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项目开发前，要对项目地块做深入的研究，具体研究指标有（ ）等。
A、物业地段位置状况
B、地段位置及临路状况
C、交通及地块的易达性状况
D、项目的昭示性情况
E、周边的商业设施状况
B、地段位置及临路状况
C、交通及地块的易达性状况
D、项目的昭示性情况
E、周边的商业设施状况
参考答案
参考解析
解析：一个商业地产项目的收益能力，跟它周边的环境、道路等有密切关系。因此，项目开发前，要对项目地块做深入的研究。具体研究指标有：①地段位置及临路状况；②交通及地块的易达性状况；③周边的商业设施状况；④项目的昭示性情况。
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考题
初步可行性研究是在立项申请书获得批准后对该项目做粗略的论证估计，其目的不包括（ ）。 A．判断项目中是否有关键性的技术需要解决 B．作为筹措资金、向银行贷款的直接依据 C．必须要做哪些职能研究或辅助研究(如深入市场调研、重大事件处理等) D．分析项目是否有前途，从而决定是否应该继续深入调查研究
考题
●某单位为加强项目管理，计划在2013年建设一个项目管理系统，但企业领导对该系统没有提出具体要求。张工是项目负责人，要对项目的技术、经济等进行深入研究和方案论证，应(36)。如果张工对比了自主开发和外购的成本、时间差异，该行为属于(37)。(36)A．进行项目识别B．编制项目建议书C．编制可行性研究报告D．聘请评估机构对项目进行评估(37)A．项目的财务评价B．项目的总量评估C．项目的技术方案评估D．项目的国民经济评价
考题
某单位为加强项目管理，计划在 2013 年建设一个项目管理系统，但企业领导对该系统没有提出具体要求。钱工是项目负责人，要对项目的技术、经济等进行深入研究和方案论证，应 （ ） 。A.进行项目识别
B.编制项目建议书
C.编制可行性研究报告
D.聘请评估机构对项目进行评估
考题
关于科技研究开发项目的表述中，不正确的是()。A、核心是当事人就新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统的研究开发B、科技研究开发项目分为委托开发项目和合作开发项目C、委托开发项目是指当事人就共同进行研究开发所确定的技术开发活动D、科技研究开发项目是在既定的资源和要求的约束下，为实现技术开发目标而相互联系的一次性技术经济活动
考题
具体项目机会研究比一般机会研究较为深入、具体，需要对( )以及需要的投入和可能的产出等方面进行准备性的调查、研究和分析。A:市场需求
B:资源条件
C:发展趋势
D:项目的背景
E:消费分析
考题
关于企业内部研究开发项目的支出，下列说法中错误的是( )。A、企业内部研究开发项目的支出，应当区分研究阶段支出与开发阶段支出
B、企业内部研究开发项目开发阶段的支出，均应确认为无形资产
C、企业内部研究开发项目研究阶段的支出，应当于发生时计人当期损益
D、企业内部研究开发项目开发阶段的支出，可能确认为无形资产，也可能确认为费用
考题
多选题商业地产地块的研究分析的具体研究指标有（ ）。A地段位置及临路状况B交通及地块的易达性状况C周边的商业设施状况D项目的昭示性情况E家庭结构及收入水平
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