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下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有（ ）。(2012年真题)

A.居住区主干道旁
B.居住区的十字路口
C.居住小区门口
D.高速公路出口
E.火车站广场

参考答案

参考解析
解析：存量房经纪门店在选址的过程中要遵循以下原则：①保证充足的客源和房源；②保证良好的展示性；③保证顺畅的交通和可达性；④保证经营的可持续性。DE两项，虽然人流量大，但客户需求程度、关注程度较低，不适宜开设门店。
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考题 随着存量房信息发布的（　　），一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道，为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。A.合理化 B.普遍化 C.详细化 D.网络化
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考题 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。 甲机构在存量房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为（　　）。A.举办大型庆典活动 B.走访 C.门店接待 D.广告法
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考题 目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待 B、网络客户接待 C、电话接待 D、当面接待
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考题 下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有（　　）。A、居住区主干道旁 B、居住区的十字路口 C、居住小区门口 D、高速公路出口 E、火车站广场
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考题 随着存量房信息发布的（　　），一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道，为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。A、 合理化 B、 普遍化 C、 详细化 D、 网络化
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考题 有资格承接房地产经纪业务的主体是（ ）。(2009年真题)A.房地产经纪人员 B.房地产经纪机构 C.房地产经纪机构的法定代表人 D.房地产经纪门店的店长
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考题 房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。(2011年真题)A.存量房经纪业务中的买方代理 B.存量房经纪业务中的卖方代理 C.新建商品房经纪业务中的买方代理 D.新建商品房经纪业务中的卖方代理
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考题 房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的（ ）。(2012年真题)A.房屋存量和周转率 B.房屋价格和面积 C.房屋新旧程度和装修程度 D.房屋交易成本和持有成本
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考题 房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有（ ）。(2012年真题)A.区域必要市场占有率 B.损益平衡销售额 C.经营成本 D.市场利率 E.房屋价格指数
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考题 房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（ ）。(2011年真题)A.客源情况 B.房源情况 C.目标市场定位 D.市场状况
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考题 下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有（　　）。A.居住区主干道旁 B.居住区的十字路口 C.居住小区门口 D.高速公路出口 E.火车站广场
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考题 房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的（ ）。(2012年真题)A.门店经营成本 B.门店固定成本 C.门店经营成本加同期正常利润 D.门店固定成本加变动成本
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考题 共用题干 1999牟张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2002年门店数量已经到15家。2004年张某决定：(1)把门店的名称和标志统一，管理统一，名称定为甲经纪机构;(2)大量招聘新员工;(3)在未来10年里，大量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张;(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使得流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2005年上半年房地产市场形势发生了变化，该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势，张某准备以建立企业品牌为突破口，提升企业的核心竞争力。下列关于张某开设经纪机构的表述中，正确的为(　　)。A:1999年，张某开设的经纪机构为多店模式B:2002年，张某开设的经纪机构为直营连锁模式C:2004年，张某开设的经纪机构为直营加盟模式D:2004年，张某开设的经纪机构为特许加盟模式
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考题 房地产经纪门店的开设，不包括下列（）。A、门店设置的区域选择B、门店选址C、门店租赁D、周边环境
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考题 存量房房源信息发布的常用渠道有（）。A、互联网B、报纸C、经纪门店D、户外广告E、电视广告
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考题 存量房经纪业务门店不仅是直接承揽存量房经纪业务的场所，还是房地产经纪机构对外展示企业形象的主要窗口，因此选择店址应尽量（）。A、保证充足的客源和房源B、保证顺畅的交通和可达性C、保证有良好的展示性D、确保可持续性经营
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考题 房地产经纪门店开设的工作程序包括（）。A、组建门店工作团队B、开业准备C、区域选择D、店址选择E、租赁谈判和签约
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考题 多选题存量房房源信息发布的常用渠道有（）。A互联网B报纸C经纪门店D户外广告E电视广告
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考题 多选题房地产经纪门店开设的工作程序有( )。A区域选择B店址选择C租赁谈判和签约D开业准备E正式营业
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考题 单选题存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店体现出存量房销售()的特点。A 差异大B 对象坐落分散C 现房销售D 产权关系复杂
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考题 单选题存量房经纪业务门店不仅是直接承揽存量房经纪业务的场所，还是房地产经纪机构对外展示企业形象的主要窗口，因此选择店址应尽量（）。A 保证充足的客源和房源B 保证顺畅的交通和可达性C 保证有良好的展示性D 确保可持续性经营
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