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在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（ ）。(2006年真题)

A.高风险收益率
B.银行贷款利率
C.行业基准利率
D.类似房地产收益率

参考答案

参考解析
解析：设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，也称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。
更多 “在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（ ）。(2006年真题) A.高风险收益率 B.银行贷款利率 C.行业基准利率 D.类似房地产收益率” 相关考题
考题 必要收益率也称最低必要报酬率或最低要求的收益率，表示投资者对某资产合理要求的最低收益率。( )A．正确B．错误
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考题 必要收益率是指投资者进行投资所要求的到的最低收益率，包括()和()两部分。
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考题 必要收益率是投资者对某资产合理要求的最低收益率。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 收益性物业评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率，通常称为最低()收益率。A:权益B:投资C:期望D:预期
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考题 (2015年真题) 对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的（）。A.最高投资收益率 B.平均投资收益率 C.最低投资报酬率 D.平均成本利润率
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考题 下列各项中，能够影响风险收益率大小的有（　　）。 A.风险的大小 B.投资者的数量 C.无风险收益率的大小 D.投资者对风险的偏好 E.投资者要求的最低收益率
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考题 评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（ ）。A.典型投资者所要求的社会一般收益率 B.典型投资者所要求的社会最高收益率 C.特定投资者所要求的最低收益率 D.特定投资者所要求的最高收益率
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考题 在评估投资价值时，折现率是（　）。A.社会一般的收益率 B.收益法中的资本化率 C.投资者要求的满意收益率 D.投资者要求的最低收益率
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考题 在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。 A.高风险收益率 B.银行贷款利率 C.行业基准利率 D.类似房地产收益率
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考题 计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（ ）。(2011年真题) A.行业基准收益率 B.国债利率 C.银行存款利率 D.银行贷款利率
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考题 投资者对某资产合理要求的最低收益率叫做（ ）。A.必要收益率 B.最低必要报酬率 C.预期收益率 D.最低要求收益率 E.实际收益率
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考题 当投资者要求的最低收益率高于债券（分期付息债券，下同）票面利率时，债券的市场价值会低于债券面值；当投资者要求的最低收益率低于债券票面利率时，债券的市场价值会高于债券面值。
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考题 通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）
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考题 在评估投资价值时，折现率是（）。A、社会一般的收益率B、收益法中的资本化率C、投资者要求的满意收益率D、投资者要求的最低收益率
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考题 在评估投资价值时，折现率应选用（）。A、特定投资者要求的最低收益率B、特定投资者要求的最高收益率C、典型投资者要求的收益率D、社会一般的收益率
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考题 在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（）A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率
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考题 评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（）。A、社会一般报酬率B、最低期望收益率C、特定投资者所要求的最低期望收益率D、特定投资者所要求的最低报酬率
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考题 在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。A、社会一般收益率B、资本化率C、最低收益率D、投资收益率
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考题 单选题评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的(　　)。A 社会一般报酬率B 最低期望收益率C 特定投资者所要求的最低期望收益率D 特定投资者所要求的最低报酬率
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考题 判断题通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。 ( )A 对B 错
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考题 判断题当投资者要求的收益率高于债券（指分期付息债券，下同）票面利率时，债券的市场价值会低于债券面值；当投资者要求的收益率低于债券票面利率时，债券的市场价值会高于债券面值。A 对B 错
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考题 不定项题财务内部收益率通常与（ ）相比较，以判断项目是否可行。A银行贷款利率B行业发布的基准收益率C评价人员设定的基准收益率D投资者最低期望收益率
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考题 单选题在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于( )。A 高风险收益率B 银行贷款利率C 行业基准利率D 类似房地产收益率
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考题 单选题在评估投资价值时，折现率应选用（）。A 特定投资者要求的最低收益率B 特定投资者要求的最高收益率C 典型投资者要求的收益率D 社会一般的收益率
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考题 单选题在评估投资价值时，折现率是( )。A 社会一般的收益率B 收益法中的资本化率C 投资者要求的满意收益率D 投资者要求的最低收益率
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考题 判断题当投资者要求的最低收益率高于债券（分期付息债券，下同）票面利率时，债券的市场价值会低于债券面值；当投资者要求的最低收益率低于债券票面利率时，债券的市场价值会高于债券面值。A 对B 错
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考题 单选题投资者对某项资产合理要求的最低收益率，称为（　　）。[2008年真题]A 实际收益率B 必要收益率C 预期收益率D 无风险收益率
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