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监理单位在决定采用何种投标策略前，对建设单位的分析应包括（ ）。
A.建设单位对中标人的要求
B.建设单位的授权
C.建设单位资金落实情况
D.建设单位核心人物的心理
E.建设单位内部管理制度
B.建设单位的授权
C.建设单位资金落实情况
D.建设单位核心人物的心理
E.建设单位内部管理制度
参考答案
参考解析
解析：分析建设单位(买方)的内容包括：
(1)分析建设单位对中标人的要求和建设单位提供的条件；建设单位提供的条件在招标文件中均有详细说明，工程监理单位应一一认真分析，特别是建设单位的授权和监理费用的支付条件等。
(2) 分析建设单位对于工程建设资金的落实和筹措情况。
(3) 分析建设单位领导层核心人物及下层管理人员资质、能力、水平、素质等，特别是对核心人物的心理分析更为重要。
(4) 如果在建设工程监理招标时，施工单位事先已经被选定，建设单位与施工单位的关系也是工程监理单位应关心的问题之一。
(1)分析建设单位对中标人的要求和建设单位提供的条件；建设单位提供的条件在招标文件中均有详细说明，工程监理单位应一一认真分析，特别是建设单位的授权和监理费用的支付条件等。
(2) 分析建设单位对于工程建设资金的落实和筹措情况。
(3) 分析建设单位领导层核心人物及下层管理人员资质、能力、水平、素质等，特别是对核心人物的心理分析更为重要。
(4) 如果在建设工程监理招标时，施工单位事先已经被选定，建设单位与施工单位的关系也是工程监理单位应关心的问题之一。
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考题
《竣工验收通知书》是（ ）。A．施工单位在正式竣工验收日的前10天，向建设单位发送的B．监理单位在正式竣工验收日的前10天，向施工单位发送的C．建设单位在正式竣工验收日的前10天，向施工单位发送的D．建设单位在正式竣工验收日的前10天，向监理单位发送的
考题
以下关于监理文档管理的叙述中，_____是不正确的。A.文档的格式应统一B.监理单位在项目开发前应确定何时产生何种文档C.文档策略是监理单位主持制订的D.工程监理档案只能按时间顺序归档
考题
依法必须招标的工程，建设单位采用公开招标方式选择监理单位承担施工监理任务，工程施工过程中发生如下事件：
事件1：编制监理招标文件时，建设单位提出投标人除应具备规定的工程监理资质条件外，还必须满足下列条件：
（1）具有工程招标代理资质；
（2）不得组成联合体投标；
（3）已在工程所在地行政辖区内进行工商注册登记；
（4）属于混合股份制企业。
事件2：经评审，评标委员会推荐了3名中标候选人，并进行了排序。建设单位在收到评标报告5日后公示了中标候选人，同时，与中标候选人协商，要求重新报价。中标候选人拒绝了建设单位的要求。
事件3：监理单位投标文件中的监理大纲包括以下主要内容：①工程概述；②监理依据和监理工作内容。
事件4：拟投标的某监理单位在进行投标决策时，组织专家及相关人员对A、B两个标段进行了比较分析，确定的主要评价指标、相应权重及相对于A、B两个标段的竞争力分值见表1.1。
评价指标、权重及竞争力分值 表1.1
事件5：若选A标段投标，监理单位经研究有高、中、低三个报价方案，根据过去类似工程的投标经验，相应的中标概率分别为0.3、0.6、0.9。编制投标文件的费用为5万元，其余信息见表1.2。
【问题】
1.逐条指出事件1中建设单位针对投标人提出的条件是否妥当，说明理由。
2.指出事件2中建设单位做法的不妥之处，说明理由。
3.监理大纲还应包括那些内容？
4.针对事件4，根据表1.1，分别计算A、B两个标段各项评价指标的加权得分及综合竞争力得分，并指出监理单位应优先选择哪个标段投标。
5.针对事件5，试运用决策树法进行投标决策。
考题
某工程分A、B两个监理标段同时进行招标，建设单位规定参与投标的监理单位只能选择A或B标段进行投标。工程实施过程中，发生如下事件：
事件1：在监理招标时，建设单位提出：
（1）投标人必须具有工程所在地域类似工程监理业绩；
（2）应组织外地投标人考察施工现场；
（3）投标有效期自投标人送达投标文件之日起算；
（4）委托监理单位有偿负责外部协调工作。
事件2：拟投标的某监理单位在进行投标决策时，组织专家及相关人员对A、B两个标段进行了比较分析，确定的主要评价指标、相应权重及相对于A、B两个标段的竞争力分值见表2014-2-1。评价指标、权重及竞争力分值 表2014-2-1
问题：
1．逐条指出事件1中建设单位的要求是否妥当，并对不妥之处说明理由。
2．事件2中，根据表2-1，分别计算A、B两个标段各项评价指标的加权得分及综合竞争力得分，并指出监理单位应优先选择哪个标段投标。
考题
甲监理单位在进行投标决策时，根据工程项目要求决定是否进行投标，这体现了()。
A.充分衡量自身人员和技术实力能否满足工程项目要求
B.集中优势力量参与一个较大工程监理投标
C.充分考虑国家政策、建设单位信誉、招标条件、资金落实情况
D.对于竞争激烈、风险特别大或把握不大的工程项目，应主动放弃投标
考题
建设工程监理要想中标获得监理任务并获得预期利润，就需要认真进行投标决策，监理投标决策包括的内容有（ ）。A.决定是否参与竞标
B.如果参加投标，应采取什么样的投标策略
C.明确投标目标，决定资源投入
D.成立投标小组并确定任务分工
E.编制投标文件
考题
下列选项中，属于建设工程监理投标策略的合理制定和成功实施的关键环节有()。
A.深入分析影响监理投标的因素
B.严格控制投标部门成本
C.把握和深刻理解招标文件精神
D.选择有针对性的监理投标策略
E.充分重视项目监理机构的合理设置
考题
工程监理单位在参与建设工程监理投标、承接建设工程监理任务时，应根据建设工程（ ），选派称职的人员主持该项工作。
A.性质
B.进度
C.规模
D.设计
E.建设单位对建设工程监理的要求
考题
下列能反映投标人技术、管理和服务综合水平的文件和投标人对工程的分析和理解程度的是（ ）。
A.建设单位资质文件
B.建设工程监理投标申请书
C.建设工程监理评估报告
D.建设工程监理大纲
考题
建设工程监理投标时，分析影响监理投标的因素时，主要是从建设单位、投标人自身、竞争对手、环境和条件等方面进行分析，其中投标人自身因素的分析主要包括（ ）。A.根据企业当前经营状况和长远经营目标，决定是否参加建设工程监理投标
B.根据自身能力，量力而行
C.分析建设单位对中标人的要求和建设单位提供的条件
D.采用联合体投标，可以扬长避短
E.分析工程难易程度
考题
采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程，（ ）应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。
A. 建设单位在招标文件中
B. 施工单位在投标文件中
C. 监理单位在监理大纲中
D. 设计单位在设计文件中
考题
某工程项目，在监理招标中，有A、B、C、D、E等监理单位参与投标，在资格预审中，建设单位以A投标人为非工程所在地单位为由取消其投标资格，其他投标人均通过资格预审。经详细评审，建设单位与D投标单位就监理酬金的比例进行了协商，在原比例的基础上降低了10%。建设单位最终确定D单位中标，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。
【问题】
指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处。
考题
采用特殊结构的建设工程，应当由（）提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。 A、设计单位在设计文件中B、建设单位在招标文件中C、监理企业在监理大纲中D、施工单位在投标文件中
考题
单选题采用特殊结构的建设工程，应当由（）提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。A
设计单位在设计文件中B
建设单位在招标文件中C
监理企业在监理大纲中D
施工单位在投标文件中
考题
多选题机场工程建设监理单位在施工准备阶段的监理内容包括（ ）。A协助建设单位与施工单位编写开工报告B协助建设单位编制投标文件C核查施工图设计和预算D协助组织设计投标工作E协助建设单位与中标单位商签承包合同
考题
多选题投标人获取招标文件之后，应当仔细阅读招标文件，结合招标文件的要求，全面分析( )，准确作出评价和判断，决定是否参与投标，以及如何组织投标、采用何种投标策略。A自身资格能力条件B招标项目的需求特征C其他投标人情况D市场竞争格局E政府相关政策
考题
单选题监理规划应在（）前报建设单位A
投标B
签订委托监理合同C
开工前D
召开
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