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下列情形不需要补地价的是（ ）。
A、原来规划为住宅用地的土地更改为商业用地
B、建设用地的土地容积率变大
C、延长土地的使用期限
D、一块生产建设用地所有者发生变更
B、建设用地的土地容积率变大
C、延长土地的使用期限
D、一块生产建设用地所有者发生变更
参考答案
参考解析
解析：补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的建设用地使用权出让金、土地出让价款、土地收益等。需要补地价的情形主要有：①改变土地用途等规划条件；②延长土地使用期限（包括建设用地使用权期间届满后的续期）；③转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产。
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考题
下列哪种情形需补地价()。A:更改原出让土地使用权时规定的用途。
B:增加原出让土地使用权出让权时规定的容积率
C:转让、出让、抵押划拨土地使用权的房地产
D:出让的土地使用权期满后续期
E:划拨的土地使用权期满后续期
考题
关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。A、基准地价是区域性价格B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据D、基准地价就是标定地价E、标定地价就是重置价格
考题
下列属于地价管理目的的是（）。A、通过地价管理，防止地价暴涨B、通过地价管理，减少土地投机C、通过地价管理，规范土地交易行为D、通过地价管理，防止国有土地收益流失E、通过地价管理，防止国有土地减少
考题
补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等，关于补地价叙述正确的是（）。A、补地价=旧土地使用条件下的土地市场价格-新土地使用条件下的土地市场价格B、补地价（单价）=旧楼面地价×旧容积率-新楼面地价×新容积率C、补地价（单价）=楼面地价×（旧容积率-新容积率）D、补地价（总价）=补地价（单价）×土地总面积
考题
多选题关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。A基准地价是区域性价格B标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格C标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据D基准地价就是标定地价E标定地价就是重置价格
考题
多选题补地价是指需要补交给政府的（）。A一笔地价B土地使用权出让金C土地收益D税费E楼面地价
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