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甲、乙、丙将共同拥有的房屋出租给丁，甲欲将其共有份额出卖，则（ ）。
A.乙享有优先购买权
B.丙不享有优先购买权
C.丁享有优先购买权
D.乙不享有优先购买权
B.丙不享有优先购买权
C.丁享有优先购买权
D.乙不享有优先购买权
参考答案
参考解析
解析：在承租人的优先购买权与共有人的优先购买权并存的情形下，共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。
更多 “甲、乙、丙将共同拥有的房屋出租给丁，甲欲将其共有份额出卖，则（ ）。 A.乙享有优先购买权 B.丙不享有优先购买权 C.丁享有优先购买权 D.乙不享有优先购买权 ” 相关考题
考题
2000年1月，甲、乙、丙共同出资设立了五环有限责任公司，2001年5月，丙与丁达成协议，准备将其在公司的出资份额全部转让给丁，甲、乙均不同意。下列解决方案中，不符合公司法规定的有：A．由甲或乙购买丙的出资份额B．由甲和乙共同购买丙的出资份额C．如果甲、乙均不愿购买，则丙无权将出资份额转让给丁D．如果甲、乙均不愿购买，则丙有权将出资份额转让给丁
考题
甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是：()A.房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同D.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权
考题
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的？A．乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B．乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C．乙、丙、丁都有优先购买权D．丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
考题
2011年,甲、乙、丙各出资50万元成立了某有限责任公司。2014年5月,丙与丁达成协议,准备将其在公司的出资份额以80万元全部转让给丁,甲、乙则不接受丁成为股东。下列解决方案中,不符合公司法规定的是A.由甲或乙购买丙的出资份额B.由甲和乙共同购买丙的出资份额C.如果甲、乙均不愿购买,则丙有权将出资份额转让给丁D.如果甲、乙均不愿购买,则丙无权将出资份额转让给丁
考题
甲将自己的房屋出租与乙，在下列哪种情形下，乙不得主张优先购买房屋：A．甲将房屋出卖与不知情的丙，丙已经支付价款并入住B．甲通知乙欲出卖房屋，乙没有任何表示C．甲将房屋出卖与自己的姑姑D．甲欲将房屋出卖与与其住同一单元的丙
考题
甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50%份额，乙有30%份额，丙有20%分额，这套房屋租赁给丁期间，甲欲转让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由（ ）。A．丁行使B．乙、丙行使C．丁、乙抓阉决定D．甲决定
考题
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额，则下列说法正确的是（ ）。A．乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B．乙、丙有优先购买权，丙无优先购买权C．乙、丙、丁都有优先购买权D．丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
考题
l05.甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50％份额，乙有30％份额，丙有20％分额，这套房屋租赁给丁期间，甲欲转让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由A.]行使B．乙、丙行使C．丁、乙抓阄决定D．甲决定
考题
甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。关于甲的共有份额转让，下列哪些选项是错误的？A、甲向戊转让其共有份额，须经乙、丙、丁同意
B、如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权，则丁的主张应得到支持
C、如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额，应予支持
D、如甲改由向乙转让其共有份额，丙、丁在同等条件下享有优先购买权
考题
甲、乙、丙三人共同出资购买一辆汽车，各自份额比例为6:3:1。因不堪负担，乙提出将车出卖给丁，丙表示同意，甲表示反对。为此引起纠纷。三人事先并没有约定。对此，下列表述不正确的是：()A:乙、丙有权将车出卖给丁，理由是表示同意的人数已占共有人的三分之二
B:乙、丙有权将车出卖给丁，理由是表示同意为三人增加了财产利益
C:乙、丙无权将车出卖给丁，理由是表示同意的份额未达共有份额的三分之二
D:乙、丙无权将车出卖给丁，理由是必须全体共有人同意
考题
甲、乙、丙共有一套房屋，出租给丁居住，后甲因急需用钱，拟将其份额作价7万元转让给戊。对此，乙表示不购买，丙、丁均表示愿意购买，但仅愿意出价6万元。对此，下列表述正确的是：()A:甲应将此份额转让给丙
B:甲应将此份额转让给丁
C:甲可将其份额转让给戊
D:甲应将其份额转让给丙和丁
考题
甲、乙、丙、丁4人按份共有一艘轮船,甲占该船70%份额。现甲欲用该船作抵押向银行申请贷款。如各共有人事先对此事项未作约定,则甲的抵押行为()A.须经乙、丙、丁一致同意
B.无须经乙、丙丁同意
C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D.须经乙、丙、丁中的两人同意
考题
甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归（ ）。
A.甲
B.乙
C.甲、乙共同所有
D.按照习惯确定
考题
甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10％、20％、30％、40％。甲欲将其共有份额以50万元的价格转让给丁，价款一次付清。下列有关说法中，不正确的有（ ）。
A.如果共有人之间没有特殊约定，乙、丙有权主张优先购买
B.如果共有人之间没有特殊约定，甲应当征得乙、丙同意
C.如果甲、丁未通知乙、丙即完成份额转让，乙、丙有权主张甲、丁之间的转让无效
D.如果乙、丙也想购买，乙、丙、丁三人应当按转让时各自份额比例分别购入甲转让的份额
考题
甲、乙、丙三人合买了一套机器设备,甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不要,乙未置可否。3个月后,丁愿意购买该份额,甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲的父亲知道这件事情后,也想购买该股份,甲又与其父亲签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示欲购买甲的份额。
按份共有中,如果几个共有人都想购买共有人之一欲转让的份额,则( )。A、出价高者优先获得B、在共有中份额较大的共有人获得C、由转让份额的共有人决定D、由几个共有人均分
考题
甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止C、由于房屋是共有的，所以不得抵押D、在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E、在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙
考题
甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修，山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。A、甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B、甲、乙各按50％的比例承担责任C、甲承担赔偿责任D、甲、乙承担连带赔偿责任
考题
甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%.因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁；乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的？（）A、乙、丁对甲的份额享有优先购买权B、甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权C、如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权，双方可协商确定各自购买的份额D、丙、丁可仅请求认定乙与戊之间的份额转让合同无效
考题
甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50％份额，乙有30％份额，丙有20％分额，这套房屋租赁给丁期间，甲欲转让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由（ ）。A、丁行使B、乙、丙行使C、丁、乙抓阉决定D、甲决定
考题
甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以4000元的价格转让自己的份额，丙表示不买，甲未通知乙转让之事。3个月后，丁愿意购买，甲接受了丁的购房款，此时，丙、乙均要求以同一价格购买甲的份额，甲父也要购买，甲的份额应当转让给（）。A、乙与丙B、丁C、乙D、甲父
考题
甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
考题
单选题甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述是正确的是（ ）。A
乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B
乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C
乙、丙、丁都有优先购买权D
丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
考题
单选题甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以4000元的价格转让自己的份额，丙表示不买，甲未通知乙转让之事。3个月后，丁愿意购买，甲接受了丁的购房款，此时，丙、乙均要求以同一价格购买甲的份额，甲父也要购买，甲的份额应当转让给（）。A
乙与丙B
丁C
乙D
甲父
考题
单选题甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是（）。A
乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B
乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C
乙、丙、丁都有优先购买权D
丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
考题
单选题甲、乙、丙、丁4人按份共有一艘轮船，甲占该船70%的份额。现甲欲用该船作抵押向银行申请贷款。如各共有人事先对此事项未作约定，则甲的抵押行为（ ）。[2011年真题]A
须经乙、丙、丁一致同意B
须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意C
须经乙、丙、丁中的两人同意D
无须经乙、丙、丁同意
考题
多选题甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。A房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止C由于房屋是共有的，所以不得抵押D在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙
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