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在租赁合同中属于承租人义务的是（ ）。
A.第三人主张权利通知
B.维修租赁物
C.妥善保管租赁物
D.权利瑕疵担保
E.转租
B.维修租赁物
C.妥善保管租赁物
D.权利瑕疵担保
E.转租
参考答案
参考解析
解析：2020版教材P 164
承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。在租赁期间，遇到租赁物需要维修、第三人主张权利及其他涉及租赁物的相关事项，承租人应当及时通知出租人。出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租。
承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。在租赁期间，遇到租赁物需要维修、第三人主张权利及其他涉及租赁物的相关事项，承租人应当及时通知出租人。出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租。
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考题
关于融资租赁合同的说法,正确的是()。
A.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利B.出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务C.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利D.承租人破产的，租赁物属于破产财产
考题
融资租赁合同中的“出租人”兼有两种身份，在租赁关系中是出租人，在买卖合同关系中又是买受人。下面有关出租人义务的表述错误的是( )。A．未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容B．应当保证承租人对租赁物的占有和使用C．应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务D．承租人依赖出租人的技能确定租赁物的，当租赁物不符合使用目的时，出租人要承担责任
考题
关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（ ）。A、在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签署《房屋租赁居间合同》
B、房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务
C、在租赁托管业务中，出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现
D、在托管阶段，出租人与房地产经纪机构签订房屋托管协议，委托期可以长达2年
E、在房屋出租阶段，承租人与房地产经纪机构签订房屋承租协议，某一个承租人可能仅承租几个月到一年
考题
关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。A、 承租人破产的，租赁物属于破产财产
B、 承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
C、 出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
D、 出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
考题
根据《合同法》，下列关于融资租赁合同的说法，正确的有（）。A.融资租赁合同的法律效力只是买卖和租赁合同效力的叠加
B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产
C.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
D.承租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
E.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损灭失的风险由承租人承担
考题
下列关于融资租赁合同的表述，正确的有( )。A.融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式
B.融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体
C.融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和
D.在融资租赁合同中，出卖人向出租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
E.在融资租赁合同中，承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
考题
租赁合同中，承租人的义务不包括（）。A、承担按合同规定逐期支付租金和在租赁期内不得中途解约B、承租人应对租赁物件妥善保管和使用，并进行维修保养C、向供货厂商购买由承租人选定的物件，筹集资金，支付货款，并租给承租人使用D、在租赁期内，承租人有义务在租赁物件上加附标明设备所有人的标签，以免该设备被人作抵押品
考题
多选题根据合同法有关融资租赁合同的规定，下列说法正确的有（ ）。[2002年真题]A融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同B卖方和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，而无须经过承租人的同意C如果承租人破产，租赁物不属于破产财产D承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务
考题
单选题下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（）。A
承租人不履行占有租赁物期间的维修义务B
融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任C
承租人破产的，租赁物应列入破产财产D
租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权
考题
单选题关于融资租赁合同，下列说法中错误的是( )。A
承租人破产的，租赁物属于破产财产B
承租人应当履行占有租赁物期间的维修费C
出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保D
出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属
考题
单选题租赁合同中，承租人的义务不包括（）。A
承担按合同规定逐期支付租金和在租赁期内不得中途解约B
承租人应对租赁物件妥善保管和使用，并进行维修保养C
向供货厂商购买由承租人选定的物件，筹集资金，支付货款，并租给承租人使用D
在租赁期内，承租人有义务在租赁物件上加附标明设备所有人的标签，以免该设备被人作抵押品
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