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美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有（　　）。

A.独售权合同
B.独售权共享合同
C.开放出售权合同
D.净卖权合同
E.合并制合同

参考答案

参考解析
解析：美国有以下五种主要的合同类型：①独售权合同；②独售权共享合同；③开放出售权合同；④净卖权合同；⑤联营制合同。
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考题 美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有( )。A:独售权合同 B:独售权共享合同 C:开放出售权合同 D:净卖权合同 E:合并制合同
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考题 下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是(　　)。A:房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为 B:房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 C:房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式 D:新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
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考题 卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（　　）。A.独售权合同 B.独售权共享合同 C.开放出售权合同 D.净卖权合同
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考题 卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（　　）。A、 独售权合同 B、 独售权共享合同 C、 开放出售权合同 D、 净卖权合同
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考题 下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人 B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一 C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金 D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务 E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
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考题 房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同 B、房地产买卖合同和房地产租赁合同 C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同 D、房地产代理合同和房地产居间合同
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考题 在下列房地产居间业务的基本流程中，与房地产代理业务的基本流程的操作不同的是( )。A:房地产查验 B:签订房地产房间合同 C:房地产交验 D:协助权属登记备案
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考题 根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。A、房地产居间业务和房地产代理业务B、房地产转让业务和房地产代理业务C、房地产居间业务和房地产租赁业务D、房地产租赁业务和房地产抵押业务
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考题 下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。A、从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定B、房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定C、房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型D、房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同E、房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
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考题 房地产经纪业务有不同的分类方式，下面按交易类型分类的是（）。A、房地产买卖经纪业务B、房地产居间业务C、商业房地产经纪业务D、房地产代理业务
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考题 作为一种（），房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构，而且它是代理人出于营利的目的而与客户签订的。A、委托代理合同B、法定代理合同C、商事代理合同D、指定代理合同
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考题 根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同可以分为（）和房地产媒介居间合同。A、房地产买卖居问合同B、房地产代理居问合同C、房地产有偿居间合同D、房地产指示居间合同
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考题 美国房地产代理业务运作方式中，（）方式是最为常见的代理合同。A、净卖权合同B、开放出售权合同C、独售权共享合同D、独售权合同
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考题 美国房地产代理业务运作的方式包括（）。A、非联营制合同B、净卖权合同C、独售权共享合同D、开放出售权合同E、独售权合同
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考题 单选题下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（ ）。A 房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为B 房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式C 房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式D 新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
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考题 多选题下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。A从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定B房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定C房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型D房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同E房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
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考题 多选题美国房地产代理业务运作的方式包括（）。A非联营制合同B净卖权合同C独售权共享合同D开放出售权合同E独售权合同
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考题 单选题根据房地产经纪服务的方式不同，可以分为（）。A 房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务B 新建商品房经纪业务和存量房经纪业务C 住宅经纪业务和商铺经纪业务D 房地产代理业务和房地产居间业务
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考题 单选题房地产经纪业务有不同的分类方式，下面按交易类型分类的是（）。A 房地产买卖经纪业务B 房地产居间业务C 商业房地产经纪业务D 房地产代理业务
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考题 多选题根据不同的标准.可以对房地产代理作出不同分类，按代表的业务内容，可分为 ( )A独家代理B参与代理C纳税代理D租赁代理E买卖代理
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考题 多选题根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同可以分为（）。A房地产买卖居间合同B房地产代理居间合同C房地产有偿居间合同D房地产指示居间合同E房地产媒介居间合同
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考题 单选题将房地产经纪业务分为买方代理业务和卖方代理业务的分类标准是（ ）。A 根据房地产的用途B 根据房地产的服务对象C 根据标的房地产所处市场类型的不同D 根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型
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考题 单选题美国房地产代理业务运作方式中，（）方式是最为常见的代理合同。A 净卖权合同B 开放出售权合同C 独售权共享合同D 独售权合同
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考题 单选题根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。A 房地产居间业务和房地产代理业务B 房地产转让业务和房地产代理业务C 房地产居间业务和房地产租赁业务D 房地产租赁业务和房地产抵押业务
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考题 单选题作为一种（），房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构，而且它是代理人出于营利的目的而与客户签订的。A 委托代理合同B 法定代理合同C 商事代理合同D 指定代理合同
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考题 单选题根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同可以分为（）和房地产媒介居间合同。A 房地产买卖居问合同B 房地产代理居问合同C 房地产有偿居间合同D 房地产指示居间合同
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考题 多选题房地产代理合同的特征包括( )。A房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构B房地产代理合同是代理人出于营利的目的而与客户签订的C房地产经纪代理合同通常是口头合同D房地产代理合同属于商事代理合同E房地产代理合同属于委托代理合同
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