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新开发的房地产和土地,采用成本法估价一般应()。

  • A、扣除折旧
  • B、预算折旧
  • C、以一定的比率计算折旧
  • D、不扣除折旧

参考答案

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考题 下列固定资产( )应计算折旧扣除。 A、非单独估价作为固定资产入账的土地B、以经营租赁方式租入的固定资产C、以融资租赁方式租出的固定资产D、已足额提取折旧仍继续使用的固定资产

考题 下列固定资产可以计算折旧扣除的是()。 A、已足额提取折旧仍继续使用的固定资B、以经营租赁方式租入的固定资产C、正在使用的房屋建筑物D、单独估价作为固定资产入账的土地

考题 某林场外购一批经济林支付价款120万元,依据企业所得税相关规定,税前扣除方法为 ( )。A.一次性在税前扣除B.按经济林生长时间在税前分期扣除C.按直线法以不低于3年折旧年限计算折旧税前扣除D.按直线法以不低于10年折旧年限计算折旧税前扣除

考题 以下属于税法上规定固定资产不得计算折旧扣除的情形有( )。A、以经营租赁方式租入的固定资产B、以融资租赁方式租出的固定资产C、已足额提取折旧仍继续使用的固定资产D、单独估价作为固定资产入账的土地

考题 ()是求取待估房地产(估价对象)在估价时点时的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。 A、长期趋势法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法

考题 房地产抵押估价在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本有关费税和利润,不应低估折旧。() 此题为判断题(对,错)。

考题 关于企业所得税的相关规定,下列说法正确的有(  )。A.企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低折旧年限,其按会计折旧年限计提的折旧低于按税法规定的最低折旧年限计提的折旧部分,应调增当期应纳税所得额 B.企业固定资产会计折旧年限已期满且会计折旧已提足,但税法规定的最低折旧年限尚未到期且税收折旧尚未足额扣除,其未足额扣除的部分准予在剩余的税收折旧年限继续按规定扣除 C.企业固定资产会计折旧年限如果短于税法规定的最低年限,其折旧应按会计折旧年限扣除,税法另有规定的除外 D.企业按会计规定提取的固定资产减值准备,不得税前扣除,其折旧仍按税法确定的固定资产计税基础计算扣除

考题 某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果,发现该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。  6.采用成本法估价时,估价的基本路线为( )。   A.采用房地合估方法,计算两栋房屋的重置价格   B.采用房地分估方法,计算两栋房屋的重置价格扣除折旧   C.该两幢建筑物及其出让土地的评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金   D.采用房地合估方法,该两幢建筑物及其出让土地的评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金,扣减物质折旧、功能折旧和经济折旧的值

考题 某农场外购奶牛支付价款40万元,依据企业所得税相关规定,税前扣除方法为( )。A.一次性在税前扣除 B.按奶牛寿命在税前分期扣除 C.按直线法以不低于3年折旧年限计算折旧税前扣除 D.按直线法以不低于10年折旧年限计算折旧税前扣除

考题 对以机器设备作为抵押物的,在估价时不得扣除折旧。(  )

考题 成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。( )

考题 固定资产加速折旧同时用于研究开发,折旧费用是否可加计扣除? 问:企业按照《国家税务总局关于企业固定资产加速折旧所得税处理有关问题的通知》(国税发〔2009〕81号)规定,对其购买的固定资产进行加速折旧,同时该项固定资产是用于研究开发使用的,那么该项固定资产按照加速折旧计算的折旧费用,是否可以享受企业研究开发费用加计扣除的政策?

考题 下列关于固定资产折旧的企业所得税处理不正确的是()。A、企业固定资产会计折旧年限如果短于税法规定的最低折旧年限,其按会计折旧年限计提的折旧高于按税法规定的最低折旧年限计提的折旧部分,应调增当期应纳税所得额B、企业固定资产会计折旧年限已期满且会计折旧已提足,但税法规定的最低折旧年限尚未到期且税收折旧尚未足额扣除,其未足额扣除的部分准予在剩余的税收折旧年限继续按规定扣除C、企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低折旧年限,其折旧应按会计折旧年限计算扣除,税法另有规定除外D、企业按会计规定提取的固定资产减值准备,可以税前扣除,其折旧仍按税法确定的固定资产计税基础计算扣除

考题 下列固定资产不得计算折旧扣除的有()。A、以经营租赁方式租出的固定资产B、未投入使用的机器设备C、单独估价作为固定资产入账的土地D、已足额提取折旧仍继续使用的固定资产

考题 某林场外购一批柿子树,支付价款20万元,依据企业所得税相关规定,税前扣除方法为()。 A、一次性在税前扣除B、按柿子树寿命在税前分期扣除C、按直线法以不低于3年折旧年限计算折旧税前扣除D、按直线法以不低于10年折旧年限计算折旧税前扣除

考题 估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损,因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊捉费。( )

考题 成本法是先分别计算估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来计算估价对象价值的方法。

考题 房地产押品价值评估中,折旧的计算内容应包括()。A、物质折旧B、功能折旧C、经济折旧D、会计折旧

考题 判断题成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()A 对B 错

考题 单选题新开发的房地产和土地,采用成本法估价一般应()。A 扣除折旧B 预算折旧C 以一定的比率计算折旧D 不扣除折旧

考题 单选题某奶粉厂外购奶牛支付价款20万元,依据企业所得税相关规定,该项资产在企业所得税税前扣除方法为()。A 一次性在税前扣除B 按奶牛寿命在税前分期扣除C 按直线法以不低于3年的折旧年限计算折旧税前扣除D 按直线法以不低于10年的折旧年限计算折旧税前扣除

考题 多选题以下符合税法规定的固定资产折旧规定的有()。A企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低年限,其折旧应按会计折旧年限扣除,税法另有规定的除外B企业按会计规定提取的固定资产减值准备,不得税前扣除,其折旧仍按税法规定的固定资产计税基础计算扣除C企业按税法规定实行加速折旧的,其按加速折旧办法计算的折旧额可全额在税前扣除D企业按会计规定实行加速折旧的,其按加速折旧办法计算的折旧额可全额在税前扣除

考题 多选题关于固定资产折旧的企业所得税处理说法正确的有()。A企业固定资产会计折旧年限如果短于税法规定的最低折旧年限,其按会计折旧年限计提的折旧高于按税法规定的最低折旧年限计提的折旧部分,应调增当期应纳税所得额;企业固定资产会计折旧年限已期满且会计折旧已提足,但税法规定的最低折旧年限尚未到期且税收折旧尚未足额扣除,其未足额扣除的部分准予在剩余的税收折旧年限继续按规定扣除B企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低折旧年限,其折旧应按会计折旧年限计算扣除,税法另有规定除外C企业按会计规定提取的固定资产减值准备,不得税前扣除,其折旧仍按税法确定的固定资产计税基础计算扣除D企业按税法规定实行加速折旧的,其按加速折旧办法计算的折旧额可全额在税前扣除

考题 判断题估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损,因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊捉费。( )A 对B 错

考题 多选题下列关于固定资产折旧所得税处理的表述中,正确的有()。A企业固定资产会计折旧年限如果短于税法规定的最低折旧年限,其按会计折旧年限计提的折旧高于按税法规定的最低折旧年限计提的折旧部分,应调增当期应纳税所得额B企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低折旧年限,其折旧一律应按会计折旧年限计算扣除C企业按会计规定提取的固定资产减值准备,不得税前扣除D企业按税法规定实行加速折旧的,其按加速折旧方法计算的折旧额可全额在税前扣除

考题 不定项题甲企业在计算应纳税所得额时,准予在税前计算折旧扣除的是( )。A未投入使用的厂房计提折旧120万元B未投入使用的机器设备计提折旧45万元C融资租入的设备计提折旧80万元D单独估价作为固定资产入账的土地计提折旧500万元

考题 单选题在计算应纳税额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除。下列不属于固定资产不得计算折旧扣除范围的是(  )。A 作为固定资产单独估价入账的土地B 以经营租赁方式租入的固定资产C 足额提取折旧继续使用的固定资产D 未投入使用的房屋、建筑物