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题目内容
（请给出正确答案）
如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，最低租赁付款额应包括（ ）。
A.每期支付的租金
B.承租方担保的资产余值
C.与承租人有关的第三方担保的资产余值
D.承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项
B.承租方担保的资产余值
C.与承租人有关的第三方担保的资产余值
D.承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项
参考答案
参考解析
解析：如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额为承租人应支付或可能被要求支付的各项款项加上承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项。
租赁合同没有规定优惠购买选择权时：
最低租赁付款额＝各期租金之和＋承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
租赁合同规定有优惠购买选择权时：
最低租赁付款额＝各期租金之和＋承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项
租赁合同没有规定优惠购买选择权时：
最低租赁付款额＝各期租金之和＋承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
租赁合同规定有优惠购买选择权时：
最低租赁付款额＝各期租金之和＋承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项
更多 “如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，最低租赁付款额应包括（ ）。A.每期支付的租金 B.承租方担保的资产余值 C.与承租人有关的第三方担保的资产余值 D.承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项 ” 相关考题
考题
在对租赁进行分类时,应考虑()。
A、承租人是否有租赁资产的优惠购买选择权B、租赁期占租赁资产使用寿命的比例C、租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人D、租赁开始日最低租赁付款额或收款额与租赁资产公允价值的比率
考题
在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，下列项目小，构成出租人的最低租赁收款额的有( )。A．租赁期内，承租人支付的租金之和B．租赁期届满时，由承租人担保的资产余值C．租赁期届满时，与承租人有关的第三方担保的资产余值D．租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值E．承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项
考题
在对租赁业务进行会计分类时，应考虑的因素有( )。A.租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人B.承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权C.租赁期占租赁资产使用寿命的比例D.租赁开始日最低租赁付款额的现值或最低租赁收款额的现值与租赁资产公允价值的比例E.租赁开始日最低租赁付款额或最低租赁收款额与租赁资产公允价值的比例
考题
如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权，而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则租赁期（ ）。A．最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间B．最短不得少于自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间C．应该是自租赁开始日之日起至续租之日止的期间D．不少于10年
考题
在对租赁进行分类时，应考虑()A、租赁期届满时，租赁资产的所有权是否已转移给承租人B、承租人是否有购买租赁资产的选择权C、租赁期占租赁资产尚可使用年份的比例D、租赁开始日最低租赁付款额或收款额与租赁资产的原账面价值的比率
考题
下列关于最低租赁付款额的说法中，不正确的是（ ）A．如果承租人没有购买租赁资产的选择权，则最低租赁付款额是指在租赁期间，承租人应支付或可能要求支付的各种款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值B．如果承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则最低租赁付款额是指承租人应支付或可能要求支付的各种款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值和购买价格C．如果承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则最低租赁付款额是指承租人应支付或可能要求支付的各种款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值、各种履约成本、或有租金和购买价格D．最低租付款额中不包括或有租金和履约成本
考题
不需重新计算未确认融资费用分摊率的情况包括（ ）。A．租赁资产和负债以租赁资产的原账面价值为人账价值，且存在承租人担保余值B．租赁资产和负债以租赁资产的原账面价值为人账价值，且存在优惠购买选择权C．租赁资产和负债以租赁资产的原账面价值为人账价值，不存在承租人担保余值和优惠购买选择权D．租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为人账价值，以租赁合同规定的利率为折现率E．租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为人账价值，以出租人的租赁内含利率为折现率
考题
按照我国的会计准则对于租赁分类的规定，下列说法中正确的有（ ）。
A.如果承租人有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格将低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则可以判断为融资租赁
B.如果某项租赁的租赁期占租赁资产可使用年限的80%，则可以认定为融资租赁
C.如果某项租赁在租赁开始日最低租赁付款额的现值等于租赁开始日资产公允价值的95%，则可以认定为融资租赁
D.如果某项租赁的资产性质特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，则可以认定为融资租赁
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
Ⅰ.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
Ⅴ.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元A：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ
D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ
考题
按照我国的会计准则对于租赁分类的规定，下列说法正确的有（ ）。A、如果承租人有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格将低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则可以判断为融资租赁
B、如果某项租赁的租赁期占租赁资产可使用年限的80%，则可以认定为融资租赁
C、如果某项租赁在租赁开始日最低租赁付款额的现值等于租赁开始日资产公允价值的95%，则可以认定为融资租赁
D、如果某项租赁的资产性质特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，则可以认定为融资租赁
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
A.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
B.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅱ
D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用
考题
下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
Ⅰ．或有租金应于发生时计入当期损益
Ⅱ．预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
Ⅲ．租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
Ⅳ．知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（ ）。
Ⅰ 或有租金应于发生时计入当期损益
Ⅱ 预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
Ⅲ 租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
Ⅳ 知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。A、预计将发生的履约成本应计入租入资产成本B、担保公司担保的资产余值应计入最低租赁付款额C、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债D、承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额
考题
对于融资租赁合同，如果合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括（）。A、每期支付的租金B、承租方担保的资产余值C、与承租人有关的第三方担保的资产余值D、承租人行使优惠购买选择权而支付的款项E、履约成本
考题
多选题下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。A或有租金应于发生时计入当期损益B预计将发生的履约成本应计入租入资产成本C租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债D知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
考题
多选题下列属于满足融资性售后回租的条件有（）。A租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人B承租人有购买租赁资产的选择权，所订立购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这项选择权C承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）D租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
考题
多选题下列租赁业务中属于融资租赁的有（）。A甲公司租入一台设备，租赁期满时甲公司取得所有权B乙公司租入一条生产线，租赁期占租赁资产使用寿命的80%C丙公司租入一台设备，最低租赁付款额的现值占资产公允价值的比例为80%D丁公司租入一条生产线，丁公司具有优惠购买选择权，且优惠购买价款远低于租赁期满时资产的公允价值
考题
多选题对于融资租赁合同，如果合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括（）。A每期支付的租金B承租方担保的资产余值C与承租人有关的第三方担保的资产余值D承租人行使优惠购买选择权而支付的款项E履约成本
考题
单选题下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理中，不正确的是（）。A
或有租金应于发生时计入租入资产成本B
对最低租赁付款额折现时首选租赁内含利率C
租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应冲减相关负债D
预计将发生的履约成本应在实际发生时计入当期损益
考题
多选题如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括（）A每期支付的租金B承租方担保的资产余值C与承租人有关的第三方担保的资产余值D承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项E履约成本
考题
多选题在对租赁业务进行分类时，应考虑的因素包括（ ）。A租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人B租赁期届满时，承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权C租赁期占租赁资产使用寿命的比例D租赁开始日最低租赁付款额的现值或最低租赁收款额的现值与租赁资产公允价值的比例
考题
多选题下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。A预计将发生的履约成本应计入租入资产成本B担保公司担保的资产余值应计入最低租赁付款额C租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债D承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额
考题
单选题若租赁资产以租赁资产公允价值为入账价值，且不存在承租人担保余值，但存在优惠购买选择权，则未确认融资费用的分摊率为（ ）。A
只能为出租人的租赁内含利率B
只能为租赁合同规定的利率C
出租人的租赁内含利率或者租赁合同规定的利率D
重新计算融资费用分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
考题
多选题在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，下列项目中，构成出租人的最低租赁收款额的有（）A租赁期内，承租人支付的租金之和B租赁期届满时，由承租人担保的资产余值C租赁期届满时，与承租人有关的第三方担保的资产余值D租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值E承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项
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