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A公司承接某住宅小区的数栋住宅楼和室外总体工程的机电安装任务。A公司将小区热力管网工程分包给业主指定的B公司,而管材和阀门由A公司采购供应。
B公司承接的热力管网安装完成后,于2008年8月向业主提出竣工验收并通过。A公司承接住宅小区工程于2009年3月竣工验收合格。
事件1:于2008年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,造成热能损失。业主向A公司投诉,并要求承担经济费用,A公司予以拒绝。
事件2:于2009年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水,经查证是A公司项目经理通过关系购进廉价次品有缝钢管。
问题:
(1)B公司申请竣工验收的做法是否妥当说明理由。
(2)针对事件1:A公司的做法是否合适说明理由。
(3)针对事件2:出现的材料质量问题,从材料质量控制方面有哪些环节失控
(4)针对事件2:A公司应对该质量问题如何处置


参考答案

参考解析
解析:(1) (本小题6分)B公司做法不妥(2分)。B公司是A公司的分包单位(1分),应向A公司提出竣工验收(1分),然后A公司组织复验合格后(1分),以单位工程竣工验收要求向业主申请组织验收(1分)。

(2) (本小题4分)

A公司的做法不合适(1分)。按照质量管理条例,总包单位对分包单位的质量有连带责任(1分);同时阀门是A公司采购供应的,应对其质量负责(2分)。

(3) (本小题4分)

暖气管道裂纹漏水质量问题,说明A公司材料质量的控制方面表现出采购(2分)和进货检验(2分)两个方面失控。

(4) (本小题6分)

A公司应立即对已裂纹管进行返工处理(2分),待采暖期结束时,应将此批管子全部更换以消除隐患(2分),并承担全部经济损失(2分)。
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考题 问答题A安装公司承建某四星级宾馆的机电安装工程任务。该工程的设计单位在设计中选用多项新材料(如卫生间节能灯、电气插销和照明开关、通风空调系统的通风配件和保温材料、热水管柔性接管)和节能型燃气锅炉等。整个建筑物的接地系统(体)可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用,也可能分别设置。根据实际由A安装公司和设计院商定。 A安装公司将热力管道工程分包给业主指定的B管道工程公司,其管材和阀门由A安装公司采购供应。 B管道工程公司承建的热力管网安装完毕后,于2010年8月向业主提出竣工验收,并通过;A安装公司承建的工程于2011年3月竣工验收合格。 事件1:2012年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,业主要求A安装公司对热力管网阀门进行修理,并承担经济费用,但A安装公司以业主指定分包并直接验收工程为由,拒绝修理。 事件2:2013年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。 整个建筑物的接地系统(体)设置有何要求?

考题 问答题A安装公司承建某四星级宾馆的机电安装工程任务。该工程的设计单位在设计中选用多项新材料(如卫生间节能灯、电气插销和照明开关、通风空调系统的通风配件和保温材料、热水管柔性接管)和节能型燃气锅炉等。整个建筑物的接地系统(体)可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用,也可能分别设置。根据实际由A安装公司和设计院商定。 A安装公司将热力管道工程分包给业主指定的B管道工程公司,其管材和阀门由A安装公司采购供应。 B管道工程公司承建的热力管网安装完毕后,于2010年8月向业主提出竣工验收,并通过;A安装公司承建的工程于2011年3月竣工验收合格。 事件1:2012年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,业主要求A安装公司对热力管网阀门进行修理,并承担经济费用,但A安装公司以业主指定分包并直接验收工程为由,拒绝修理。 事件2:2013年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。 回访计划宜安排在什么时间合适?该采暖工程的保修期限到什么时候?

考题 问答题A公司承担某小区的数栋高层住宅楼和室外综体工程的机电安装工程施工任务。A公司将小区热力管网工程分包给业主指定的B公司,其管材和阀门由A公司采购供应。B公司承建的热力管网安装完毕后,于2006年8月向业主提出竣工验收,并通过;A公司承建的住宅楼于2007年3月竣工验收合格。 事件1:于2008年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,业主要求A公司对热力管网阀门进行修理,并承担经济费用,但A公司以业主直接验收此工程为由,拒绝修理。 事件2:于2010年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。针对事件1:A公司的做法是否合适?为什么?

考题 多选题【背景资料】某小区工程项目,建设单位通过招标,住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工,每栋住宅楼内的机电安装工程包括:室内给水排水、卫生洁具和采暖工程,电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工;室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。 请根据背景资料完成以下题目 以下属于B公司的分项工程包括()A接地装置安装分项B电缆敷设分项C普通灯具安装分项D风管与设备绝热分项

考题 问答题一、背景A公司承接某小区的住宅楼和室外工程的机电安装工程。为尽快完成任务,A公司将小区热力管网工程分包给业主指定的B公司,其管材和阀门由A公司采购。B公司承建的热力管网安装工程于第2年10月完成后,得到业主单独验收顺利通过。A公司承建的总体工程也于第3年1月竣工验收合格。该工程在使用过程中发生如下问题:第4年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,业主要求A公司对热力管网阀门进行修理,并承担经济费用,但是,A公司以业主直接验收管网工程为由,拒绝维修。第6年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管多处裂纹漏水。经查证该栋楼使用的管材,是A公司项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。二、问题1. 该花园小区工程在竣工验收上存在哪些问题?2. A公司的做法是否合适?说明理由。3. 供暖工程已过保修期限,A公司是否应对该质量问题负责?说明理由。4. 该工程宜采用什么性质的回访?回访计划宜安排在什么时间合适?5. 简述对管网阀门进货检验的要求。