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新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述，错误的是（ ）。
A.其开盘风险表现为若服务或购房流程设计不恰当，容易引起客户不满
B.新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失
C.走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲、市场关注度高
D.适用于常规楼盘
B.新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失
C.走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲、市场关注度高
D.适用于常规楼盘
参考答案
参考解析
解析：集中销售和自然销售区别如表8-1所示。由表可知，C项，属于自然销售时开盘销售率的特点。
表8-1 集中销售和自然销售对比表
表8-1 集中销售和自然销售对比表
更多 “新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述，错误的是（ ）。A.其开盘风险表现为若服务或购房流程设计不恰当，容易引起客户不满 B.新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失 C.走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲、市场关注度高 D.适用于常规楼盘” 相关考题
考题
下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（ ）。A.开盘风险表现为热销盘客户会提前排队，维持秩序、解释规则所需的成本过高，容易引起客户情绪激化，风险较大
B.客户诚意度难以把握，客户流失度高
C.只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度
D.前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高
E.适用楼盘为常规楼盘
考题
关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（ ）。A.客户诚意度高，易于把握
B.对客户没有约束力，客户流失度高
C.只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度
D.走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高
考题
选择自然销售方式销售住宅的流程为（ ）。A.选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得
B.新老客户同等待遇，走炒作路线
C.热销盘客户会提前排队，维持秩序客户流失度高
D.确定前期积累客户选房顺序，正式发售前统一发出通知，客户凭借顺序号进行选房
考题
在集中销售过程中，关于客户流失度的说法正确的有（ ）。A.对客户没有约束力
B.客户诚意度高，易于把握
C.客户诚意度难以把握
D.新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失
E.客户流失度高
考题
选择自然销售方式销售住宅的流程为( )。A:选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得
B:新老客户同等待遇，走炒作路线
C:热销盘客户会提前排队，维持秩序客户流失度高
D:确定前期积累客户选房顺序，正式发售前统一发出通知，客户凭借顺序号进行选房
考题
在集中销售过程中，关于客户流失度的说法正确的有（ ）。A、对客户没有约束力
B、客户诚意度高，易于把握
C、客户诚意度难以把握
D、新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失
E、客户流失度高
考题
关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（ ）。A、客户诚意度高，易于把握
B、对客户没有约束力，客户流失度高
C、只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度
D、走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高
考题
下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（ ）。A、 开盘风险表现为热销盘客户会提前排队，维持秩序、解释规则所需的成本过高，容易引起客户情绪激化，风险较大
B、 客户诚意度难以把握，客户流失度高
C、 只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度
D、 前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高
E、 适用楼盘为常规楼盘
考题
关于采用集中销售方式销售住宅的市场开盘销售率的表述，正确的是（ ）。A、客户诚意度难以把握，开盘销售率不确定
B、由销售团队能力决定
C、由客户储备量和客户诚意度以及现场销售氛围决定
D、新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高
考题
关于采用集中销售方式销售住宅的市场开盘销售率的表述，正确的是（ ）。A.客户诚意度难以把握，开盘销售率不确定
B.由销售团队能力决定
C.由客户储备量和客户诚意度以及现场销售氛围决定
D.新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高
考题
新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述，错误的是（ ）。A、其开盘风险表现为若服务或购房流程设计不恰当，容易引起客户不满
B、新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失
C、走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲、市场关注度高
D、适用于常规楼盘
考题
单选题下列关于集中销售的表述，错误的是（）。A
客户诚意度高，易于把握B
只针对前期积累客户开盘C
适用于产品、客户均少的楼盘D
开盘销售率由客户储备量和客户诚意度及现场销售氛围决定
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