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甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元，乙区土地总价为10000万元，二者总建筑面积均为30万平方米，甲容积率为7，乙容积率为3，二者建筑造价均为1000元/平方米，市场售价均为3000元/平方米。
由此看来，房地产总价（ ）。

A.与房地产价格成反比
B.与房地产价格无关
C.与房地产价格成正比
D.—般不能反映房地产价格水平高低

参考答案

参考解析
解析：总价格、单位价格和楼面地价是一组按照房地产价格的表示单位来划分的价格。总价格简称总价，是指某一宗或某一范围内的房地产整体的价格。房地产的总价格一般不能反映房地产价格水平的高低；房地产的单位价格一般可以反映房地产价格水平的高低。
更多 “甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元，乙区土地总价为10000万元，二者总建筑面积均为30万平方米，甲容积率为7，乙容积率为3，二者建筑造价均为1000元/平方米，市场售价均为3000元/平方米。 由此看来，房地产总价（ ）。 A.与房地产价格成反比 B.与房地产价格无关 C.与房地产价格成正比 D.—般不能反映房地产价格水平高低 ” 相关考题
考题 甲土地的楼面地价为2000元/m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价为1500元/m2，建筑容积率为7，若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比有（ ）。A．甲等于乙B．甲大于乙C．甲小于乙D．难以判断
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考题 如果有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件相当的土地，甲土地为空地，乙土地上带有一陈旧的建筑物，那么甲土地的总价大于乙土地的总价。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000平方米，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200平方米。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为()。A.1%B.1.5%C.2%D.2.5%
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考题 市区甲企业土地面积为25000平方米，地价款为2500万元，该土地上的房屋的总建筑面积为17000平方米；乙企业土地面积为25000平方米，地价款为2000万元，土地上的房屋的总建筑面积为7000平方米，则下列说法正确的是（　）。A.甲企业容积率低于0.5 B.乙企业容积率低于0.5 C.甲企业无论会计上如何核算，房产原值都不包含地价 D.乙企业按房产建筑面积的3倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
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考题 如果有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件相当的土地，甲土地为空地，乙土地上带有一陈旧的建筑物（已无继续利用价值），那么甲土地的总价大于乙土地的总价。 （　）
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考题 某地块土地面积为10000平方米，容积率为3。据测算，未来该房地产总价值9000万元，其中建筑物价值3000万元，则楼面地价为（ ）元/平方米。A.1000 B.2000 C.3000 D.4000
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考题 甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元，乙区土地总价为10000万元，二者总建筑面积均为30万平方米，甲容积率为7，乙容积率为3，二者建筑造价均为1000元/平方米，市场售价均为3000元/平方米。 甲、乙二者的楼面地价分别为（ ）元/平方米。 A.1000；1000 B.1000；333.3 C.333.3；33.3 D.无法计算
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考题 甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元，乙区土地总价为10000万元，二者总建筑面积均为30万平方米，甲容积率为7，乙容积率为3，二者建筑造价均为1000元/平方米，市场售价均为3000元/平方米。 甲、乙二者的土地单价为（ ）元/平方米。 A.3000；333.3 B.7000；333.3 C.7000；1000 D.无法计算
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考题 甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元，乙区土地总价为10000万元，二者总建筑面积均为30万平方米，甲容积率为7，乙容积率为3，二者建筑造价均为1000元/平方米，市场售价均为3000元/平方米。 二者获得利润分别为每平方米（）元。 A.1000；333.3 B.1000；1666.7 C.2000；333.3 D.2000；1666.7
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考题 某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元／平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50 B.100 C.400 D.800
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考题 有甲、乙两块土地，甲土地的单价为700元/㎡，容积率为5，乙土地的单价为510元/㎡，容积率为3。则甲土地的楼面地价为( )元/㎡。A:120 B:130 C:140 D:170
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考题 投资者面对甲、乙两幅土地。甲地容积率为5，单价为1000元/平方米，乙地容积率为3，单价为800元/平方米，两幅土地其他条件相同，问投资者应选择哪一幅土地进行投资更为经济？
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考题 甲宗土地楼面地价为700元／㎡，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（　）。A、甲等于乙B、甲高于乙C、甲低于乙D、难以判断
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考题 甲土地单价为800元／㎡，规划容积率为5，乙土地单价为650元，规划容积率为3，如果你是开发商，假设两块土地其他的状况都类似，你将购买（）。A、甲土地B、乙土地C、都可D、难以判断
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考题 如果有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件相当的土地，甲土地为空地，乙土地上带有一陈旧的建筑物，那么甲土地的总价大于乙土地的总价。（）
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考题 甲乙两块土地，甲土地单价为700元／m2，容积率为5，乙土地单价为510元／m2，容积率为3，根据楼面地价判断（）。A、乙土地比甲土地贵30元／m2B、甲土地比乙土地贵30元/m2C、乙土地比甲土地贵190元／m2D、甲土地比乙土地贵190元／m2
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考题 甲宗土地楼面地价为700元/m2，建筑容积率为5；乙宗土地楼面地价为500元/m2，建筑容积率为7。则两宗土地的总价相比，（）。A、甲等于乙B、甲高于乙C、甲低于乙D、难以判断
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考题 甲宗地楼面地价为800元/平方米，建筑容积率3，乙宗地楼面地价为1000元/平方米，建筑容积率5，在其他条件相同情况下，两宗土地的总价相比（）A、甲等于乙B、甲大于乙C、甲小于乙D、无法判定
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考题 楼面地价=（）。A、土地总价÷土地面积B、土地单价×容积率C、土地单价÷容积率D、土地总价×总建筑面积E、土地总价÷总建筑面积
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考题 单选题甲乙两块土地，甲土地单价为700元／m2，容积率为5，乙土地单价为510元／m2，容积率为3，根据楼面地价判断（）。A 乙土地比甲土地贵30元／m2B 甲土地比乙土地贵30元/m2C 乙土地比甲土地贵190元／m2D 甲土地比乙土地贵190元／m2
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考题 多选题楼面地价=（）。A土地总价÷土地面积B土地单价×容积率C土地单价÷容积率D土地总价×总建筑面积E土地总价÷总建筑面积
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考题 单选题甲宗土地楼面地价为700元/m2，建筑容积率为5；乙宗土地楼面地价为500元/m2，建筑容积率为7。则两宗土地的总价相比，（）。A 甲等于乙B 甲高于乙C 甲低于乙D 难以判断
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考题 单选题甲土地单价为800元／㎡，规划容积率为5，乙土地单价为650元，规划容积率为3，如果你是开发商，假设两块土地其他的状况都类似，你将购买（）。A 甲土地B 乙土地C 都可D 难以判断
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考题 单选题有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2.5.乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是（）。A 甲比乙贵B 乙比甲贵C 甲与乙同价D 无法判断
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考题 单选题有甲、乙两块土地，甲土地的单价为1400元/平方米，乙土地的单价为1020元/平方米。甲土地的容积率为5，乙土地的容积率为3，则甲、乙两地的楼面地价分别为（）元/平方米。A 280，340B 260，320C 240，380D 240，320
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考题 单选题有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于（）。A 乙土地上建筑物价值低于拆迁费用B 甲土地的容积率大于乙土地的容积率C 甲土地的价值高于乙土地的价值D 甲土地的使用期限比乙土地的使用期限长
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考题 单选题甲宗土地楼面地价为700元／㎡，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（　）。A 甲等于乙B 甲高于乙C 甲低于乙D 难以判断
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