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甲施工期企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公楼部分空余写字间卖给丙公司，则该买卖合同（ ）。
A. 可撤销
B. 有效
C. 可变更
D. 无效
B. 有效
C. 可变更
D. 无效
参考答案
参考解析
解析：2006年建设工程法规真题第47题
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。即无权处分的合同是有效的合同。
本题中，甲对于办公楼是没有所有权的，甲将部分空余写字间卖给丙，属于无权处分，甲丙之间的合同有效。
综上所述，本题争取答案为B。@##
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。即无权处分的合同是有效的合同。
本题中，甲对于办公楼是没有所有权的，甲将部分空余写字间卖给丙，属于无权处分，甲丙之间的合同有效。
综上所述，本题争取答案为B。@##
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考题
甲施工期企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公楼部分空余写字间卖给丙公司，则该买卖合同（）。A．可撤销B．有效C．可变更D．无效
考题
47甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是（ ）A、丙公司应代甲清偿B、乙可要求甲或丙清偿C、只能由甲先行清偿D、不可能由甲或丙共同清偿
考题
甲公司向乙银行借款,以自己所有的办公楼抵押,甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司,下列说法错误的是:()
A、如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司B、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司C、甲公司无权将办公楼卖给丙公司D、甲公司可不经乙银行同意，将办公楼卖给丙公司
考题
甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列哪些表述是错误的？A．乙、丙之间分包合同有效B．甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同C．丙可以乙为被告诉请支付工程款D．丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院应当追加乙为第三人
考题
乙公司中标甲公司的某安装工程项目，双方就此签订安装合同，约定除首付款外，其余款项待工程完工且甲公司验收合格后支付。乙公司就本次安装工程的五金件采购与丙公司签订买卖合同，并约定货款待乙公司收到甲公司支付的全部尾款后一周内支付丙公司。就此，下列选项正确的是：( ）A.乙公司与丙公司的买卖合同中关于付款的约定无效
B.如果甲公司无正当理由故意拖欠工程款，则丙公司可以请求乙公司催款，乙公司怠于催款的，丙公司可以行使代位权直接向甲公司主张付款
C.如果乙公司工程质量有问题，甲公司有权行使同时履行抗辩权，拒绝支付剩余款项
D.如果安装合同已经满足付款条件，但乙公司为了拖延向丙公司付款，与甲公司私下协商留1％的工程款暂不支付，则乙公司与丙公司买卖合同的付款条件尚未成就
考题
甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的？
A.合作施工协议有效
B.建筑施工合同属于效力待定
C.施工队有权向甲公司主张工程款
D.甲公司有权拒绝支付剩余工程款
考题
甲公司将建筑工程发包给乙公司，乙公司将其转包给丙公司，丙公司将部分工程包给由农民工组成的施工队。施工期间，丙公司拖欠施工队工程款达500万元之多，农民工因此踏上维权之路。丙公司以乙公司拖欠其工程款800万元为由、乙公司以甲公司拖欠其工程款1000万元为由均拒付欠款。施工队将甲公司诉至法院，要求甲公司支付500万元。关于本案的处理，下列哪种说法是正确的？()A:法院应驳回施工队的诉讼请求，因甲公司与施工队无合同关系
B:法院应支持施工队的诉讼请求，因为甲公司与乙公司、丙公司对施工队承担连带责任
C:法院应当追加乙公司和丙公司为本案当事人
D:法院可以追加乙公司和丙公司为本案当事人
考题
甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司，丙公司又经过乙公司同意将部分非主体工程分包给丁公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款，丙也未向丁支付工程款。下列哪些表述是错误的？（ ）
A.上述工程承包合同均无效
B.甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同
C.丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院可以追加乙为第三人
D.如果工程质量不合格，甲可以追究丙公司和丁公司的责任
考题
甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是（ ）。A.可以要求丙先行清偿
B.乙可要求甲或丙清偿
C.只能由甲先行清偿
D.不可能由甲或丙共同清偿
考题
甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列表述错误的有（）。A.乙、丙之间分包合同有效
B.甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同
C.丙可以要求乙支付工程款
D.丙不得要求乙支付工程款
考题
甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公室楼部分空余写字间卖给丙公司，则该买卖合同()。A.合同不可撤销
B.该买卖合同有效
C.该买卖合同可变更
D.该买卖合同效力待定
考题
甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在
未与任何人协商的情况下，擅自将办公楼部分空余写字间卖给丙公司，则该买卖合同 （）
A.可撤销. B.有效 C.可变更 D.无效
考题
甲公司与乙公司签订合同，在乙公司的一宗土地使用权上按乙公司的设计要求建造一栋办公楼。双方合同约定，在建造过程中乙公司有权修改办公楼的设计，并与甲公司重新协商设计变更后的合同价款；乙公司每月末按当月工程进度向甲公司支付工程款。如果乙公司终止该合同，已完成建造部分的办公楼归乙公司所有。根据上述资料，甲公司确认收入的时间点是（ ）。A.办公楼建造完成时
B.签订合同时
C.提供服务的期间内
D.终止合同时
考题
甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公室楼部分空余写字间卖给丙公司，则该买卖合同()。A . 合同不可撤销
B . 该买卖合同有效
C . 该买卖合同可变更
D . 该买卖合同效力待定
考题
甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，并办理了抵押登记手续。对于甲公司是否有权将办公楼转让给丙公司，下列说法错误的有（）。A、如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼转让给丙公司B、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼转让给丙公司C、甲公司无权将办公楼转让给丙公司D、甲公司可不经乙银行同意，将办公楼转让给丙公司
考题
甲工程公司为乡镇企业，具有建筑三级资质，通过关系与乙公司签订了承建办公高楼的工程合同（承建办公高楼要求五级资质）。后，工程完工并验收合格。因乙公司未支付工程款而引起纠纷。经查，该工程由甲公司垫资建设，并约定了利息。下列表述正确的是：（）A、甲公司与乙公司所签工程合同无效B、甲公司因乙公司未支付工程款可对该办公楼申请法院拍卖，行使优先受偿权C、甲公司行使优先受偿权的范围包括人员工资及垫付的工程款和利息D、甲公司行使优先受偿权的期间为工程竣工时起一年
考题
甲公司向乙银行贷款，将该办公楼抵押给A银行。随后，甲公司因一购销合同与丙公司发生纠纷，丙公司向法院起诉，并申请财产保全，受诉法院裁定将甲公司办公楼查封，问：法院将甲公司办公楼查封是否影响乙银行的抵押权？
考题
单选题乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司，甲知悉此事后，与乙商议以该设备的转让价格抵消了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法，正确的是（ ）。*A
效力待定B
有效C
部分有效D
可撤销
考题
问答题2014年7月，开发商甲公司与乙建筑公司订立建设工程合同，由乙公司为其承建商品房一栋。乙公司将其中的主体工程转包给无相应建筑资质的丙公司。丙公司为承建该工程，向丁公司融资租赁塔吊两台，丁公司因此与厂家签订了买卖合同，合同未约定质量检验期。丁公司与丙公司的融资租赁合同仅约定租期两年，年租金40万元，对其他内容没有约定。一年后，丙公司因资金短缺，将其中一台塔吊以市价卖给不知情的戊公司，双方签订了买卖合同，戊公司将塔吊取走。2015年9月，另一台塔吊发生故障，无法正常使用。丙公司要求丁公司承担违约责任，丁公司则要求丙公司找厂家。丙公司建造工程完工后，验收合格，但甲公司尚有部分工程款未支付给乙，乙因此未能将工程款全部支部给丙。商品房在建过程中，甲公司取得了预售许可证，准备将商品房出售。甲公司委托房产中介公司代为销售，签订了商品房包销协议。后来甲公司又将其中一套卖给张某。中介公司认为甲公司无权自行销售，诉至法院。根据以上内容回答问题：丙公司将其中一台塔吊卖给戊公司的合同是否有效？戊公司能否获得塔吊的所有权？
考题
多选题甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，并办理了抵押登记手续。对于甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司，下列说法错误的有（ ）。A如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司B如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司C甲公司无权将办公楼卖给丙公司D甲公司可不经乙银行同意，将办公楼卖给丙公司
考题
问答题2014年7月，开发商甲公司与乙建筑公司订立建设工程合同，由乙公司为其承建商品房一栋。乙公司将其中的主体工程转包给无相应建筑资质的丙公司。
丙公司为承建该工程，向丁公司融资租赁塔吊两台，丁公司因此与厂家签订了买卖合同，合同未约定质量检验期。丁公司与丙公司的融资租赁合同仅约定租期两年，年租金40万元，对其他内容没有约定。一年后，丙公司因资金短缺，将其中一台塔吊以市价卖给不知情的戊公司，双方签订了买卖合同，戊公司将塔吊取走。2015年9月，另一台塔吊发生故障，无法正常使用。丙公司要求丁公司承担违约责任，丁公司则要求丙公司找厂家。
丙公司建造工程完工后，验收合格，但甲公司尚有部分工程款未支付给乙，乙因此未能将工程款全部支部给丙。
商品房在建过程中，甲公司取得了预售许可证，准备将商品房出售。甲公司委托房产中介公司代为销售，签订了商品房包销协议。后来甲公司又将其中一套卖给张某。中介公司认为甲公司无权自行销售，诉至法院。
根据以上内容回答问题：
甲公司与张三订立的房屋买卖合同是否有效？中介公司是否有权要求甲公司承担违约责任？
考题
问答题2014年7月，开发商甲公司与乙建筑公司订立建设工程合同，由乙公司为其承建商品房一栋。乙公司将其中的主体工程转包给无相应建筑资质的丙公司。
丙公司为承建该工程，向丁公司融资租赁塔吊两台，丁公司因此与厂家签订了买卖合同，合同未约定质量检验期。丁公司与丙公司的融资租赁合同仅约定租期两年，年租金40万元，对其他内容没有约定。一年后，丙公司因资金短缺，将其中一台塔吊以市价卖给不知情的戊公司，双方签订了买卖合同，戊公司将塔吊取走。2015年9月，另一台塔吊发生故障，无法正常使用。丙公司要求丁公司承担违约责任，丁公司则要求丙公司找厂家。
丙公司建造工程完工后，验收合格，但甲公司尚有部分工程款未支付给乙，乙因此未能将工程款全部支部给丙。
商品房在建过程中，甲公司取得了预售许可证，准备将商品房出售。甲公司委托房产中介公司代为销售，签订了商品房包销协议。后来甲公司又将其中一套卖给张某。中介公司认为甲公司无权自行销售，诉至法院。
根据以上内容回答问题：
丙公司是否有权要求乙公司支付工程款？
考题
单选题甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是（）A
丙公司应代甲清偿B
乙可要求甲或丙清偿C
只能由甲先行清偿D
不可能由甲或丙共同清偿
考题
单选题甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的？（ ）[2015年真题]A
合作施工协议有效B
建筑施工合同属于效力待定C
施工队有权向甲公司主张工程款D
甲公司有权拒绝支付剩余工程款
考题
多选题甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列哪些表述是错误的？（ ）[2006年真题]A乙、丙之间分包合同有效B甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同C丙可以乙为被告诉请支付工程款D丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院应当追加乙为第三人
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