网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
某地块土地面积为10000平方米，容积率为3。据测算，未来该房地产总价值9000万元，其中建筑物价值3000万元，则楼面地价为（ ）元/平方米。

A.1000
B.2000
C.3000
D.4000

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。楼面地价＝土地总价/总建筑面积＝（9000－3000）/（10000×3）＝2000（元/平方米）。P105。
更多 “某地块土地面积为10000平方米，容积率为3。据测算，未来该房地产总价值9000万元，其中建筑物价值3000万元，则楼面地价为（ ）元/平方米。A.1000 B.2000 C.3000 D.4000” 相关考题
考题 某幢大厦的总建筑面积为10000平米，房地产总价值为7000万元。其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250平米，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的±地份额为( )。A.1.67％B.2.33％C.2.75％D.3.33％
查看答案
考题 某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元每平米。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价( )万元。A.375B.450C.500D.600
查看答案
考题 某工业用地的土地面积为10 000㎡，规划容积率为1.0，楼面地价为500元/㎡。后经规划调整，用途变更为居住，容积率提高到2.0，楼面地价为1500元/㎡，则因规划调整所需的补地价为（ ）万元A．500B．1000C．2250D．3000
查看答案
考题 某宗房地产年净收益50万元,建筑物价值250万元,建筑物还原率8%,土地还原率6%,则该宗房地产的总价值为()万元。 A.714.29B.750.00C.500.00
查看答案
考题 某宗地，土地单价为3000元/平方米，该宗地容积率为1.5，建筑面积为150平方米，则楼面地价为()元/平方米。A.20B.200C.2000D.4500
查看答案
考题 某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为( )万元。A．417B．500C．460D．450
查看答案
考题 某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元/m2，成本法测算的土地重置单价为4800元/m2、建筑物重置单价为3000元/m2。该房地产的总价值为（　）万元。A.2340 B.3780 C.4140 D.5220
查看答案
考题 某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元/m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40%，楼面地价为3000元/m2；居住用途建筑面积占60%，楼面地价为1000元/m2。该宗地块理论上应补交的地价为（　　）万元。A．4000 B．5900 C．6800 D．7200
查看答案
考题 某房地产的土地面积为3000㎡，容积率为3，市场上类似房地产的价格为4200元/㎡，成本法测算的土地重置单价为4800元/㎡、建筑物重置单价为3000元/㎡。该房地产的总价为（　　）万元。A．2340 B．3780 C．4140 D．5220
查看答案
考题 某块土地总面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1 000元/平方米，则该块土地的总价为( )万元。A. 50 B. 100 C. 200 D. 250
查看答案
考题 某块土地总面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1 000元/平方米，则该块土地的总价为( )万元。A.50 B.100 C.200 D.250
查看答案
考题 某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1 000元/平方米，则该块土地的总价为（）万元。 A.50 B.100 C.200 D.250
查看答案
考题 某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元／平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50 B.100 C.400 D.800
查看答案
考题 某宗房地产的净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值最接近（）。A、500万元B、460万元C、417万元D、250万元
查看答案
考题 某房地产土地面积为2000m2，土地价值为400万元，容积率为2，建筑物价值为800万元，则该房地产的房地单价为（）。A、6000B、4000C、3000D、2000
查看答案
考题 某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为500万元，建筑物资本化率为10%，土地资本化率为8%。请用土地剩余技术方法计算该宗房地产的房地总价值。
查看答案
考题 某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则（）。A、地面地价为3000元/平方米B、地面地价为1000元/平方米C、楼面地价为3000元/平方米D、楼面地价为1000元/平方米
查看答案
考题 某块土地面积为500平方米，容积率为2.，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（　）万元。A、50B、100C、200D、250
查看答案
考题 某住宅开发项目，项目占地面积为15000平方米，土地总价为9000万元，政府规定的容积率为4.0，则项目楼面地价为每平方米（）A、6000元B、3750元C、2250元D、1500元
查看答案
考题 单选题某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元／m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40％，楼面地价为3000元／m2；居住用途建筑面积占60％，楼面地价为1000元／m2。该宗地块理论上应补交的地价为（）万元。A 4000B 5900C 6800D 7200
查看答案
考题 单选题某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地产总价值为7000万元，其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250m2，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的土地份额为（）。A 1.67％B 2.33％C 2.75％D 3.33％
查看答案
考题 单选题某块土地面积为500平方米，容积率为2.，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（　）万元。A 50B 100C 200D 250
查看答案
考题 单选题某房地产开发用地，其土地面积为10000㎡，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/㎡。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（　）万元。A 375B 450C 500D 600
查看答案
考题 单选题某住宅开发项目，项目占地面积为15000平方米，土地总价为9000万元，政府规定的容积率为4.0，则项目楼面地价为每平方米（）A 6000元B 3750元C 2250元D 1500元
查看答案
考题 单选题某房地产土地总价为6000万元，土地单价为1000元/m2，容积率为2，则该房地产的楼面地价为（）。A 2000B 1000C 750D 500
查看答案
考题 多选题某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则（）。A地面地价为3000元/平方米B地面地价为1000元/平方米C楼面地价为3000元/平方米D楼面地价为1000元/平方米
查看答案
考题 单选题某房开商以拍卖形式取得一3万平方米住宅用地，容积率为2.0，取得价格为3亿元，则该地块楼面价为（）。A 1万元/平方米B 0.5万元/平方米C 1.5万元/平方米D 2万元/平方米
查看答案
热门标签
最新试卷