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题目内容
（请给出正确答案）
某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（ ）。
A. 建设用地使用权
B. 地役权
C. 相邻权
D. 宅基地使用权
A. 建设用地使用权
B. 地役权
C. 相邻权
D. 宅基地使用权
参考答案
参考解析
解析：2012年建设工程法规真题第3题
本题主要考查地役权。
地役权指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
B项：本题中建设单位与相邻单位约定借用其单位道路通行，并支付一定的费用，属于地役权。所以B正确。
A项：建设用地使用权是指因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。本题中某建设单位并非是建造建筑物或者构筑物，而只是为了通行的方便借用相邻单位，不属于建设用地使用权。所以A错误。
C项：相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻权与地役权的主要区别是：（1）相邻权是法定的，地役权则需要当事人之间约定；（2）相邻权是无偿的，地役权则是有偿的。相邻权主要是对排水、用水、铺设管线等提供必要的便利。所以C错误。
D项：宅基地使用权是指宅基地使用人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以D错误。
综上所述，本题正确答案为B。
本题主要考查地役权。
地役权指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
B项：本题中建设单位与相邻单位约定借用其单位道路通行，并支付一定的费用，属于地役权。所以B正确。
A项：建设用地使用权是指因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。本题中某建设单位并非是建造建筑物或者构筑物，而只是为了通行的方便借用相邻单位，不属于建设用地使用权。所以A错误。
C项：相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻权与地役权的主要区别是：（1）相邻权是法定的，地役权则需要当事人之间约定；（2）相邻权是无偿的，地役权则是有偿的。相邻权主要是对排水、用水、铺设管线等提供必要的便利。所以C错误。
D项：宅基地使用权是指宅基地使用人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以D错误。
综上所述，本题正确答案为B。
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考题
20依照〈〈建设工程施工合同（示范文本）〉〉通用条款的规定，建设单位供应的钢筋由（ ）A、建设单位负责试验，并承担试验费用B、建设单位负责试验，双方分担试验费用C、施工单位负责试验，建设单位承担试验费用D、施工单位负责试验，双方分担试验费用
考题
建设单位委托设备采购服务的,项目监理机构的主要工作内容是()。
A.协助建设单位编制设备采购方案B.协助建设单位审批相关采购流程C.协助建设单位择优选择设备供应单位D.协助建设单位支付设备采购费用E.协助建设单位签订设备采购合同
考题
某郊区小学为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付1万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利？A:相邻权
B:地役权
C:建设用地使用权
D:宅基地使用权
考题
下列费用中，应计入建设单位管理费的有（ ）。A、建设单位为项目招募生产工人发生的费用
B、项目竣工验收费
C、项目实施过程中签订合同支付的印花税
D、专项评价费
E、建设单位项目管理人员现场津贴
考题
【例题.单选题】建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（ ）。
A、相邻权
B、地役权
C、土地出租权
D、建设用地使用权
考题
建设单位按国家规定支付勘察设计咨询企业费用后所取得的投标方案与相关文件，在双方未约定著作权归属的情况下，其著作权应当属于（ ）。A．建设单位
B．勘察设计咨询企业
C．直接参与勘察设计的自然人
D．政府行政主管单位
考题
背景资料：
某工程项目采用工程量清单方式招标，中标单位确定后，双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同中约定，钢筋为甲方负责采购供应。
工程施工过程中，为确保设计参数的正确性，建设单位要求对预制梁进行破坏性试验。按照建设单位的要求，施工单位修建了一间试验用房，使用租赁的相关设备对预制梁进行了破坏性试验。事后，施工单位提出索赔，要求建设单位支付预制梁破坏性试验的相关费用。建设单位认为该项费用属于措施项目费，已经包含在投标报价中，拒绝支付。
按照招标文件中的规定，建设单位将采购的钢筋运到施工现场后，由施工单位清点并入库保管。当月工程进度款结算时，施工单位要求建设单位支付钢筋保管费。
问题：
1.建设单位是否应支付该工程中的预制梁破坏性试验费用?说明理由。
2.施工单位要求建设单位支付钢筋保管费是否合理?说明理由。
考题
施工方甲单位为了运输材料方便，经过乙厂的道路运送建筑材料，于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是（ ）。A、相邻权
B、地役权
C、土地租赁权
D、建设用地使用权
考题
某施工单位借用其他企业的资质与建设单位签订了工程施工合同，由于工程竣工验收不合格，施工单位按要求进行返工并经再次验收后合格。于是施工单位请求支付工程款。关于本案，下列说法正确的是()。A.施工合同是否有效待定，建设单位应当支付工程款
B.施工合同有效，建设单位可以不支付工程款
C.施工合同有效，但建设单位应当支付工程款
D.施工合同无效；建设单位应扣除修复费用后支付工程款
考题
某施工单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建材。双方订立合同，约定该施工单位在施工的一年时间内可以使用该场地，并向该相邻企业支付用地费用。在此合同中，该施工单位拥有的权利是( )。A.相邻权
B.地役权
C.土地出租权
D.建设用地使用权
考题
施工单位本身不具备所承揽项目的资质，为了中标，借用了甲单位的资质。2010 年 8月，施工单位所承建的工程竣工。但是，建设单位以施工单位违法借用资质为名，提出所签订的合同无效，不予支付工程款，对此，下列说法中正确的是（ ）。A.所签的合同有效，建设单位必须支付工程款
B.所签的合同无效，建设单位可以不支付工程款
C.所签的合同无效，如果该工程经验收合格，建设单位参照合同约定支付工程款
D.所签的合同有效，建设单位必须支付工程款
考题
施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是( )。A、相邻权
B、地役权
C、土地租赁权
D、建设用地使用权
考题
某施工企业A由于工程建设的需要，需要经过B工厂的道路运送建筑材料。于是，A、B双方订立合同，约定施工企业A向B工厂支付一定的费用，则A企业便可以通过B单位的道路运送材料。在此合同中，施工企业A拥有的权利是（）。A、相邻权B、地役权C、土地租赁权D、建设用地使用权
考题
某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（ ）A、建设用地使用权B、地役权C、相邻权D、宅基地使用权
考题
关于建设单位安全责任的说法，正确的是（）A、建设单位根据自身情况提出低于强制性规定的要求B、建设单位有权压缩合同约定的工期C、建设单位可将拆除工程发包给任何施工企业D、建设单位应当向施工企业提供施工现场相邻建筑物的相关资料
考题
某工程项目，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同约定，建筑钢筋由建设单位供应。
施工单位提出，由于钢筋由建设单位提供，钢筋的检测费用应由建设单位承担；请问钢筋的检测费用由哪个单位承担？（）A、施工单位B、监理单位C、检测机构D、建设单位
考题
单选题某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（ ）A
建设用地使用权B
地役权C
相邻权D
宅基地使用权
考题
单选题关于建设单位安全责任的说法，正确的是（）A
建设单位根据自身情况提出低于强制性规定的要求B
建设单位有权压缩合同约定的工期C
建设单位可将拆除工程发包给任何施工企业D
建设单位应当向施工企业提供施工现场相邻建筑物的相关资料
考题
单选题施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是（）。A
相邻权B
地役权C
土地租赁权D
建设用地使用权
考题
单选题关于建设单位安全责任的说法，正确的是（）。A
建设单位根据自身情况提出低于强制性规定的要求B
建设单位有权压缩合同约定的工期C
建设单位可将拆除工程发包给任何施工企业D
建设单位应当根据工程需要向施工企业提供施工现场相邻建筑物的相关资料
考题
单选题因监理工程师错误指令导致施工现场暂时停工的，如果合同中没有单独约定，则( )。*A
由建设单位做好现场防护，建设单位承担所需费用B
由施工单位做好现场防护，监理单位承担所需费用C
由建设单位做好现场防护，施工单位承担所需费用D
由施工单位做好现场防护，建设单位承担所需费用
考题
单选题某施工企业A由于工程建设的需要，需要经过B工厂的道路运送建筑材料。于是，A、B双方订立合同，约定施工企业A向B工厂支付一定的费用，则A企业便可以通过B单位的道路运送材料。在此合同中，施工企业A拥有的权利是（）。A
相邻权B
地役权C
土地租赁权D
建设用地使用权
考题
单选题建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归（ ）。*A
建设单位和设计单位共同所有B
设计单位和甲设计师共同所有C
建设单位和甲设计师共同所有D
建设单位独自所有
考题
单选题某郊区小学为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利？（ ）[2010年真题]A
相邻权B
地役权C
建设用地使用权D
宅基地使用权
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