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某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。该房地产开发企业准备采用邀请招标方式的原因可能为（）。
- A、节约招标费用
- B、选择最有竞争力的承包商
- C、减少风险
- D、节省招标时间
参考答案
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考题
某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8 000万元，该办公楼建造成本和相关费用4 200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。A.30%B.40%C.50%D.60%
考题
某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（）万元。A. 10B. 77C. 95D. 105
考题
某建筑安装公司在郑州承包了一项机械设备安装工程，取得工程价款4000万元；在洛阳承包了一外商独资企业的建筑工程，取得工程价款2500万元；建设一幢办公楼自用，建筑成本3800万元。该公司应纳营业税为( )万元。A．120B．75C．135D．195
考题
某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，转让价格为2000万元，支付有关税费120万元。该办公楼原造价400万元，当时为取得土地使用权所支付的地价款与相关费用合计为 380万元，经有关机构评定的重置成本为1200万元，成新度折扣率为7成。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税( )万元。A．198B．285C．368D．441
考题
国内某建筑公司在他国承包了一项建筑工程，取得工程价款3000万元；在境内承包了一外商独资企业的建筑工程，取得工程价款1500万元；建设一幢办公楼自用，价值1000万元。该建筑公司应纳营业税为（ ）。A．165万元B．75万元C．135万元D．45万元
考题
某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价600万元，累计折113120万元，未计提减值准备。出售取得价款720万元，发生清理费用10万元，支付营业税36万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。A．110B．177C．194D．105
考题
某生产企业2008年转让一幢2000年建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计50万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，经评估为4成新。该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税为( )万元。A．9.5B．9C．8.5D．8
考题
某工业企业2005年转让一幢新建办公楼取得收入10000万元，该办公楼建造成本和相关费用7400万元，缴纳与转让办公楼相关的税金555万元(其中印花税5万元)。该企业应缴纳土地增值税为( )万元。A．193.5B．195C．613.5D．615
考题
某建筑安装公司在郑州承包了一项机械设备安装工程，取得工程价款4000万元；另外承包了一外商独资企业的建筑工程，取得工程价款2500万元；在越南承包了一个涉外企业办公楼工程，取得工程价款5000万元；建设一幢办公楼自用，建筑成本3800万元。该公司应纳营业税为（ ）万元。A．120B．75C．135D．195
考题
某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。
该项目的投标保证金最高为()万元。A、40
B、60
C、80
D、100
考题
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某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。该房地产开发企业准备采用邀请招标方式的原因可能有()。A:节约招标费用B:选择最有竞争力的承包商C:减少风险D:节省招标时间
考题
共用题干
某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。该项目的投标保证金最高为()万元。A:40B:60C:80D:100
考题
某房地产开发企业出售房地产的增值额为2000万元，扣除项目金额为1500万元，该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为()。A:600万元
B:775万元
C:800万元
D:1000万元
考题
A公司将原采用公允价值模式计量的一幢出租用办公楼收回，作为企业的自用房地产。在办公楼收回前，该投资性房地产的成本和公允价值变动明细科目分别为800万元和200万元（贷方）。转换当日该办公楼的公允价值为1000万元。则该资产在转换日影响损益的金额为（ ）万元。
A.0
B.400
C.-400
D.200
考题
已知某政府办公楼项目，税前造价为2000万元，其中包含增值税可抵扣进项税额150万元，若采用一般计税方法，则该项目建筑安装工程造价为（ ）万元。
A.2180.0
B.166.5
C.2330.0
D.2016.5
考题
某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼，2018年1月1日将办公楼的1/3出租，每月取得不含增值税租金20万元，其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2018年应纳房产税（ ）万元。A.16.8
B.40
C.45.6
考题
某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼，2019年1月1日将办公楼的1/3出租，每月取得不含增值税租金20万元，其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2019年应纳房产税（ ）万元。
A.16.8
B.40
C.45.6
D.86.4
考题
不定项题某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。拟组建的评标委员会组成存在的问题为（）。A评标委员会成员总数7人，未达到法定人数B评标委员会成员中有该房地产开发企业总经济师C评标委员会成员中有招标代理机构代表D评标委员会成员中专家人数未达到法定比例
考题
单选题某生产企业2011年转让一幢委托建筑公司新建的办公楼，签订产权转移书据，取得转让收入8000万元，取得与该办公楼相关的土地使用权所支付的金额为1200万元，开发成本为2500万元，企业未按转让房地产项目计算分摊利息支出，转让过程中缴纳相关税金共444万元（其中含印花税4万元）。当地省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为8%。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税（）万元。A
869B
870.8C
1202D
1203.8
考题
单选题某企业拟建一幢宿舍楼，预计建设工期为半年，整体工程的合同价款总额已经确定，预计在施工过程中不会随物价变化而变化，最适合的合同价形式为（ ）。A
固定合同总价B
固定合同单价C
可调值总价D
纯合同单价
考题
单选题某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，计提减值准备10万元。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（）万元。A
77B
87C
95D
105
考题
单选题某房地产企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，该楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关税金510.5万元（其中印花税10.5万元）。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为（ ）A
30％B
40％C
50％D
60％
考题
不定项题某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。
该房地产开发企业为降低自己承担的工程量风险和通货膨胀风险，宜选择（）。A总价合同B单价合同C成本加固定额酬金合同D成本加比例酬金合同
考题
单选题2006年12月31日，某企业建造的办公楼达到预定可使用状态，建成后准备自用，建造成本为2 500万元，预计使用年限25年，预计净残值为零。2015年12月31日，董事会决议将该办公楼以经营租赁方式出租，采用成本法进行后续计量。2016年12月31日，该办公楼的可收回金额为1 450万元，公允价值为1 510万元。则2016年12月31日，该办公楼的账面价值为( )万元。A
1 200B
1 450C
1 500D
1 510
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