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孙某是一家建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商法定代表人李某同意，孙某以该供应商名义与建设单位签订了建材供应合同，孙某交货后经检验证明部分建材不合格，则建设单位应向（）提出索赔。
A、孙某
B、李某
C、建材供应商
D、孙某与李某
B、李某
C、建材供应商
D、孙某与李某
参考答案
参考解析
解析：孙某以该供应商名义与建设单位签订了建材供应合同，该合同有效，孙某的代理行为系有权代理，因此产生的法律后果由被代理人建材供应商承担。
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考题
方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某与孙某签订质押合同，约定将其价值1.5万的电脑出质给孙某，下列说法正确的是( )。A．方某和孙某之间的质押合同自电脑交付给孙某之后生效B．如果孙某将电脑返还给方某，则孙某不再就该电脑享有质权C．如果孙某向其他人借款，经方某同意可以以电脑的实际价值设置质权D．如果方某到期没有清偿债务，则孙某可以根据约定变卖电脑，取得所卖电脑的全部价款
考题
某建材供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的要约，如建筑公司有意承诺，则其答复应当具备的要件包括（ ）。A．必须由建筑公司作出B．必须以通知的方式作出C．必须向建材供应商作出D．必须与要约的内容一致E．必须在有效期内作出
考题
某贸易公司与某建材供应商签订合同，约定供应商于合同签订后7日内将3000吨钢筋运至某工地，向施工单位履行交货义务。合同签订后，供应商未按合同约定交货，则（）A 施工单位与贸易公司应共同向供应商追究违约责任B 供应商应向施工单位承担违约责任C 供应商应向贸易公司承担违约责任D 施工单位与贸易公司均可向供应商追究违约责任
考题
某建材供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的要约，建筑公司承诺时对要约的内容作了如下变更，则承诺有效的情形为（ ）。A．变更了建材质检标准B．变更了建材规格型号C．对要约增加了条款，要约人并未反对D．变更建材外包装，但要约人表示反对
考题
某承包商向某建材供应商发出了购买钢材的要约,后又发出通知撤销该要约,双方便因为要约的撤销问题发生分歧。下列选项中属于可以撤销要约的情形是( )。
A. 承包商在要约中确定了承诺期限B. 建材供应商接到要约后就已为履行合同作了准备工作C. 建材供应商收到通知时承诺已经发出D. 承包商在要约中明确表示等待建材供应商的答复
考题
如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则（ ）。A．王某与郑某、赵某与孙某的转租合同继续有效B．王某与郑某、赵某与孙某的转租合同无效C．郑某、孙某的租期不能长于张某、赵某的租期D．王某出卖房屋时，张某、赵某有优先购买权
考题
某建材供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的要约，建筑公司对要约的内容作了如下变更，则其中属于非实质性变更的是（ ）。A．建材的规格型号B．建材的质检标准C．建材的外包装、装潢D．建材的交货方式
考题
某建材供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的要约，则有可能导致要约失效的情形包括（ ）。A．建筑公司明确拒绝了要约B．建材供应商依法撤销了要约C．承诺期限届满，建筑公司未作承诺D．建材供应商对要约作实质性变更E．建材供应商对要约作非实质性变更
考题
共用题干
美院毕业生孙某虽然画艺超群，但是因为无人赏识，穷困潦倒。孙某与李某约定，如果李某同意孙某在李某的房屋中免费居住，孙某可以每月无偿为李某画一幅油画，李某表示同意。孙某与李某之间的协议是：A:互易合同B:承揽合同C:赠与合同D:租赁合同
考题
孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（ ）所有。A.孙某
B.杨某
C.张某
D.杨某和张某共同
考题
赵某、钱某、孙某、李某四人共同出资设立了甲有限合伙企业，其中赵某、钱某为普通合伙人，孙某、李某为有限合伙人，合伙协议中约定赵某执行合伙企业事务，合伙人以自己的财产份额进行出质或者转让应经赵某的同意。现孙某欲以自己的财产份额出质，以下说法正确的是（ ）。A.李某说：以合伙企业的财产份额出质应经其他合伙人一致同意，我不同意，孙某不可以出质
B.赵某说：合伙协议中有约定，以合伙企业的财产份额出质应经我的同意，我不同意，孙某不可以出质
C.钱某说：我是普通合伙人，以合伙企业的财产份额出质应经过我的同意，我不同意，孙某不可以出质
D.孙某说：我是有限合伙人，以财产份额出质是我的自由，无需他人同意
考题
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。
孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为（ ）。A.房地产交付日期
B.房地产价款的支付方式
C.房地产面积差异的处理办法
D.房地产规划、设计变更的约定
考题
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。
下列关于甲公司销售孙某房产业务的表述中，正确的为（ ）。A.甲公司是孙某房产的所有人
B.此项经纪业务为房地产代理
C.此项经纪业务为房地产居间
D.此项经纪业务为房地产广告
考题
承包商甲某与某建筑材料供应商签订了钢材购销合同，约定建材供应商向乙承包商，丙承包商交付钢材，但是，建材供应商却只向乙承包商履行，而没有向丙承包商履行，致使丙承包商因缺钢材而影响施工，造成经济损失，对此，建材供应商应向( )承包商承担违约责任。A、丙
B、乙
C、甲
D、乙、丙
考题
孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。
根据以上情况，回答下列问题：
如房产商将收款权利转让给某建材公司，根据合同法规定，以下正确的是（）。A、转让收款权利应当通知孙某B、转让收款权利应当征得孙某同意C、转让收款权利既无须通知孙某也无须征得孙某同意
考题
孙某开了家造纸厂，由于上游供应链断层，一直找不到新的木材供应商，影响到正常生产，而且孙某刚和客户签订了大单合同。孙某遂组织工人到深山砍伐林木，将10平方公里的林木砍伐后，孙某为了"弥补"损失，在砍伐处种上新的幼苗。孙某的行为如何评价：（）A、孙某的行为不构成犯罪B、孙某的行为构成污染环境罪C、孙某的行为构成故意毁坏财物罪D、孙某的行为构成盗伐林木罪
考题
孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的（）A、李某有权要求王某搬离房屋B、陈某有权要求王某搬离房屋C、李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D、陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
考题
多选题如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则（ ）。[2006年真题]A王某与郑某、赵某与孙某的转租合同继续有效B王某与郑某、赵某与孙某的转租合同无效C郑某、孙某的租期不能长于张某、赵某的租期D王某出卖房屋时，张某、赵某有优先购买权
考题
多选题王某以张某的名义与孙某订立一钢材采购合同，张某虽知此事，但认为自己并未授权故对王某行为不予干涉，则（）。A合同当事人为王某和孙某B合同当事人为张某和孙某C该合同效力待定D该合同有效
考题
多选题关于李某与赵某、孙某的效力问题，正确的说法是（ ）。[2003年真题]A李某与赵某的合同有效，李某与孙某的合同无效B李某与赵某的合同无效，李某与孙某的合同有效C李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均无效D李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均有效
考题
单选题孙某是一家建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商负责人李某同意，孙某以该供应商名义与建设单位签订了建材供应合同。孙某遂将自己生产的建材交付给建设单位。后经检验证明部分建材不合格，则建设单位应向（）提出索赔。A
孙某B
李某C
建材供应商D
孙某与李某
考题
单选题某贸易公司与某建材供应商签订合同，约定供应商于合同签订后7日内将3000t钢筋运至某工地，向施工单位履行交货义务。合同签署后，供应商未按合同约定交货，则（）。A
施工单位与贸易公司应共同向供应商追究违约责B
供应商应向施工单位承担违约责任C
供应商应向贸易公司承担违约责任D
施工单位与贸易公司均可向供应商追究违约责任
考题
单选题孙某开了家造纸厂，由于上游供应链断层，一直找不到新的木材供应商，影响到正常生产，而且孙某刚和客户签订了大单合同。孙某遂组织工人到深山砍伐林木，将10平方公里的林木砍伐后，孙某为了“弥补”损失，在砍伐处种上新的幼苗。孙某的行为如何评价？（ ）A
孙某的行为不构成犯罪B
孙某的行为构成污染环境罪C
孙某的行为构成故意毁坏财物罪D
孙某的行为构成盗伐林木罪
考题
单选题孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？（ ）[2014年真题]A
李某有权要求王某搬离房屋B
陈某有权要求王某搬离房屋C
李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D
陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
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