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（请给出正确答案）
在新建商品房交付中，由开发企业负责开通手续的有（ ）。
A.燃气
B.排水
C.有线电视
D.供电
E.供暖
B.排水
C.有线电视
D.供电
E.供暖
参考答案
参考解析
解析：新建商品房交付的条件；
基础设施设备包括供排水、供电、供暖、燃气、电话通信、有线电视、宽带网络，这些设施设备中前三项由开发企业负责办理开通手续并承担相关费用，其他则由买受人自行办理开通手续。
基础设施设备包括供排水、供电、供暖、燃气、电话通信、有线电视、宽带网络，这些设施设备中前三项由开发企业负责办理开通手续并承担相关费用，其他则由买受人自行办理开通手续。
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考题
下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法，正确的是（ ）A．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起B．房地产开发企业自用、出租出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付当月起C．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起D．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权性登记机关签发房屋权属证之次月起
考题
下列房屋应从交付使用之次月起缴纳房产税的有( )。A．纳税人购置新建商品房B．房地产开发企业自用、出借本企业建造的商品房C．纳税人购置存量房D．纳税人委托施工企业建设的房屋E．将原有房产用于生产经营的
考题
关于前期物业管理项目招标完成期限的说法，正确的是()。A:新建现售商品房项目在销售前60日完成
B:预售商品房项目在取得《商品房销售许可证》之前完成
C:新建物业项目在交付前60日完成
D:新建现售商品房项目在业主人住前90日完成
考题
关于新建商品房销售，理解正确的有（ ）。A.房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用
D.商品住宅不得分割拆零销售
E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计
考题
房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。A、存量房经纪业务中的买方代理
B、存量房经纪业务中的卖方代理
C、新建商品房经纪业务中的买方代理
D、新建商品房经纪业务中的卖方代理
考题
下列关于商品房交付的说法，不正确的是（ ）。A、房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人
B、未能按期交付商品房的，房地产开发企业应当承担违约责任
C、房地产开发企业和买受人应当在商品房买卖合同中约定保修期等，保修期从完工之日起算
D、主体结构质量不合格的，买受人有权退房
考题
下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。A、购房人查询楼盘的基本情况B、购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C、办理预售合同文本登记备案D、商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E、办理交易过户登记手续
考题
多选题下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。A购房人查询楼盘的基本情况B购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C办理预售合同文本登记备案D商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E办理交易过户登记手续
考题
单选题房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。A
存量房经纪业务中的买方代理B
存量房经纪业务中的卖方代理C
新建商品房经纪业务中的买方代理D
新建商品房经纪业务中的卖方代理
考题
多选题下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间不正确的有（ ）。A纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之月起B纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起C房地产开发企业出租本企业建造的商品房，自房屋出租或交付之次月起D纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起
考题
多选题下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。A纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起B自行新建房产用于生产经营，从建成之日起C纳税人出借房产，自交付出借房产当月起D委托施工企业建设的房产，在办理验收手续之次月起E房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起
考题
多选题下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的有()。A将原有房产用于经营的，从生产经营的次月起，计征房产税B委托施工企业建造的房屋，从办理验收手续之次月起，计征房产税C购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税D房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税E出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征房产税
考题
多选题房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中约定（ ）。A赔偿责任B赔偿限额C保修范围D保修期限E保修责任
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