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房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。

A.区域内业主置业情况
B.区域内业主户数及结构
C.区域内房屋周边环境状况
D.区域内房屋转让率及出租率

参考答案

参考解析
解析：选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。房源状况的区域调查和分析的内容主要包括：①业主置业情况，可按初次置业、二次置业、多次置业进行区分；②业主户数及结构，包括现有业主的年龄、性别、职业、文化程度等基本情况；③房屋转让率及出租率，这两个指标将直接影响到区域内市场开拓的潜力。
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考题 对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于（　　）。A.经济环境调查 B.市场行情调查 C.市场反响调查 D.市场竞争情况调查
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考题 房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。A、区域内业主置业情况 B、区域内业主户数及结构 C、区域内房屋周边环境状况 D、区域内房屋转让率及出租率
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考题 在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括( )。A:业主置业情况 B:业主户数及结构 C:物业管理状况 D:房屋转让率及出租率
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考题 门店选址的区域调查不包括（　　）。A、房源状况 B、交通情况 C、客源状况 D、竞争因素
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考题 下列哪项不属于环境影响评价中自然环境调查的内容？ A.区域内水资源状况 B.区域内土地利用状况 C.区域内矿产资源情况 D.区域内自然保护区情况
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考题 推销人员在确定推销区域后，应从（）方面了解区域特征。A、区域内顾客的文化素质B、区域内的竞争状况C、区域内顾客使用推销品的情况D、区域内的行业状况
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考题 关于房源开拓渠道的说法正确的是（）。A、房源开拓的渠道就是房源开拓的途径B、房源开拓的渠道就是房源开拓的对象C、电话访问的缺点是费时费力D、门店接待简单易行但开发客户的成本较高E、银行属于房源开拓的大业主
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考题 直接影响区域内市场开拓潜力的指标是房屋的（）。A、出租率B、成新率C、转让率D、投资率E、自住率
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考题 房地产经纪门店的区域调查中，直接影响到区域内市场开拓的潜力的指标是（）。A、转让率及出租率B、经营成本C、客源状况D、损益平衡销售额
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考题 门店选址的区域调查不包括（）。A、房源状况B、交通情况C、客源状况D、竞争对手
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考题 根据建设项目的特点设置生态影响调查内容，一般包括（）。A、工程沿线生态状况B、工程占地情况调查C、工程影响区域内植被情况和水土流失情况调查D、工程影响区域内生态敏感目标和人文景观的调查E、工程影响区域内不良地质地段、水利设施、农业灌溉系统情况调查
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考题 多选题为了编制省域城镇体系规划，在进行区域调查时需收集的资料包括( )。A区域内的矿产资源条件B区域内的基础设施状况C区域内各城市、镇、乡、村的基本情况D区域内的风向、风速等风象资料E区域内的人口流动情况
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考题 单选题根据《环境影响技术评价导则生态影响》，下列内容中，不属于生态背景调查的是（ ）改进施工办法A 影响区域内涉及的物种多样性、物种的生物量和生产力状况B 影响区域内相关的非生物因子特征（如气候、土壤、地貌等）C 影响区域内受保护的地方特有物种、保护级别、保护状况等D 影响区域内涉及的生态系统类型、结构、功能和过程
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考题 多选题直接影响区域内市场开拓潜力的指标是房屋的（）。A出租率B成新率C转让率D投资率E自住率
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考题 多选题推销人员在确定推销区域后，应从（）方面了解区域特征。A区域内顾客的文化素质B区域内的竞争状况C区域内顾客使用推销品的情况D区域内的行业状况
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考题 单选题房地产经纪门店设置区域选择中，直接影响到区域内市场开拓的潜力的是（ ）。A 房屋存量情况B 调查区域内房屋的总套数C 房屋转让率及出租率D 业主户数及结构
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考题 单选题门店选址的区域调查不包括（）。A 房源状况B 交通情况C 客源状况D 竞争对手
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考题 单选题选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容不包括（）A 房源状况B 客源状况C 市场状况D 周边环境
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考题 单选题房地产经纪门店的区域调查中，直接影响到区域内市场开拓的潜力的指标是（）。A 转让率及出租率B 经营成本C 客源状况D 损益平衡销售额
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考题 多选题下列房地产市场调研内容中，属于社会文化环境的有（　）。A国家产业政策B区域内居民家庭收入C区域内居民职业构成D区域内居民社会阶层分布E区域内居民的文化设施状况
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考题 多选题根据建设项目的特点设置生态影响调查内容，一般包括（）。A工程沿线生态状况B工程占地情况调查C工程影响区域内植被情况和水土流失情况调查D工程影响区域内生态敏感目标和人文景观的调查E工程影响区域内不良地质地段、水利设施、农业灌溉系统情况调查
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