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按照房地产市场周期理论,房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是( )。
A.复苏期
B.繁荣期
C.衰退期
D.低谷期
B.繁荣期
C.衰退期
D.低谷期
参考答案
参考解析
解析:在房地产市场周期中,繁荣期的主要特征有:①成交量和成交价均快速放大,成交量在达到峰值后回落,价格涨势逐渐趋缓;②房价以比房租明显快的速度上涨,二手房换手快,交易量大;③大批房地产开发项目开工;④房屋空置率也经历了在复苏期的基础上继续下降,到该阶段后期开始上升的过程。
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考题
下列关于新房市场和存量房市场的说法,正确的是( )。A.按照房地产的档次,房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场
B.新房市场的销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者
C.存量房市场的销售主体是房地产开发企业等单位
D.新房市场又称增量房市场,是指新建商品房等房地产的初次交易市场
考题
城市化进入平稳发展时期,相应的房地产发展情形有()。A.房地产开发向郊区扩展
B.房地产交易以新房为主
C.房地产交易以二手房为主
D.房地产市场以卖方市场为主
E.房地产业进入衰退阶段
考题
城市化进人平稳发展时期,相应的房地产发展情形有()。A.房地产开发向郊区扩展
B.房地产交易以新房为主
C.房地产交易以二手房为主
D.房地产市场以买方市场为主
E.房地产业进入高速发展阶段
考题
关于房地产市场周期循环的说法,正确的有( )。A.房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B.传统房地产周期理论认为,房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C.合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D.在房地产市场自然周期的第二阶段,市场空置率高于合理空置率
E.房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
考题
下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是( )。A.新房销售困难
B.大批房地产开发项目开工
C.投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手
D.房价以比房租明显快的速度下降
E.房屋空置率不断上升
考题
下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是( )。A、新房销售困难
B、大批房地产开发项目开工
C、投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手
D、房价以比房租明显快的速度下降
E、房屋空置率不断上升
考题
单选题新房销售困难,投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手,旧房交易量大,售价以比租金快得多的速度下降,房屋空置率上升,此阶段为房地产市场周期的()。A
上升期B
高峰期C
衰退期D
低谷期
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