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下列各项中，不适用于市场法估价的是（ ）。

A.写字楼
B.商铺
C.标准厂房
D.纪念馆

参考答案

参考解析
解析：市场法适用于评估住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等数量较多、经常发生交易的房地产的价值。特殊厂房、机场、码头、学校、纪念馆、古建筑、教堂、寺庙等数量很少或较少发生交易的房地产，难以采用市场法估价。
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