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一般情况下，商品房的销售广告和宣传资料是()。
A:要约
B:反要约
C:要约邀请
D:承诺
B:反要约
C:要约邀请
D:承诺
参考答案
参考解析
解析：本题考核的知识点为商品房买卖合同纠纷案件审理的司法解释。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
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考题
商品房销售应当遵循的原则有()A:房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B:房地产开发企业可以采取售后包租方式销售商品房
C:房地产开发企业不可以采取返本销售方式销售商品房
D:成套商品住宅可以分割销售
E:房地产开发企业发布商品房销售宣传广告的，广告内容必须真实、合法、科学、准确
考题
下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是（）。A、未在合同附件中加盖房地产开发企业印章B、不在合同约定分摊的共有面积C、将商品房销售广告和宣传资料写入合同D、不在合同中约定合同备案有关内容
考题
单选题从促销的历史发展过程来看，依次划出实行专业化管理的促销工具的顺序是（ ）。A
广告—人员推销—宣传—销售促进B
人员推销—宣传—广告—销售促进C
人员推销—广告—销售促进—宣传D
宣传—广告—人员推销—销售促进
考题
单选题下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是（）。A
未在合同附件中加盖房地产开发企业印章B
不在合同约定分摊的共有面积C
将商品房销售广告和宣传资料写入合同D
不在合同中约定合同备案有关内容
考题
单选题将商品房销售广告分为报纸广告、杂志广告、电视广告等的依据是 ( )A
按照所使用的发布媒介的不同B
按照商品房销售广告的内容和特点C
按照商品房所对应的消费群体D
按照房地产开发商的广告投资意向
考题
单选题以下属于基金宣传推介材料的是（）。Ⅰ.公共网站链接广告、短信及其他音像、通信资料Ⅱ.销售人员私自印刷的宣传单Ⅲ.电视、电影、广播、互联网资料Ⅳ.海报、户外广告A
Ⅰ、Ⅱ、ⅢB
Ⅰ、Ⅲ、ⅣC
Ⅱ、Ⅲ、ⅣD
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
多选题按照商品房销售广告的内容和特点，商品房销售广告可以分为 ( )A商品房品质广告B商品房环境广告C商品房功能广告D商品房优惠广告E商品房现场广告
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