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甲乙之间于12 月1 日订立建设用地使用权和汽车的抵押合同，并于1 月1 日对汽车的抵押进行了登记，下列关于抵押权设立时间的说法正确的是（ ）。
A.建设用地使用权的抵押于12 月1 日设立
B.汽车的抵押于1 月1 日设立
C.汽车的抵押于12 月1 日设立
D.建设用地使用权的抵押未经登记，不得对抗第三人
B.汽车的抵押于1 月1 日设立
C.汽车的抵押于12 月1 日设立
D.建设用地使用权的抵押未经登记，不得对抗第三人
参考答案
参考解析
解析：当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；
（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（4）正在建造的建筑物。当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人：（1）生产设备、原材料、半成品、产品；（2）交通运输工具；（3）正在建造的船舶、航空器。因而汽车的抵押于12 月1 日设立，建设用地使用权的抵押未经登记，尚未设立。
（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（4）正在建造的建筑物。当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人：（1）生产设备、原材料、半成品、产品；（2）交通运输工具；（3）正在建造的船舶、航空器。因而汽车的抵押于12 月1 日设立，建设用地使用权的抵押未经登记，尚未设立。
更多 “甲乙之间于12 月1 日订立建设用地使用权和汽车的抵押合同，并于1 月1 日对汽车的抵押进行了登记，下列关于抵押权设立时间的说法正确的是（ ）。A.建设用地使用权的抵押于12 月1 日设立 B.汽车的抵押于1 月1 日设立 C.汽车的抵押于12 月1 日设立 D.建设用地使用权的抵押未经登记，不得对抗第三人 ” 相关考题
考题
关于建设用地设用权抵押叙述不正确的是（）A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同B.抵押合同订立后,还需在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立C.地上建筑物、其他附着物也随着建设用地使用权抵押D.建设用地使用权抵押不经登记，不可对抗第三人
考题
甲欠乙1万元，甲用自己的笔记本电脑做抵押物，于3月10日签订抵押合同，3月15日办理了抵押物登记手续，则该抵押权生效时间为( )。A、3月1日B、3月10日C、3月15日D、3月20日
考题
2007年10月25日，甲向乙借款10万元，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。2007年11月3日、5日，甲分别向丙、丁借款10万元，同样以该汽车抵押，并分别于11月7日、8日办理了抵押登记。2007年11月15日，甲向戊借款10万元，也用该汽车抵押，但没有办理登记。戊要求甲再提供其他担保，甲的好友己交给戊一份文书，表明自己愿意为甲和戊的借款合同作保证人，戊收下后未做任何表示。2007年12月1日，甲的各项借款均已到期，但甲均未偿还，乙、丙、丁、戊均对该汽车主张抵押权。关于甲的汽车上各抵押权的先后顺序，下列选项正确的是（ ）A．①乙、②丙、③丁、④戊B．①丙、②丁、③戊、④乙C．①丁、②戊、③丙、④乙D．①丙、②丁、③乙和戊
考题
甲公司为了对其子公司乙提供担保，与丙银行于2017年3月15日签订了一份最高额抵押合同。该合同约定由甲公司以自己持有的某栋大楼及其国有土地建设用地使用权为乙公司设立最高额为2亿元的抵押权。但该合同并未约定债权的确定时间。2017年4月10日，甲公司为丙银行办理了最高额抵押登记。对此，以下说法正确的是：( ）A.丙银行于2017年4月10日取得该最高额抵押权
B.丙银行于2017年3月15日取得该最高额抵押权
C.丙银行可以在2018年4月10日后请求确定所担保的债权
D.若乙公司于2018年2月1日被宣告破产，该笔最高额抵押权所担保的债权也于这一天确定
考题
共用题干
A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于9月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，9月26日完成抵押登记。抵押合同生效的时间为()。A:9月20日B:9月21日C:9月26日D:9月27日
考题
A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于7月1日签订抵押合同，并于次日办理了公证，7月9日完成抵押登记，则抵押合同生效的时间为()。A:7月1日
B:7月2日
C:7月9日
D:7月10日
考题
下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（ ）。A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同
B.抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立
C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押
D.建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人
考题
王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同，6月25日王某支付了600万的价款，7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是（ ）。A.建设用地使用权自6月23日设立
B.建设用地使用权自6月25日设立
C.建设用地使用权自7月2日设立
D.建设用地使用权设立以双方在合同中约定的期限为准
考题
3月1日，甲向乙借款30万，以自有的一辆小汽车设定抵押，但是仅签订了抵押合同，并未办理抵押登记；6月1日，甲又向丙借款40万，仍以该小汽车设定质押，尚未交付；8月1日，甲又将该小汽车卖给了不知情的丁，并且已经交付完毕。两笔借款到期后甲无力偿还，乙丙均主张实现债权，则以下说法中正确的有（ ）。A.乙的抵押权已经设立，因为抵押合同生效时起抵押权设立
B.丙的质权没有设立，因为质权自出质人交付质押财产时设立
C.丁不能取得小汽车的所有权，因为小汽车上存在担保物权
D.丁取得了该小汽车的所有权
E.由于抵押权没有设立，所以抵押合同也无效
考题
3月1日，甲向乙借款30万，以自有的一辆小汽车设定抵押，但是仅签订了抵押合同，并未办理抵押登记；6月1日，甲又向丙借款40万，仍以该小汽车设定质押，尚未交付；8月1日，甲又将该小汽车卖给了不知情的丁，并且已经交付完毕。两笔借款到期后甲无力偿还，乙丙均主张实现债权，下列说法中正确的有（ ）。
A.乙的抵押权已经设立，因为抵押合同生效时起抵押权设立
B.丙的质权没有设立，因为质权自出质人交付质押财产时设立
C.丁不能取得小汽车的所有权，因为小汽车上存在担保物权
D.丁取得了该小汽车的所有权
E.由于抵押权没有设立，所以抵押合同也无效
考题
下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（ ）。A、建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同B、抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立C、地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押D、建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人
考题
甲、乙于6月1日签订一房屋抵押合同书，相约6月3日去办理抵押登记，但后来因某种原因未登记，关于该抵押合同效力的说法错误的是（）A、无效合同B、效力待定合同C、合同于6月1日成立并生效D、合同自登记生效
考题
2009年11月1日，甲向乙借款10万元，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。2009年11月3日、5日，甲分别向丙、丁借款10万元，同样以该汽车抵押，并分别于11月7日、8日办理了抵押登记。2009年11月15日，甲向戊借款10万元，也用该汽车抵押，但没有办理登记。戊要求甲再提供其他担保，甲的好友己交给戊一份文书，表明自己愿意为甲和戊的借款合同作保证人，戊收下后未做任何表示。2009年12月1日，甲的各项借款均已到期，但甲均未偿还，乙、丙、丁、戊均对该汽车主张抵押权。另查明，甲在2009年10月29日已经将该车租给了庚，租期2年，每月租金15000元。2010年4月，因各债权人申请强制执行，该汽车被依法扣押，经过法院拍卖，该汽车由辛拍得。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：假设戊对甲表示放弃抵押权，下列各项中，正确的是（）。响A、由于戊收到己的文书后没有做任何表示，因此保证合同不成立B、由于戊放弃了抵押权，己在其放弃的抵押权可能受偿的范围内，免除担保责任C、由于戊放弃了抵押权，也就无权请求己承担保证责任D、戊放弃抵押权，对己的保证责任不产生任何影
考题
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5，000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。
关于甲公司以取得的建设用地使用权作抵押，向丙银行借款的行为符合法律规定的是（）。A、甲公司和丙银行应当以书面形式订立抵押合同B、建设用地使用权可以成为抵押权的标的C、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用D、甲公司以取得的建设用地使用权作抵押，可以自愿办理登记手续E、该抵押权是移转抵押物占有的担保物权
考题
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5，000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。
甲公司与乙公司订立合同拟设立的物权设立时间为（）。A、2007年11月21日B、2007年10月10日C、2008年1月28日D、2007年11月5日E、2007年11月15日
考题
多选题关于本案中抵押权和质权设立时间的说法中，正确的（ ）。[2012年真题]A乙银行的抵押权于2010年9月6日设立B丙银行的抵押权于2010年9月20日设立C丁银行的抵押权于2010年10月20日设立D戊银行的质权于2010年11月1日设立
考题
单选题孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款l0万元.订赢汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押登记。后孙某不能还款〃变卖汽车得款l6万元。关于抵押板，下列说法正确的是（）A
赵某优先得到实B
他们处于同一顺序C
李某优先得到实现D
二者协商处理
考题
单选题孙某有一辆汽车，估价20万元。6月1日孙某向李某借款10万元，订立汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，孙某向赵某借款10万元，又以该汽车抵押登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款16万元。关于抵押权，下列说法正确的是（ ）。A
赵某优先得到实现B
他们处于同一顺序C
李某优先得到实现D
二者协商处理
考题
单选题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5，000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。
甲公司与乙公司订立合同拟设立的物权属于（）。A
地役权B
建设用地使用权C
相邻通行权D
抵押权E
所有权
考题
多选题关于张某对王某所有的房屋和汽车的抵押权，下列说法中，正确的有（ ）。[2011年真题]A对房屋的抵押权自抵押合同生效时设立B对房屋的抵押权自抵押登记时设立C对汽车的抵押权自抵押合同生效时设立D对汽车的抵押权自抵押登记时设立
考题
单选题甲向乙借款100万元，借期2年，欲以自己的房屋1套作担保，双方于2018年6月1日签订了不动产抵押合同，乙一直催促甲办理抵押登记，均无效果。一月后，乙要求甲以自己的汽车作抵押，双方于2018年7月1日签订了动产抵押合同，但一直未将汽车交付于乙。现因甲不能清偿到期欠款，乙要求实现抵押权。下列哪一选项是错误的？（ ）[2018年真题]A
甲乙之间的不动产抵押合同由于一直没有办理抵押登记而无效B
甲乙之间的不动产抵押合同于2018年6月1日成立并生效，但不动产抵押权未设立C
甲既能就汽车设立抵押权，又能就汽车设立质押权D
乙有权请求将甲的汽车拍卖，并就所得价款行使优先受偿权
考题
多选题2012年8月25日，甲向乙借款10万元，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。9月3日、5日，甲分别向丙、丁借款10万元。同样以该汽车抵押，并分别于9月7日、8日办理了抵押登记。9月15日，甲向戊贷款10万元，他用该汽车抵押，但没有办理抵押登记。戊要求甲在提供其他担保，甲的好友己交给戊一份文书，表明自己愿意为甲和戊的借款合同作保证人，戊收下后未作任何表示。甲在8月29日将该车租给了庚，租期2个月，每月租金15000元。9月20日，甲将汽车以48万元的价格出卖给王某，王某首期付款20万元，尾款28万元5日内支付，汽车待租期届满时交付。此事，甲均未征得乙、丙、丁、戊同意。10月1日，甲的各项借款均已到期，但甲均未偿还，乙、丙、丁、戊诉至法院，法院对该汽车采取了限制措施，并将该汽车已抵押的事实通知了承租人。后戊感到抵押权诉讼过程繁琐并且费用过高，因此在诉讼过程中撤诉，并且对甲表示放弃抵押权。关于汽车所有权的归属及抵押权人的租金请求权，下列说法正确的有（）。A经抵押权人同意后，王某可以取得该汽车的所有权，取得时间是尾款付清之日B王某代甲清偿债务消灭抵押权后，可以取得该汽车所有权，取得时间是汽车交付之日C抵押权人有权请求庚支付2012年10月1日以前的租金，优先清偿自己的债权D抵押权人有权请求庚支付2012年10月1日以后的租金，优先清偿自己的债权
考题
单选题A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于7月1日签订抵押合同，并于次日办理了公证，7月9日完成抵押登记，则抵押合同生效的时间为（ ）。A
7月1日B
7月2日C
7月9日D
7月10日
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