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题目内容
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下列现金流量图中,能表示的房地产投资模式有( )。
A.开发-销售模式
B.开发-持有出租-出售模式
C.购买-持有出租-出售模式
D.购买-更新改造-出售模式
E.购买-更新改造-出租模式
B.开发-持有出租-出售模式
C.购买-持有出租-出售模式
D.购买-更新改造-出售模式
E.购买-更新改造-出租模式
参考答案
参考解析
解析:本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。根据本现金流量图,期初发生一笔投资,即意为购买或土地成本;第一年末发生一笔投资,即意为更新改造或建造成本;运营期各年发生现金流出、流入,即意为出租;最后一年期末发生一笔转售收入和转售税费。
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考题
关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有( )。A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B、企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量C、企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式D、企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
考题
关于投资性房地产后续计量的说法中错误的有?
A.企业只能采用公允价值模式进行后续计量B.企业能同时采用两种模式对其投资性房地产进行后续计量C.房地产企业可以从成本模式转换为公允价值模式,也可以从公允价值模式转换为成本模式D.投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式是会计估计变更
考题
关于投资性房地产的计量模式,下列说法中正确的有( )。A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式C.采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销D.企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更
考题
关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法不正确的有( )。A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式C.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值转为成本模式
考题
下列关于投资性房地产计量模式的表述中,不正确的有( )。A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B.企业采用公允价值模式计量投资性房地产时,如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得,则不得将其划分为投资性房地产C.企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的,可将成本模式变更为公允价值模式,并作为会计政策变更处理D.企业对投资性房地产采用公允价值模式的,满足特定条件后可转为成本模式,并作为会计政策变更处理
考题
下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有:A.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件可转换为公允价值模式计量
B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需要确认减值损失
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,需要确认减值损失
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,满足条件后可以转换为成本模式
E.采用公允价值模式计量的投资性房地产,不需要计提折旧
考题
下列现金流量图中,能表示的房地产投资模式有( )。
A、开发-销售模式
B、开发-持有出租-出售模式
C、购买-持有出租-出售模式
D、购买-更新改造-出售模式
E、购买-更新改造-出租模式
考题
下列关于投资性房地产核算的表述中,错误的有( )。A:采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B:采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C:采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入 资本公积
D:采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
考题
关于投资性房地产的后续计量,下列说法中错误的有()。A、采用公允价值模式计量的,不对投资性房产计提折旧B、采用公允价值模式计量的,应对投资性房产计提折旧C、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式D、已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式E、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式
考题
关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有()。A、采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销B、采用公允价值模式进行后续计量的,应对投资性房地产计提折旧或摊销C、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式D、已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
考题
下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有()。A、采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量C、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失D、采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量E、已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
考题
下列关于投资性房地产的说法,正确的是()。A、有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量B、采用公允价值模式计量的,应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销C、投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式,也可以从公允价值模式转为成本模式D、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,公允价值与原账面价值的差额,计入所有者权益
考题
多选题关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有()。A企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量B企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量C投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更D企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
考题
多选题关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有()。A采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销B采用公允价值模式进行后续计量的,应对投资性房地产计提折旧或摊销C已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式D已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
考题
多选题关于投资性房地产的后续计量,下列说法中错误的有()。A采用公允价值模式计量的,不对投资性房产计提折旧B采用公允价值模式计量的,应对投资性房产计提折旧C已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式D已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式E已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式
考题
多选题下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有()。A采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件可转换为公允价值模式计量B采用成本模式计量的投资性房地产,不需要确认减值损失C采用公允价值模式计量的投资性房地产,需要确认减值损失D采用公允价值模式计量的投资性房地产,满足条件后可以转换为成本模式
考题
多选题关于投资性房地产的后续计量,下列说法正确的有()。A采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销B已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式C采用成本模式计量的投资性房地产,可随意转为公允价值模式计量D成本模式转换为公允价值模式的,应当作为会计估计变更E采用公允价值模式计量的,不需对投资性房地产进行减值测试
考题
多选题下列关于投资性房地产计量模式的表述中,不正确的有( )。A企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,如果有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业应对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量C企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的,可将成本模式变更为公允价值模式,并作为会计政策变更处理D企业对投资性房地产采用公允价值模式的,满足特定条件后可转为成本模式,并作为会计政策变更处理
考题
多选题关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的有()。A成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理B已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式C已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式D企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
考题
多选题下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有( )。A采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益B采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量C采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失D采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
考题
多选题关于投资性房地产的计量模式,下列说法中正确的有( )A已经采用公允价值模式计量的同一项投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式B已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式C采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销D企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更E采用成本模式计量的投资性房地产,在一定条件下可以转为按照公允价值模式来计量
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