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(2016真题) 根据《房产测量规范》，不应分摊的共有建筑面积是（）。
A.公共使用的电梯井
B.值班警卫用房
C.独立使用的地下室
D.变电室
B.值班警卫用房
C.独立使用的地下室
D.变电室
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是房地产面积测算。不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室（层）；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。
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考题
可分摊的共有建筑面积包括()。A:为整幢服务的公共用房和管理用房
B:套与公共建筑之间的分隔墙
C:外墙水平投影面积一半的建筑面积
D:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室
E:设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室
考题
根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有（）。A.为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B.建在幢内且为本幢服务的配电房
C.为多幢综合楼服务的物业管理用房
D.人防用的地下室
E.用作公共休息场所的架空层
考题
根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。A、 为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B、 建在幢内且为本幢服务的配电房
C、 为多幢综合楼服务的物业管理用房
D、 人防用的地下室
E 用作公共休憩场所的架空层
考题
根据《房产测量规范》，下列设施中，不计人共有建筑面积的是()。A.独立使用的地下室、车棚、车库
B.公共门厅、过道、地下室
C.套与公共建筑之间的分隔墙
D.为整幢楼服务的公共用房和管理用房
考题
单选题根据《房产测量规范》，下列设施中，不计入共有建筑面积的有( )。A
无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地B
公共使用的门厅、过道、地下室C
套与公共建筑之间的分隔墙D
为整幢楼服务的公共用房与管理用房
考题
多选题下列不应分摊的共有建筑面积包括（ ）。A独立使用的地下室B作为人防工程的避难室C用作公共绿化场所的架空层D作为公共使用的电梯井E突出房屋墙面的构件
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