划分为（）A、小户型、中户型、大户型B、小户型、中大户型、大户型C、小户型、中大户型、别墅户型D、小户型、中大户型、大户型及别墅户型
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考题 餐厅需要重点销售菜肴的特征是（）。A、价低、利小、易做B、价高、利大、易做C、价低、利大、易做D、价高、利小、易做
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考题 根据购房面积的大小，客户可以划分的类型包括（）。A、小户型客户B、中等户型客户C、大户型客户D、别墅客户
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考题 根据购房面积大小，可将客户分为（）。A、自用客户B、大户型及别墅客户C、中大户型客户D、投资客户E、小户型客户
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考题 单选题根据购房面积大小，可以将客户类型划分为（）A 小户型、中户型、大户型B 小户型、中大户型、大户型C 小户型、中大户型、别墅户型D 小户型、中大户型、大户型及别墅户型
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考题 单选题根据购房面积的大小，客户可以划分的类型包括（）。A 小户型客户B 中等户型客户C 大户型客户D 别墅客户
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考题 多选题根据购房面积大小，可将客户分为（）。A自用客户B大户型及别墅客户C中大户型客户D投资客户E小户型客户
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