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下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（ ）。
A.房地产交易环节的税收增加
B.年度国有建设用地供应计划缩减
C.国家政策政策措施鼓励住房消费
D.消费者收入提高
E.房地产库存大幅增加
B.年度国有建设用地供应计划缩减
C.国家政策政策措施鼓励住房消费
D.消费者收入提高
E.房地产库存大幅增加
参考答案
参考解析
解析：房地产交易环节的税收关系到房地产交易成本，还可能转嫁给买方而变相成为房价的一部分，如卖房人通常要求“净得价”；土地是开发建设商品房的“原材料”，并因土地一级市场由政府独家垄断，政府的土地供应政策措施（如年度国有建设用地供应计划）决定着土地供应的数量、区位、价格等，对房地产市场有很大影响；2008年，为应对国际金融危机，出台了一系列政策措施鼓励住房消费，导致住房需求过快、集中释放，是2009年至2010年房价快速上涨的重要原因之一。房地产库存大幅增加会使房地产市场出现下行态势。
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考题
关于决定房地产需求的基本因素，下列说法错误的有（ ）。A.消费者预期房地产价格将要下降时，房地产的现时需求会增加
B.房地产的互补品价格较低时，房地产的需求会增加
C.房地产的替代品价格较高时，房地产的需求会减少
D.消费者的收入水平较高时，房地产的需求会增加
E.消费者对房地产的偏好程度增强时，房地产的需求会增加
考题
关于决定房地产需求的基本因素，下列说法错误的有（ ）。A、消费者预期房地产价格将要下降时，房地产的现时需求会增加
B、房地产的互补品价格较低时，房地产的需求会增加
C、房地产的替代品价格较高时，房地产的需求会减少
D、消费者的收入水平较高时，房地产的需求会增加
E、消费者对房地产的偏好程度增强时，房地产的需求会增加
考题
下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（ ）。(2010年真题)A.减少房地产开发环节的税收
B.增加房地产开发环节的税收
C.增加买方的税收
D.增加房地产保有环节的税收
考题
下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（ ）。A、房地产交易环节的税收增加
B、年度国有建设用地供应计划缩减
C、国家政策政策措施鼓励住房消费
D、消费者收入提高
E、房地产库存大幅增加
考题
下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，不正确的是（ ）。A、提高了房地产交易过程中的顾客汇集程度
B、提高了房地产商品展示的效率
C、提供了房地产专业服务
D、提供了房地产交易的信用保证
考题
房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。下列选项中，不属于房地产自然增值的因素有（）。A、对房地产本身进行投资改良B、房地产需求增加导致其稀缺性增加C、通货膨胀D、外部经济性E、建造成本提高
考题
交易费用可以看作是一系列制度成本，包括信息成本、谈判成本、拟定和实施契约的成本、界定和控制产权的成本、监督管理的成本和制度结构变化的成本。行业缺乏道德会（）。A、增加交易成本B、交易成本不变C、减少交易成本
考题
诚信与经济生活关系密切。以下对经济生活中的诚信理解正确的有（） ①诚信是市场经济内在要求的伦理品质； ②诚信会使对方产生敬意； ③诚信会降低社会的交易成本； ④诚信会增加双方的交易成本。A、①②③B、②③④C、①②④D、①②③④
考题
下列关于房地产价格的说法，正确有（）。A、如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大B、限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨C、上调贷款利率会导致房地产价格下降D、在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨E、开征房产税，会导致房地产价格下降
考题
单选题诚信与经济生活关系密切。以下对经济生活中的诚信理解正确的有（） ①诚信是市场经济内在要求的伦理品质； ②诚信会使对方产生敬意； ③诚信会降低社会的交易成本； ④诚信会增加双方的交易成本。A
①②③B
②③④C
①②④D
①②③④
考题
单选题交易费用可以看作是一系列制度成本，包括信息成本、谈判成本、拟定和实施契约的成本、界定和控制产权的成本、监督管理的成本和制度结构变化的成本。行业缺乏道德会（）。A
增加交易成本B
交易成本不变C
减少交易成本
考题
多选题房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（ ）。A降低交易成本B规范交易行为C保障交易成本D提高市场效率E抬高市场价格
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