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市场法的理论依据是（ ）。

A.成本理论
B.预期理论
C.高等价交换理论
D.替代理论

参考答案

参考解析
解析：市场法也称为比较法，其理论依据是房地产价格形成的替代原理，即“同一种商品在同一个市场上具有相同的市场价格”。因此，估价对象的未知价格可以通过类似房地产的已知成交价格求取。
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