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确定房地产的价值，主要通过房地产估价公司给出评估价格，按评估价与实际交易价两者中较低值的( )，予以确定。

A:60%或70%
B:65%或75%
C:70%或80%
D:75%或85%

参考答案

参考解析
解析：
更多 “确定房地产的价值，主要通过房地产估价公司给出评估价格，按评估价与实际交易价两者中较低值的( )，予以确定。A:60%或70% B:65%或75% C:70%或80% D:75%或85%” 相关考题
考题 商业银行确定抵押物价值为该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 在办理个人住房抵押贷款时,抵押物价值的确定以什么为准?() A.该房产在该次买卖交易中的成交价B.该房产的评估价C.该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者D.该房产在该次买卖交易中的成交价或拍卖价的较低者
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考题 在国有企业改制或进行企业全部产权交易的情况下，一般以资产评估价值作为参考依据。如果实际交易价格低于评估价值，对此正确的会计处理是（ ）。 　　A、直接按评估价值进行账务处理，不必考虑评估基准日和交易完成日之间公司可能产生盈亏的情形 　　B、先按评估价值进行账务处理，到会计期末，再全面审查各项资产是否发生减值，并确定是否计提减值准备 　　C、在按评估价值进行账务处理的基础上，将实际交易价格与评估价值的差额在企业的长期可确指资产中进行分配，并将该部分差额分别计入相关资产价值中 　　D、先按实际交易价格进行账务处理，到会计期末，再将实际交易价格与评估价值的差额作为评估增值处理
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考题 商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的( )为准。A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者 B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.最新的评估价 D.该次买卖交易中的成交价
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考题 商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（　）为准。A.最新的评估价 B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.该次买卖交易中的成交价 D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
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考题 机场飞机噪声预测的内容中，需给出计权等效连续感觉噪声级（LWECPN）为()dB的等声级线图。A:65、70、75、80、85B:70、75、80、85、90C:60、70、80、90、100D:75、80、85、90、95
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考题 “增信保”个人跨境担保业务抵押率最高不超过抵押物评估价或交易价格（以两者较低者为准）的（）%。A、40B、50C、60D、70
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考题 资产公司应参照评估价值或内部估值确定拟处置资产的折股价或底价。
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考题 行政单位处置国有资产，以资产评估报告所确认的评估价值作为市场竞价的参考依据，意向交易价格低于评估结果（）的，应当按规定权限报财政部或主管部门重新确认后交易。A、75%B、80%C、85%D、90%
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考题 （）是按照政府对房地产价格的管制或干预程度来划分的价格。A、市场调节价B、市场价值C、政府指导价D、政府定价E、评估价值
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考题 人民法院确定的拍卖保留价，在第一次拍卖时，不得低于评估价或市价的（）。A、60%B、70%C、80%D、90%
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考题 并购贷款业务中，当并购方以目标公司（非上市企业）的资产质押给农业银行时，下列哪项评估方法正确。（）A、按其对应的有效净资产价值与农业银行本次股权并购评估价值之间的较高值确定B、按其对应的有效净资产价值与农业银行本次股权并购评估价值之间的较低值确定C、以评估前一年最低市场交易价格与农业银行本次股权并购评估价值的之间的较高值确定D、以评估前一年最低市场交易价格与农业银行本次股权并购评估价值的之间的较低值确定
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考题 商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的（）为准。A、成交价B、评估价C、成交价或评估价的较高者D、成交价或评估价的较低者
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考题 商业用房抵押贷款额度不得超过所购商业用房价格或评估价格（两者取低者）的（）。A、50%B、60%C、70%D、80%
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考题 个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的（）。A、70%B、80%C、90%
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考题 个人再交易住房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的（）第4题A、60%B、70%C、80%D、90%
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考题 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。（）
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考题 因住房出售申请转按的，贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值的（）A、70％B、80％C、90％D、100％
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考题 首次购买住房和改善型普通住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（），购买改善型非普通住房和非自住住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（）。A、70％、70％B、80％、70％C、70％、60％D、80％、60％
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考题 商业用房抵押贷款不得超过商业用房价格或评估价格（取低者）的（）。A、80%B、70%C、60%D、50%
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考题 单选题首次购买住房和改善型普通住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（），购买改善型非普通住房和非自住住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（）。A 70％、70％B 80％、70％C 70％、60％D 80％、60％
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考题 单选题人民法院确定的拍卖保留价，在第一次拍卖时，不得低于评估价或市价的（）。A 60%B 70%C 80%D 90%
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考题 单选题并购贷款业务中，当并购方以目标公司（非上市企业）的资产质押给农业银行时，下列哪项评估方法正确。（）A 按其对应的有效净资产价值与农业银行本次股权并购评估价值之间的较高值确定B 按其对应的有效净资产价值与农业银行本次股权并购评估价值之间的较低值确定C 以评估前一年最低市场交易价格与农业银行本次股权并购评估价值的之间的较高值确定D 以评估前一年最低市场交易价格与农业银行本次股权并购评估价值的之间的较低值确定
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考题 单选题个人再交易住房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的（）第4题A 60%B 70%C 80%D 90%
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考题 单选题行政单位处置国有资产，以资产评估报告所确认的评估价值作为市场竞价的参考依据，意向交易价格低于评估结果（）的，应当按规定权限报财政部或主管部门重新确认后交易。A 75%B 80%C 85%D 90%
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考题 单选题因住房出售申请转按的，贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值的（）A 70％B 80％C 90％D 100％
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考题 多选题房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入可以按下列（）方法确认。A按本企业同一年度销售的其他房地产的平均价格确定B按本企业同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定C由评估机构参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定D由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
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