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关于收益法，下列说法不正确的是()。
A.适用于评估收益性房地产
B.受限于估价对象本身现在是否有收益
C.农地的估价可以采用收益法
D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
B.受限于估价对象本身现在是否有收益
C.农地的估价可以采用收益法
D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
参考答案
参考解析
解析：不受估价对象本身现在是否有收益，只要具有收益能力即可。
更多 “关于收益法，下列说法不正确的是()。A.适用于评估收益性房地产 B.受限于估价对象本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和 ” 相关考题
考题
关于股票发行价格确定的市盈率法，下列说法不正确的是( )。A．确定每股净收益的方法有两种，一是完全摊薄法，二是加权平均法B．计算每股净收益时，分子是发行当年的预测净利润C．计算每股净收益时，分子是发行前一年的净利润D．可以根据二级市场的平均市盈率拟定发行市盈率
考题
关于资产重组中常用的评估方法，说法不正确的是( )。A．采用收益现值法能够准确地反映企业本金化的价格，易为买卖双方所接受B．采用重置成本法的缺点是工作量大C．市场法缺乏明显的理论依据D．收益现值法中的主要指标有三个，即收益额、折现率和收益期限，其中确定折现率是关键
考题
关于资产重组中常用的评估方法，说法不正确的是()。A:收益现值法能够准确反映企业本金化的价格，易为买卖双方所接受
B:采用重置成本法的缺点是工作量大
C:市场法缺乏明显的理论依据
D:收益现值法中的主要指标有三个，即收益额、折现率和收益期限，其中确定折现率是关键
考题
下列关于矿产资源资产评估的说法中，不正确的是（ ）。
A.矿业权包括探矿权和采矿权
B.在矿业权评估中，市场法适用于采矿权评估
C.收益法适用于勘查程度较低的探矿权评估
D.收益法基于预期收益原则和效用原则
考题
关于收益法，下列说法不正确的是（ ）。
A.适用于评估收益性房地产
B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益
C.农地的估价可以采用收益法
D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
考题
下列关于单一投资方案的评价方法，说法不正确的有（）。A.数额法也称为绝对量值法
B.比率法是绝对数
C.数额法是相对数
D.期间法中最常用的是投资回收期
E.比率法中，比率有很多种，其中被广泛采用的是内部收益率
考题
关于计算债券收益率的现值法，下列说法正确的是（）。
Ⅰ．现值法可以精确计算债券到期收益率
Ⅱ．现值法利用了货币的时间价值原理
Ⅲ．现值法公式中的折现率就是债券的到期收益率
Ⅳ．现值法是一种比较近似的计算方法A.Ⅰ．Ⅱ
B.Ⅱ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ
D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
考题
关于每股收益，下列说法不正确的是（ ）。
A、每股收益不反映股票所含的风险
B、每股收益与股利支付率存在正相关关系
C、每股收益多，不一定意味着分红多
D、每股收益是反映公司获利能力的一个重要指标
考题
以下关于运用收益法评估计算机软件的特点，说法不正确的是( )。A:可操作性较强，工作量较大
B:资产与经营收益之间存在稳定的比例关系
C:软件的收益期限较其他技术类产品短
D:收益额预测的准确与否对软件评估值影响较小
考题
关于收益法，下列说法正确的是（）。A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、收益法求得的价值称为积算价格E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
考题
多选题下述关于内部收益率的说法中，不正确的是（）。A内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率B内部收益率大于等于基准收益率时，方案可行C内部收益率小于等于基准收益率时，方案可行D插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率E插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率
考题
单选题下列关于基金的相对收益的说法中，正确的是（ ）。Ⅰ.几何法计算较为直观，应用也更广泛Ⅱ.可以采用算术法与几何法进行计算Ⅲ.广义上来说相对收益概念涵盖了主动收益Ⅳ.基金的相对收益，就是基金收益超出业绩比较基准的部分A
Ⅰ、Ⅱ、ⅢB
Ⅰ、Ⅱ、ⅣC
Ⅰ、Ⅲ、ⅣD
Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
多选题关于收益法，下列说法正确的是（）。A适用于评估收益性房地产B受限于被估计房地产本身现在是否有收益C农地的估价可以采用收益法D收益法求得的价值称为积算价格E采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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