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美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有( )。
A:独售权合同
B:独售权共享合同
C:开放出售权合同
D:净卖权合同
E:合并制合同
B:独售权共享合同
C:开放出售权合同
D:净卖权合同
E:合并制合同
参考答案
参考解析
解析：
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考题
根据《合同法》的规定，效力待定的合同包括（ ）。
A.代理人超越代理权限而签订的合同
B.相对人与有民事行为能力人签订的合同
C.代理权终止后以被代理人名义签订的合同
D.代理人没有代理权而代理他人签订的合同
E.代理人没有委托证明而代理他人签订的合同
考题
根据《合同法》的规定，行为人订立的下列合同，属于无权代理的有( )。A.没有代理权以被代理人的名义订立合同
B.以被代理人的名义同自己订立合同
C.超越代理权以被代理人的名义订立合同
D.同时代理双方当事人订立合同
E.代理权终止后以被代理人的名义订立合同
考题
根据《合同法》的规定，效力待定的合同包括（）。A、代理人超越代理权限而签订的合同B、代理人没有委托证明而代理他人签订的合同C、代理权终止后以被代理人名义签订的合同D、代理人没有代理权而代理他人签订的合同E、相对人与有民事行为能力人签订的合同
考题
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订了合同，如果合同相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为仍然有效，这是合同中的（）。A、法定代理B、指定代理C、表见代理D、委托代理
考题
多选题无权代理人订立的合同包括（ ）。A行为人没有代理权，而以他人名义订立的合同B行为人具有代理权，但以自己的名义订立的合同C行为人超越代理权，而以他人名义订立的合同D行为人代理权终止后，以他人名义订立的合同
考题
多选题房地产代理合同的特征包括( )。A房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构B房地产代理合同是代理人出于营利的目的而与客户签订的C房地产经纪代理合同通常是口头合同D房地产代理合同属于商事代理合同E房地产代理合同属于委托代理合同
考题
单选题行为人的代理权已经终止，但被代理人未通知客户，致使合同暂时无法履行，该合同称为（）合同。A
无效合同B
无代理权的合同C
可撤销合同D
表见代理合同
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