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房地产经纪人应当依照被代理人的授权指示处理事务，这个授权指示表现形式不包括( )。
A:固定不变的指示
B:可以变动的指示
C:定期变更的指示
D:任意性指示
B:可以变动的指示
C:定期变更的指示
D:任意性指示
参考答案
参考解析
解析：
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考题
建设工程勘察合同履行中，发包人代表可以授权发包人的其他人员负责执行其指派的一项或多项工作，关于被授权人员发出的指示，说法正确的是（）。
A.发出的指示视为已得到发包人代表的同意
B.在授权范围内发出的指示，经发包人代表确认后效力等同于发包人代表发出的指示
C.发出的指示与发包人代表发出的指示具有同等效力
D.在授权范围内发出的指示效力等同于发包人代表发出的指示
考题
设计施工总承包合同模式下，总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作。下列有关说法正确的是（）。
A.被授权的监理人员在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意
B.被授权的监理人员在授权范围内发出的指示经总监理工程师确认后与总监理工程师发出的指示具有同等效力
C.承包人对被授权的监理人员发出的指示有疑问时，可在该指示发出的24小时内向总监理工程师提出书面异议
D.总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认.更改或撤销
考题
有关代理的涵义，下列说法正确的是( )。A:代理合同的内容是以双方当事人的意思表示一致作为合同的成立条件
B:代理合同必须是书面合同
C:无论何种情况下，代理人均不能超越被代理人的指示擅自处理事务
D:房地产经纪人处理代理事务的后果直接归被代理人承担
考题
在代理合同中，房地产经纪机构一般承担( )的义务。A:按照指示处理事务
B:安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务
C:向被代理人报告事务处理情况
D:将处理事务收益交付被代理人
E:支付处理事务所发生费用
考题
房地产经纪人一旦在一份房地产代理合同上签字，该合同生效后，其就负有一定的义务，包括( )。A:按照指示处理事务的义务
B:处理事务的收益和所得交付被代理人的义务
C:亲自处理事务的义务
D:承担处理事务的费用的义务
E:向被代理人报告处理事务情况的义务
考题
关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是( )。A:应按照被代理人的指示处理事务
B:应亲自处理受托事务
C:在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况
D:如以自己的名义取得的孳息，可以自己保留
考题
多选题委托人在房地产代理和房地产居间合同中均要承担的义务为（）。A承担后果的义务B承担处理事务的费用的义务C给付房地产经纪人报酬的义务D承担赔偿损失的义务E指示、授权房地产经纪人的义务
考题
单选题关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是（ ）。A
应按照被代理人的指示处理事务B
应亲自处理受托事务C
在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况D
如以自己的名义取得的孳息，可以自己保留
考题
多选题在代理合同中，房地产经纪机构一般承担（）的义务。A按照指示处理事务B安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务C向被代理人报告事务处理情况D将处理事务收益交付被代理人E支付处理事务所发生费用
考题
单选题在房地产代理中，在代理合同中签名的房地产经纪人（）则是市场惯行的基本原则。A
按照指示处理事务B
亲自处理事务C
向被代理人报告处理事务情况D
将处理事务的收益和所得交付被代理人
考题
单选题因被代理人的经营能力不足，授权经纪人的代理活动属于()活动。A
事务代理B
商事代理C
指示代理D
媒介代理
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