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房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。

A、灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能
B、对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能
C、人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D、体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E、把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能

参考答案

参考解析
解析：房地产经纪人员的职业技能包括：①收集信息的技能；②产品分析技能；③市场分析的技能；④人际沟通的技能；⑤供需搭配的技能；⑥议价谈判的技能；⑦促成交易的技能。A项属于收集信息的技能；B项属于市场分析的技能；D项属于供需搭配的技能；E项属于促成交易的技能。C项，经纪服务人员尽管不能用千篇一律呆板的言语应对和接待顾客，但并不代表对不同的人说不同的话，原则性的言语还是应该坚持的。
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考题 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括（　　）。A.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定 B.基本掌握房地产交易流程 C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能 D.独立完成接听客户来电、接待客户，向客户推荐合适房源等业务 E.独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托，寻找合适的买家且在买卖双方之间牵线搭桥撮合成交等经纪业务
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考题 房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员 B.助理房地产经纪人 C.初级房地产经纪人 D.房地产经纪人协理
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考题 房地产经纪行业公平性管理的内容包括（　　）。A、房地产经纪行业竞争与协作的管理 B、房地产经纪人员的职业风险管理 C、房地产经纪行业的诚信管理 D、房地产经纪收费管理 E、房地产经纪纠纷管理
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考题 下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（　　）。A、房地产经纪人员要持证上岗 B、房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业 C、房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务 D、房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情
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考题 在房地产经纪诚信体系建设中，诚信管理的主体不包括( )。A:房地产经纪行业组织 B:房地产经纪企业 C:房地产主管部门 D:房地产经纪人员
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考题 下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是( )。A:收集信息和市场分析的技能是房地产经纪人必须掌握的技能 B:人际沟通的技能是指房地产经纪人员与不同类型的客户打交道 C:供需搭配的技能决定了工作效率的高低 D:议价谈判最重要的一点是将坚持原则和适当让步有机结合 E:把握好交易的时机，能够提高房地产经纪人员自己的工作效率同时增进客户的利益
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考题 房地产经纪人员只有具备良好的信息收集技能，才能源源不断地掌握大量( )的房地产经纪信息。A:现势 B:真实 C:系统 D:准确 E:完善
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考题 房地产经纪行业管理的主要内容不包括( )。A:房地产经纪人员执业资格管理 B:房地产经纪收费管理 C:房地产经纪纠纷规避及投诉受理 D:房地产经纪机构品牌
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考题 直观地讲，房地产经纪执业规范的作用，就是告诉从事房地产经纪活动的人员和机构，( )。A:应该做什么 B:不应该做什么 C:应该怎样做 D:不应该怎样做 E:为什么要这么做
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考题 房地产经纪人员应掌握与房地产经纪相关的专业基础知识，包括的主要内容为( 　)。A:管理学知识 B:法律知识及经济知识 C:社会心理知识 D:科学技术知识 E:一门外语
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考题 房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（ ）。(2008年真题)A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能 D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能 E.把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能
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考题 房地产经纪人应该掌握的职业技能包括(　　)。A:灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B:对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C:人际沟通中对不同的人说不同的话的技能 D:体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能 E:把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能
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考题 房地产经纪人员的知识结构中要掌握的相关专业基础知识包括()。A:经济知识 B:房地产经济专业知识 C:文学、艺术 D:房地产专业知识 E:社会伦理知识
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考题 房地产经纪人员的职业技能包括（）。A、议价谈判的技能B、供需搭配的技能C、市场分析的技能D、人际沟通的技能E、后期决策的技能
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考题 房地产经纪人与购房者一同看房时，应掌握的操作要点有（）。A、房地产经纪人应该尽可能地了解购房者的经济状况、个人兴趣、家庭情况等内容B、房地产经纪人应该掌握被挑选房屋所在地区的公共设施和商业设施情况C、房地产经纪人应重点推荐值得向客户介绍的房屋优点D、房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套E、在看房顺序上，房地产经纪人可以按照"较好一好一差"的顺序安排
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考题 房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构与（）。A、房地产经纪人员B、税务机构C、金融机构D、登记机构
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考题 房地产经纪人员职业技能的构成内容包括（）。A、勤于思考，善于总结技能B、收集信息技能C、市场分析技能D、数学处理分析技能E、把握成交时机技能
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考题 中国内地房地产经纪人员包括房地产经纪人和（）。A、初级房地产经纪人B、房地产经纪人协理C、助理房地产经纪人D、房地产销售员
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考题 单选题房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。A 职业规范B 执业规范C 服务规范D 管理规范
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考题 多选题房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括( )。A灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能B对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能C人际沟通中对不同的人说不同的话的技能D体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能E把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能
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考题 多选题房地产经纪人与购房者一同看房时，应掌握的操作要点有（）。A房地产经纪人应该尽可能地了解购房者的经济状况、个人兴趣、家庭情况等内容B房地产经纪人应该掌握被挑选房屋所在地区的公共设施和商业设施情况C房地产经纪人应重点推荐值得向客户介绍的房屋优点D房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套E在看房顺序上，房地产经纪人可以按照较好一好一差的顺序安排
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考题 多选题房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括（ ）。A房地产经纪活动主体合法B房地产经纪活动的客体合法C房地产经纪机构人员不得擅自违约或毁约D房地产经纪活动的当事人法律地位平等E房地产经纪行为必须合法
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考题 多选题房地产经纪人员职业技能的构成内容包括（）。A勤于思考，善于总结技能B收集信息技能C市场分析技能D数学处理分析技能E把握成交时机技能
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