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目前我国房地产卖方代理包括（ ）。(2011年真题)

A.境外公司在我国境内承租房屋的代理
B.境外个人在我国境内承租房屋的代理
C.新建商品房销售代理
D.房屋出租代理
E.存量房出售代理

参考答案

参考解析
解析：房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国，房地产卖方代理业务主要有：①新建商品房销售代理业务；②存量房出售代理业务；③房屋出租代理业务等。
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考题 一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（　　）。A.20% B.50% C.60% D.80%
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考题 房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（　　）。A.二手房出租代理 B.房屋承租代理 C.期房预售代理 D.房屋转租代理
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考题 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（ ）。(2012年真题)A.一般推荐 B.合作推荐 C.完全委托推荐 D.部分委托推荐
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考题 一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（ ）。(2011年真题)A.20% B.50% C.60% D.80%
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考题 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（　　）。A、一般推荐 B、合作推荐 C、完全委托推荐 D、部分委托推荐
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考题 目前我国房地产卖方代理包括（　　）。A、境外公司在我国境内承租房屋的代理 B、境外个人在我国境内承租房屋的代理 C、新建商品房销售代理 D、房屋出租代理 E、存量房出售代理
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考题 房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（　　）。A、二手房出租代理 B、房屋承租代理 C、期房预售代理 D、房屋转租代理
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考题 房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。(2011年真题)A.存量房经纪业务中的买方代理 B.存量房经纪业务中的卖方代理 C.新建商品房经纪业务中的买方代理 D.新建商品房经纪业务中的卖方代理
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考题 房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（　　）。A、存量房经纪业务中的买方代理 B、存量房经纪业务中的卖方代理 C、新建商品房经纪业务中的买方代理 D、新建商品房经纪业务中的卖方代理
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考题 在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（ ）。(2007年真题)A.房地产开发公司 B.需要购买房屋的个人 C.需要承租房屋的机构 D.存量房所有者 E.出租房屋的业主
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考题 下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)A.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产 B.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产 C.房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产 D.房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间 E.房地产代理合同是指定代理合同
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考题 根据代理产生的依据，房地产代理属于民事代理中的（ ）。(2009年真题)A.法定代理 B.指定代理 C.委托代理 D.共同代理
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考题 在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是（ ）。(2011年真题)A.尽快卖出标的物 B.实现标的物的最高出售价格 C.多找买家 D.撮合双方交易
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考题 在房地产卖方代理业务中，代理行为所产生的法律后果由（）承担。A、房地产经纪人B、房地产经纪机构C、买主D、房主
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考题 房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。A、联合代理和独家代理B、买方代理、卖方代理和双重代理C、首席代理和分代理D、全权代理、一般代理和特殊代理E、居间代理
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考题 房地产代理行为属民事代理中的（）。A、法人代理B、卖方代理C、商事代理D、表见代理
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考题 依据委托人的不同，房地产代理可分为（）。A、买方代理B、全权代理C、卖方代理D、一般代理E、特殊代理
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考题 房地产经纪公司代理销售房地产产品和服务的主要形式有（）。A、联合代理B、独家代理C、买方代理D、卖方代理E、双重代理
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考题 多选题房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。A联合代理和独家代理B买方代理、卖方代理和双重代理C首席代理和分代理D全权代理、一般代理和特殊代理E居间代理
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考题 判断题房地产卖方既包括土地使用权转让的卖方，也包括土地使用权出让的卖方。A 对B 错
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考题 单选题房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承购房地产的服务行为是（ ）。A 房地产买方代理业务B 房地产居间代理业务C 房地产卖方代理业务D 房地产销售代理业务
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考题 不定项题房地产卖方代理主要包括（）。A商品房销售代理B房屋出租代理C二手房出售代理D二手房购买代理
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考题 单选题房地产代理行为属民事代理中的（）。A 法人代理B 卖方代理C 商事代理D 表见代理
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考题 多选题目前我国房地产卖方代理不包括（ ）。A境外公司在我国境内承租房屋的代理B境外个人在我国境内承租房屋的代理C新建商品房销售代理D房屋出租代理E存量房出售代理
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考题 单选题一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的(）。A 20%B 50%C 60%D 80%
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考题 单选题房地产卖方代理业务不包括( )。A 商品房销售代理B 商品房预购代理C 二手房出售代理D 房屋出租代理
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