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(请给出正确答案)
下列财产不得设定抵押权的有( )。
A.自留地
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.档案馆馆藏设施
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.档案馆馆藏设施
参考答案
参考解析
解析:根据《物权法》第180、184条的规定,选A、B、D项。档案馆馆藏设施属于社会公益设施。
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考题
根据《物权法》的规定,下列表述正确的有A.抵押人将抵押物转让给第三人的,应当取得抵押权人的同意B.抵押人将抵押物转让给第三人的,应当通知抵押权人并告知受让人C.财产已经设定抵押权的,该财产不得再行出租D.新的债权不能发生的,最高额抵押权所担保的债权额确定
考题
关于抵押权的变更,下列选项中表述错误的是 ( )。A.抵押权人可以放弃抵押权B.抵押权人不可以改变抵押权的顺位C.抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响D.债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
考题
下列有关抵押权的说法错误的是( )。A、抵押权是担保物权B、抵押权是转移标的物占有的物权C、抵押权人有权就抵押财产卖得价金优先受偿D、抵押权是债务人或第三人以其所有或者有权处分的特定的财产设定的物权
考题
下列说法错误的是()A:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产,不得设定房地产抵押权
B:抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的,由抵押权人为抵押的房地产投保
C:同一个房地产可以多次设定抵押权
D:抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式
考题
下列对于抵押权的表述不正确的是()。A、抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利,是一种他物权B、抵押权是担保物权C、抵押权是指不转移标的物占有的物权D、抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
考题
下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述,不正确的是()。A、抵押期间,抵押人转让抵押财产的,应经抵押权人同意B、受让人代为清偿债务消灭抵押权的,不得转让抵押财产C、抵押权不得与债权分离而单独转让D、债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让
考题
关于抵押权与租赁权的关系,以下()表述是正确的。A、抵押权设定于前,租赁设定于后,抵押可破除租赁B、订立抵押合同之前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响C、无论抵押与租赁设定先后,根据买卖不破租赁的原则,抵押均不破除租赁D、房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租
考题
单选题根据物权法,以下哪种关于抵押出租财产设定抵押的论断是正确的?()A
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权B
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系可以对抗已登记的抵押权C
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权D
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
考题
多选题关于抵押权与租赁权的关系,以下()表述是正确的。A抵押权设定于前,租赁设定于后,抵押可破除租赁B订立抵押合同之前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响C无论抵押与租赁设定先后,根据买卖不破租赁的原则,抵押均不破除租赁D房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租
考题
判断题已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,抵押权人只能放弃抵押权。A
对B
错
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